299 000 €44,5 m²

Kaisankuja 1 A, Matinkylä, Espoo2h+kt

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
225,17 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
15 / 16
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Valoa, näkymiä ja sujuvaa arkea korkeuksissa

Tässä 15. kerroksen kaksiossa yhdistyvät nykyaikainen asumismukavuus ja poikkeuksellisen avarat näkymät. Asunto sijaitsee toiseksi ylimmässä kerroksessa ja sen lasitettu parveke sekä isot ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Maisema avautuu kattojen ylle ja jatkuu pitkälle - arjen taustalle asettuu Espoon siluetti.

Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Avoin olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa tilan käyttö on hyvin optimoitu. Keittiö on varusteltu muun muassa induktioliedellä, erillisuunilla ja integroidulla astianpesukoneella. Makuuhuoneessa on tilaa sängylle ja säilytyskalusteille ja kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen pesukoneliitännästä suihkuseinään. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa.

Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen mm. saunan, kerhohuoneen sekä pesu- ja kuivaustilat.

Matinkylän sijainti on erinomainen: Iso Omena, metroasema, kirjasto ja uimahalli löytyvät kaikki lyhyen kävelymatkan päästä. Alueelta on loistavat julkiset liikenneyhteydet ja hyvät yhteydet myös autolla liikkuvalle. Lisäksi merenranta ja ulkoilureitit tuovat luonnon helposti osaksi päivittäistä elämää.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat valoisaa tunnelmaa, toimivaa tilankäyttöä ja hyviä yhteyksiä - sekä asumista nykyaikaisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Tule tutustumaan - näkymät ja sijainti puhuvat puolestaan.

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Kaisankuja 1 A, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
20042656
Kerros
15 / 16
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
2 552 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Upeat avarat maisemat yli kattojen!
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien paristojen uusinta 2026-2027 Parvekelasituksien 5-vuotishuolto 2027 Ilmanvaihdon ja lämmityksen järjestelmätasoiset tarkastukset 2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoajan korjauksia 2029 Laaja kuntoarvio Yhtiökokous 5.6.2025 Päätettiin kameravalvonnan hankinnasta kiinteistön yleisiä tiloja, sekä parkkihallissa Mahtinokan pysäköintialuetta valvomaan. Päätettiin rahoittaa hanke hoitotuotoilla.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Vuositarkastuksen jälkitarkastus, AFRY Buildings Finland Oy 2023 One4All varausjärjestelmä (sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone), vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
6 719,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
225,17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
225,17 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 24 €/hlö/kk. Hallitukselle on myönnetty valtuudet muuttaa hoitovastiketta tai periä tarvittaessa eneintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Hallitukselle myönnetty lisäksi valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeiden määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Lunastuspykälä 24 § koskaa autopaikan osakkeiden myyntiä Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake (nrot 24511-25000) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän 23036 kortteliyhtiöiden osakkeita, jotka oikeuttavat 23036 kortteliyhtiöiden jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Kts. ehdot yhtiöjärjestyksestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Mahtinokka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
125
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 13.12.2031 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 552 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy PL 181, 01301 VANTAA Tero Pitkänen / Emännöintitoimisto Aamu palvelumestari@aamu.io P. 030 410 8615
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 Vuositarkastuksen jälkitarkastus AFRY Buildings Finland Oy 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Vahanen Rakennusfysiikka Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 98.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo / poisto. Lisäksi taloyhtiössä on kerhohuone 16. kerroksessa. Jätehuone sijaitsee viereisellä tontilla (2) olevassa rakennuksessa Matinkadun tasolla (1. kerros) ja on yhteiskäytössä naapuriyhtiö Asunto Oy Espoon Mahtitaival- nimisen yhtiön kanssa. Jätehuoneeseen on kulku myös autohallin kautta. Polkupyöräpaikat ovat yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin yhteiskäytössä olevissa polkupyörävarastoissa sekä yhtiön omissa ulkoiluvälinevarastoissa. Yhtiön hallitsemaan tonttiin kohdistuu Espoon kaupungin 23. kaupunginosan korttelin 23036 tonttien 1, 2, ja 3 kesken solmittu yhteisjärjestelysopimus koskien muun muassa piha-alueita/pihakantta, kulku- ja pelastusteitä, väestönsuojatilaa, pysäköintipaikkoja, polkupyörävarastoja, liiketiloja, pihavarusteita, jätehuonetta, johtoja ja laitteita, jätehuoltoa, yhteisiä rakennelmia, rakenteita ja palomuureja. Yhtiössä ja huoneistoissa on tehty 1-vuotistarkastus. Yhtiö on päättänyt pidättää rakennusaikaisen vakuuden takuutöiden korjaamisen vakuudeksi. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 02.10.2023 päätetty hakea huoneistoparvekkeille, ranskalaisille parvekkeille ja huoneistopihoille tupakointikieltoa. Kylpyhuoneissa, erillis-wc:issä, kodinhoitohuoneissa ja saunoissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys piirustusten esittämässä laajuudessa. Mukavuuslattialämmityksen kuluttama sähkö menee asunnon sähkölaskuun. YJ 15 § Osakashallinnassa olevat tilat ja muutostyöt Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalla. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.