288 000 €54 m²

Ruusukuja 4, Suomenoja, Espoo2h, avokeittiö, sauna,kph/wc, patio, autopaikka

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
226,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suomenoja
Kaupunki
Espoo

Upea ja valoisa rivitalokoti loistavalla sijainnilla, viihtyisässä ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä Tämä kaunis ja valoisa kaksio tarjoaa täydellisen yhdistelmän toimivuutta, avaruutta ja laatua. Koti sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän tien varrella aivan palvelujen ja luonnonläheisten ulkoilureittien tuntumassa.

Avara pohjaratkaisu yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhtenäiseksi, valoisaksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja takaovelta avautuu käynti osittain katetulle terassipihalle täydellinen paikka kesäpäivien nautiskeluun ja grillihetkiin.

Asunnossa on myös oma sauna, joka lisää arjen mukavuutta ja tarjoaa rentoutumishetkiä omassa rauhassa. Jokaiselle asunnolle kuuluu tilava kylmävarasto sekä lämmin häkkivarasto.

Sijainti on erinomainen! Helsingin keskustaan pääsee autolla nopeasti, ja julkinen liikenne kulkee aivan vierestä. Lähimmälle metroasemalle on lyhyt kävelymatka.

Luonto ja palvelut ovat täällä täydellisessä tasapainossa rantaraitti, merenranta ja vehreät ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan, ja kaikki tarvittavat arjen palvelut ovat lähellä. Alueella on myös ruokakauppoja, kouluja ja päiväkoteja, ja Finnoon kehittyvä kaupunginosa tuo mukanaan vielä lisää elämää ja mahdollisuuksia.

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi yksityisesittelyaika, tämä hyvin pidetty rivitalokoti hurmaa sijainnillaan ja tunnelmallaan!

avainsanat: yksitasoinen, autopaikka, sähkölataus, piha-alue
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Sijainti
Ruusukuja 4, 02270 Espoo
Kaupunginosa
Suomenoja
Kohdenumero
1397015
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 413 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, sauna,kph/wc, patio, autopaikka
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone, suihku/suihkuseinä, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto, lämminhäkkivarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025 sadevesien purkulinjan ja kivipesän huuhtelu ja uusintakuvaus. A-talon edustan sadevesikaivon teleskoopin lyhentäminen purkuputken tieltä, märkätilojen silikonisaumojen uusiminen 2026-2029 Sadevesiviemäreiden korjauksia, viemäreiden kannakointien seuranta ja mahdollinen lisääminen. Tarvittaessa; lattialämmityksen tasapainotus ja säätö huoneistovesimittarien uusiminen, ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen, terassien ja parvekkeiden öljyäminen. Seuraavan 10 vuoden aikana tehtävät toimenpiteet kunnossapitotarveselvityksessä
Tehdyt remontit
2011-2014 Rakennuttajan tekemiä korjauksia 2016 Lämmityksen säätö ja tasapainotus, energiatodistus, yläpohjien verkotus 2017 Pysäköintiruutujen maalaus 2018 C9 asunnon astianpesukoneesta aiheutuneen vesivahingon korjaus, yhteisvaraston huippuimurin korjaus, C10 asunnon lattiatermostaatin korjaus 2019 Kattoläpiviennistä aiheutuneen vesivahingon korjaus B8 asunnossa, kattoläpivientien tarkastus ja tiivistäminen 2020 C11 asunnon kylmän varaston korjaus, asuntojen B7, C9 ja C11 iv-koneiden lto-moottorien uusiminen, asunnon A2 iv-koneen tulopuhaltimen uusiminen, puuosien huoltomaalaus 2021 10-vuotistarkastus, tiiveysmittaukset, huoneistojen palovaroittimien vaihdot, asunnon A2 varaston lukon uusiminen 2022 Asunnon C10 rakennusvirheiden korjaus, yläkerran kylpyhuoneen höyrysulkujen limittäminen, ilmastointiputkien lisäeristäminen ilmastointilaitteen yläpuolella, saunan tuuletusikkunan tiivistäminen, taloyhtiön päävesimittarin vaihto HSY:n toimesta, katon sadevesijärjestelmän korjaukset ja lisäohjaus, A5 vesivahingon korjaus (bideesuihku vuoto), taloyhtiön bideesuihkujen päiden tarkistus ja vaihto sallittuihin malleihin, eli painikkeettomiin malleihin, 4 kpl, A3, A4, B7, B8 2023 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, poistettu hyönteisverkot ilmastoinnin putkista, C 11 parvekkeiden perustusten tarkistus, huolto ja korjaus, asfalttipintojen paikkakorjaukset 2024 Salaojaverkostojen ja sadevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus. 2025 Sähköajoneuvojen hidaslatauslaitteet
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaitaan koulu (etäisyys n. 1.4 km), Iivisniemen koulu (etäisyys n. 1.6 km), Suomenojan päiväkoti (etäisyys n. 1.1 km), Finno daghem och förskola (etäisyys n. 1.1 km), K-Supermarket (etäisyys n. 1.1 km), Lidl (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 16.6.2025 hallitus valtuutettiin keräämään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
288 000 €
Neliöhinta
5 333,33 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
226,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
226,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00€/hlö/kk kulutuksen mukaan, tasataan mittareiden perusteella

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Neilikkaniitty
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennusvuoden lisätiedot
2011
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kevytsoraharkko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2013
Tontin koko
2 413 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.7 km), Metro Finnoo (etäisyys n. 0.7 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, sähköpistoke. Sähköautojen hidaslatauslaitteet asennettu 7 / 2025.
Yhteiset tilat
Asuntokohtaiset häkkivarastot, pyörävarasto
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
Lainalaskuri