308 000 €80 m²

Nöykkiönlaaksontie 9 K, Nöykkiö, Espoo3h+k+khh+s

Velaton hinta
308 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

Toimiva ja kiva koti Nöykkiössä!

Nöykkiö on mukava alue asua, eikä ihme - pientaloalueella on rauhallista ja kaunista mutta palvelut ja koulut ovat kaikki ihan lähellä.

Tässä kodissa arki toimii - kaksi makuuhuonetta ovat järkevästi eteisen kahden puolen. Kummassakin huoneessa on hyvin säilytystilaa. Olohuoneessa on varaava takka, joka yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa tuo taloudellisuutta asumiseen. Keittiö on uusittu joku vuosi sitten ja on toimiva ja nätti. Kodinhoitotila tuo järkeä pyykkihuoltoon. Erillinen vaatehuone ja kunnolliset kaapistot sekä makuuhuoneessa että eteisessä helpottavat arkea ja tavaroiden säilytystä. Arjen - ja töidenkin - sujuvuutta auttaa myös asunnon Pihla-antennilasit, jotka tehostavat mobiiliverkon toimintaa.

Oma vehreä takapiha on suojaisa ja sen käyttöä lisää tilava lasiterassi. Pihassa on pieni perunamaa, karviaispensas, hyvinä omenavuosina hyviä omenoita antava omenapuu, perennoita ja sopivasti nurmikkoa. Täällä on hyvä kuopsutella kukkapenkkiä tai grillailla. Lasiterassi on kuin ylimääräinen huone ja sen yhteydessä on myös järkevää säilytystilaa.

Taloyhtiö on omassa rauhassaan rinteessä. Jokaiselle huoneistolle on oma autokatospaikkansa ja asunnon edessä lämmin varastotila.

Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
80428395
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 691 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan viim 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Puustellin keittiössä on hyvin kaappi- ja työtilaa. Koko keittiö on uudistettu 2018.
Terassin kuvaus
Pihalle on rakennettu komea, 16 neliön lasiterassi vuonna 2016. Lasiterassi on kuin lisähuone, jossa pääsee nauttimaan lämmöstä pitkään. Terassin yhteydessä on toimivaa säilytystilaa vaikka isommille harrastusvälineille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on toimivasti ulko-oven ja kodinhoitotilan päässä. Tilaa on pesutornille ja suihkulle. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, kaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisen ja makuuhuoneiden yhteydessä oleva erillinen wc on remontoitu 2021.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Omassa pihassa säilytystilaa mm. polttopuille ja lasiterassin yhteydessä esim. golfbägeille tai muille urheiluvarusteille.
Näkymät
Näkymät vehreälle omalle pihalle.
Tulevat remontit
2025 IV-kanavistojen puhdistaminen, korvausilmasuodattimien vaihto/huolto (ikkunossa olevat suodattimet), sokkelien ja tiiliverhouksen tarkastus ja kunnostus, ovien tarkastus ja tarpeen mukaan uusiminen, katon tarkastus 2026 kylpyhuoneiden laattojen saumat ja kostausmittaus, salaojajärjestelmän tarkastus ja salaojakaivojen kuvaus, asuntojen väliaitojen pesu ja maalaus
Tehdyt remontit
2024 Lukkojärjestelmän päivitys, Abloy Easy 2024 Arboristin suorittamat puiden kaadot ja huoltoleikkaukset 2024 Kaivon korjaus 2024 Latausinfran ja autokatosten uusinnan suunnittelun aloitus 2024 Terassin oven uusinta asunnossa A ja etuovien uusinta asunnoissa B ja I 2024 Asunto B lämminvesivaraaja vaihdettu 2023 Maakaapelin kunnostus 2023 Arboristin kuntoarvio puista ja pensaista 2023 Myrskyvauriopuun työt 2023 Asuntojen hajulukkojen tarkistus ja puhdistus 2023 Energiatodistusten päivittäminen 2023 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien asennus 2022 Räystäiden suoristus- ja paikkaustyö 2022 Kattojen lumiesteiden asennus 2022 Julkisivun puuosien homepesu ja maalaus 2022 Autokatosten pesu ja maalaus 2021 Terassien ovien uusinta asunnoissa G ja F ja etuoven uusinta asunnossa E 2021 Aidan uusiminen (tontin rajalla 9 ja 11) 2021 Latausinfran kartoitus 2021 Asuntojen ikkunoiden uusiminen 2021 Asunto J ja L lämminvesivaraaja vaihdettu 2020 Autokatoksen lautojen uusiminen 2020 Kylpyhuone J:n korjaaminen 2020 Terassin ovien uusinta asunnoissa B, C ja K 2019 Ulkoportaiden kunnostus 2019 Ikkunoiden kuntokartoitus 2019 Kylpyhuoneiden kuntokatselmus 2018 Autokatosten valojen asennus 2017 Pelastustien levennys 2017 Parkkipaikan levennys ja aidat 2016 Yläpohjan lisäeristys, antennikeskuksen uusiminen, viemäritukoksen korjaus 2016 Etuovien uusinta asunnoissa K, F ja C ja varaston oven uusinta asunnossa F 2015 Lämmityspattereiden uusinta ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätö 2014 Vesikaton, huippuimureiden ja postilaatikoiden uusiminen 2013 Ulkoseinien puuosien kunnostus ja maalaus 2012 Vesikourujen ja hormiston sadekatoksen uusimien 2011 Ikkunoiden kilttilistojen uusiminen ja kattovaurion korjaus 2010 Pihapäällysteiden osittainen uusiminen. 2009 Kylpyhuoneet B-L korjaus, asuntojen D, F ja K lämminvesivaraajat uusiminen, pihapäällysteen osittainen uusiminen 2007 Pihapäällysteen osittainen uusiminen, piharappujen uusiminen, salaojajärjestelmän tarkastus ja huuhtelu 2006 Talojen otsalautojen huoltomaalaus ja vaihtotarvikkeet 2005 Autokatoksen pystytolppien vahvistus 2004 Ilmastointihormien nuohous, viemäreiden/salaojien osittainen huuhtelu 2003 Sadevesiviemärit 2002 Kattosillat ja lumiesteet, antennivahvistin uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallisessa saunassa kunnon löylyt takaa 120 kiloa kiuaskiviä lämmittävä Magnum-kiuas. Löylyämpärille on oma paikkansa upotettuna lauteeseen. Saunasta on helppo kulkea vilvottelemaan terassille.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Nöykkiön S-market ja K-market 400 metrin päässä, kirjasto samoin.
Paikallistiedot: Nöykkiö on pidetty ja rauhallinen pientaloalue. Kävelymatkan päässä on koulu, päiväkoti, kirjasto, kauppa ja luonnollisesti hyvät ulkoilumaastot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0030-0112-0001
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
308 000 €
Myyntihinta
308 000 €
Neliöhinta
3 850 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksun ennakko on 24 euroa//kk. Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan vuoden lopun lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laiduntie 20
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 911 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 691 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Harri Tarmo, harri.tarmo@hsi.fi, 040 773 3673
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Omalla, yksityisellä pihalla mm. oikein hyviä omenia kasvattava omenapuu, karviaispensas, pieni perunamaa, tomaatteja, ihania kukkia ja vähän nurmea. Lasiterassin lisäksi myös puuterassi.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kullakin huoneistolla yksi autokatospaikka. Molemmilla piha-alueilla vieraspaikat. Yhtiössä on meneillään autojen latausinfran suunnittelu.
Muut tilat
Eteisessä kaapisto vaatteille, tuulikaappiin on helppo jättää kuraiset ulkojalkineet.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat järkevästi eteisen molemmin puolin. Toiseen on asennettu koko seinän pituudelta kaapistoa ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone, jossa siistit säilytyskorit ja vaatetangot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen näkymä avautuu omalle vehreälle pihalle. Varaava takka tuo tunnelmaa ja toimii samalla energiatehokkaana lämmityksenä yhdessä lämmintä ilmaa kierrättävän ilmalämpöpumpun kanssa. Olohuone yhdistyy mukavasti keittiöön. Fiksu lisä olohuoneessa on taulukiskot, jolloin seinät pysyvät siisteinä ja taulujen paikkoja on helppo vaihdella. Olohuoneen ikkunan edessä oleva markiisi tarjoaa suojaa paitsi pihan puolelle, myös varjoa sisätiloihin.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Varastossa oleva pakastin
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei