212 121 €47 m²

Palokärjenkuja 1 A16, Lintuvaara, Espoo2h + k + parvi + parveke

Velaton hinta
212 121 €
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

SYKÄHDYTTÄVÄ LOFT-KOTI LINTUVAARASTA

Lintuvaarassa asuessasi nautit jo kotioven avatessasi metsäisestä tuulesta ja kohtaat päivän ensimmäiset ja viimeiset auringonsäteet. Astelet kotipihastasi suoraan Tikanpuiston kautta luonnonsuojelualueen metsiin, missä ei ole kiirettä, ei asfaltin rapinaa, ei autojen ääniä - vain hiljaisuus ja tilaa hengittää.

Espoon Okrassa yhdistyvät pientaloasumisen laadukkuus ja kerrostaloasumisen huolettomuus. Tämän Ihanan loft-kaksion asumisen laadun kruunaavat: ✨Autohallista sisäkautta kotiovelle ✨Huonekorkeus hulppeat 4,2 metriä ✨Loistava pohjaratkaisu - parvelle sisustat näppärästi vaikkapa toisen makuutilan ja työpisteen ✨Asukkaiden käytössä kuntoilutila ja saunaosasto ✨Kaikki Ihanien kotien ominaisuudet; lattialämmitys, korkeat ikkunat ja laadukkaat materiaalit

Pääset vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme. Halutessasi voit myös vielä vaikuttaa huonejärjestykseen.

Ota yhteyttä, niin varmistat oman unelmakotisi Espoon Okrasta! Voit myös sopia oman tapaamisesi tontille tai Kauniaisissa oleviin valmiisiin esittelyasuntoihimme.

Lisätietoja kohteesta saat Tuomakselta soittamalla numeroon 044 9916571, lähettämällä sähköpostia tuomas.majuri@t2h.fi tai laita viesti tämän palvelun kautta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
67510222
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 35,5m2 + + parvi 11,5m2 + parveke 11m2.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + parvi + parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 10/2026
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 550m, Kauppakeskus Sello 1,7km. Lukuisia päiväkoteja ja kouluja n. 1km säteellä. Leppävaaran urheilupuiston liikuntamahdollisuudet ovat kivenheiton päässä. Valaistu kuntorata ja hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta ja luonnonsuojelualueelle pääset suoraan Tikanpuiston kautta astumatta jalallakaan asfaltille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
212 121 €
Myyntihinta
93 231,98 €
Neliöhinta
4 513,21 € / m²
Velkaosuus
118 889,02 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
35 311 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
35 311 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
166,85 € / kk
Pääomavastike
291 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
616,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 159 € / kk. Osakkeenomistaja voi lunastaa tontin oman huoneistonsa osalta, jolloin tontin vuokravastiketta ei tarvitse maksaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Okra
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys. Huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Voit halutessasi tilata asuntoon jo rakennusvaiheessa ilmalämpöpumpun, jonka avulla asunto viilenee kesän helteillä näppärästi.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200m/400m, Leppävaaran juna-asema 1,6km, kehä I 1,2km
Pihan kuvaus
Poikkeuksellisen laadukas taloyhtiö: asukkaiden käytössä on mm. kuntoilutila ja saunaosasto, pesula ja kuivaushuone sekä hyvät säilytystilat polkupyörille, ulkoiluvälineille ja lastenvaunuille. Yhtiöllä on myös ylimääräisiä irtaimistovarastoja (joissa on pistorasia), jotka myydään erillisinä osakkeina.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita!
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka, Sähköauton latauspaikka, Ulkoautopaikka. Yhtiöllä on yhteensä 14 autopaikkaa: kaksi ulkopaikkaa, joissa on lämmitystolppa, sekä 12 paikkaa autohallissa. Autohallipaikoista neljässä on lämmitystolppa, neljässä sekä lämmitystolppa että hidaslatausasema (3,6kW), ja neljässä sähköauton latausasema (11kW). Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.