360 000 €99 m²

Tahkorinne 7 D, Tuomarila, Espoo3h,k,2wc,p,takkah,kph,s,var,terassi/piha

Velaton hinta
360 000 €
Hoitovastike
282,15 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Persoonallinen remontoitu koti lapsiystävällisellä alueella!

Tämä koti jakautuu kivasti kolmeen tasoon. Sisääntulo kerroksessa sijaitsevat tyylikäs avokeittiö sekä iso valoisa olohuone, joka hurmaa noin kolmen metrin huonekorkeudellaan. Muutama porras ylös, sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta sekä kaunis kylpyhuone. Ja muutama porras olohuoneesta alaspäin sijaitsevat takkahuone ja pesutilat sekä sauna. Pientä ylellisyyden tunnetta tuo pieni erillinen wc pesutilojen yhteydessä. Asunnossa on myös iso varasto omalla sisäänkäynnillä pesutilojen yhteydessä. Takkahuoneesta on käynti asunnon suojaiselle terassipihalle, jossa viihtyvät niin perheen pienimmät kuin aikuisetkin. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja viimeksi on valmistunut v.2019 salaojaremontin yhteydessä upea pihasaneeraus. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 3h+k+var+takkah ja saunatilat. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat ja tekemistä on tarjolla ihan jokaiselle lähistöllä. Lähikauppa vieressä ja Entressen kattavat palvelut lähietäisyydellä. Myös julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset, bussit kulkevat läheltä ja juna-asemalle noin kilometrin matka.

Tule ihastumaan tähän kotiin!

Get a Roof #

Perustiedot

Sijainti
Tahkorinne 7 D, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
20140163
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
2 516 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 99 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,2wc,p,takkah,kph,s,var,terassi/piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Keittiö saanut v. 2012 remontin yhteydessä tyylikkään ilmeen. Valkoiset kaapistot, integroitu jääkaappi ja astianpesukone, mikro, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, reilusti työskentely tilaa. Pakastin sijoitettu varastoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa v. 2010 hyvällä maulla remontoitu kylpyhuone jossa, suihku, suihkuseinä, peili, allas/allaskaapisto, wc-istuin ja lattialämmitys.
Myös alakerran pesutilat uusittu v. 2010. Varustelu: suihku, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä,
hyvin tilaa pesutornille, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys.
. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC alakerrassa, V.2015 wc:n laatat ovat maalattu sekä allaskaappi, peili ja wc-istuin uusittu. .
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto asunnon yhteydessä erillisellä uloskäynnillä.
Näkymät
Vehreä omakotitalo alue.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029: 2025 Yläpohjan lisäeristys 2026 Sähköautojen latauspisteet 2027 Tontin pohjoisrajan aita (Tahkorinne 7 – 9 välissä), Tontin kaakkoisrajan aita (Tahkorinne 7 – Kaksoiskiventie 6-8 välissä) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kattojen tarkastus ja lumiesteiden korjaus, huoneisto E makuhuoneen seinän korjaus 2022 Ilmastointikanavien puhdistus, maakaapelivian korjaus 2021 Lämminvesivaraajien vaihto 6 kpl 2020–2021 Katonkorjaus hsto D 2020 Kattoluukkujen tarkistus 2020 Termostaatin korjaus hsto G 2019 Kattorakenteiden korjauksesta lumimassavaurion takia 2017 Julkisivun korjausmaalaus, ikkunoiden ja ovien korjaus, puunkaatoa 2016 Huoneisto D hanan vaihto ja varaajan lattiakaivon kuivaus 2015 Lukituksen uusiminen 2014 Antennivahvistinkeskuksen uusiminen 2012 Talojen vesikourujen uusiminen 2012 Huoneisto G kylpyhuoneen ja saunan kosteusvauriokorjaus, parkkipaikan aidan uusiminen. 2011 Lumimassojen rikkomat lumiesteet ja kattopellit vaihdettu 2010 Yhtiössä suoritettu kosteiden tilojen korjaukset ( ei asunto B jossa tehty 2009) 2009 Ilmastointikanavien puhdistus 2007 Katon korjaus ja uudelleen pellitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen lämmin löylyinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa n.100 m.
Entresse ja Espoontorin n.2 km.
Koulut: Tuomarilan alakoulu n.1 km.
Kirkkojärven ja Saarniraivion yläkoulut n.2 km.
Kuninkaantien lukio n.2 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneiston irtaimistosta voidaan neuvotella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
360 000 €
Myyntihinta
360 000 €
Neliöhinta
3 636,36 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
282,15 € / kk
Pääomavastike
44,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
326,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeet 1.7.2025 alkaen:

- Hoitovastike 2,85 € /m2 /kk
- Korjausvastike 0,45 € /m2 /kk
- Vesivastike 20,00 € /hlö /kk
- Vedentasaus 4,554 € /m3
- Rahoitusvastike 6 3,23 € /m2 /kk /velallinen

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Omat vesimittarit, kulutuksen tasaus kerran vuodessa. Sähkökulutus arvio sisältää lämmitys- ja käyttösähkön siirtoineen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tasakalliontie 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2007 Tällä hetkellä ei voimassa oleva lain edellyttämää energiatodistusta. Edellinen vuodelta 2009-2019. Lukijan on hyvä huomioida, että taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 516 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Helsingin seudun isännöitsijät Oy Jaana Lehmusvuori Puh. 09-6122 600 jaana.lehmusvuori@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Takka, ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Talon varasto ja tekninen tila.
Muut tilat
Takkahuoneessa 2015 remontin yhteydessä uusittu laminaattilattia, seinien ja katon maalaus, takka rapattu. Lisäksi iso varasto pesutilojen yhteydessä omalla käynnillä ulos. Portaiden alla siivouskomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat remontoitu 2015, silloin kattojen ja seinien maalaus sekä laminaatin vaihto. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on korkeaa tilaa, lähes kolme metriä ja on remontoitu 2012. Ilmalämpöpumppu asennettu 2016.