199 000 €52 m²

Ullantorppa 11, Ymmersta, Espoo2h, k, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
218,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ymmersta
Kaupunki
Espoo

Tunnelmallinen ja tyylikäs kaksio Ymmerstassa – modernia mukavuutta ja luonnon rauhaa. Tämä 52 m²:n valoisa ja persoonallinen kaksio hurmaa ensisilmäyksellä. Kolmannen kerroksen huoneistossa moderni estetiikka yhdistyy kodikkuuteen, luoden viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen ja keittiön avoin yhteys tuo tilaan ilmavuutta ja käytännöllisyyttä. Musta keittiö on tyylikäs ja rohkea valinta – se huokuu ajatonta eleganssia ja tarjoaa modernit kodinkoneet sekä runsaasti säilytystilaa. Kaakon suuntainen lasitettu parveke toimii kuin toinen olohuone, tarjoten ihanteellisen paikan aamukahville tai rauhallisille illanvietoille. Asunnon oma sauna ja moderni kylpyhuone tuovat ylellisyyttä arkeen, ja tilava makuuhuone tarjoaa reilusti säilytystilaa. Parkettilattiat, huoneiston värisävyt ja harkitut materiaalit viimeistelevät kodin tunnelman harmoniseksi. Ymmersta on luonnonläheinen ja rauhallinen alue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Granin ja Espoon keskuksen monipuoliset palvelut sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Läheinen juna-asema takaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan – vain 20 minuutissa! Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Tervetuloa esittelyyn ja voit varata myös oman näyttöajan!
AVAINSANAT

Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Ullantorppa 11, 02750 Espoo
Kaupunginosa
Ymmersta
Kohdenumero
1395079
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 618 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomerot, ulkovälinevarasto, Lastenvaunu-/irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys KPTS 2025-2029 2026 Julkisivujen saumauksien ja pinnan tarkastus ja toimenpiteet. 2026 Tietoliikenneverkon tarkastus ja päivitystarpeiden selvitys. 2026 Lukituksen uusiminen. 2027 Lämmitysverkon kuntotutkimus. 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2027 Patteritermostaattien uusiminen. 2027 Sähköpääkeskuksen tarkastus. 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
Tehdyt remontit
2024 Kiinteistön kuntoarvio RT 103003. 2024 Energiatodistuksen uusiminen. 2023 Väestösuojan tiiveyskoe ja laitteiden tarkistus. 2023 Ulkoaluekorjaukset. 2023 Ulkokorjaukset. 1023 Osakashallintaisten huoneistojen korjaukset. 2023 LVI-järjestelmien korjaukset. 2023 Erityislaitteiden ja koneiden korjaukset. 2023 Hissikorjaukset. 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmäkorjaukset. 2023 Kuntoarviot, -tarkastukset ja suunnittelu. 2022 Parvekkeiden pieliseinien paikkamaalaus. 2022 Vesikatteiden kuntotarkastus ja pienkorjaukset. 2022 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2022 Lämmönvaihtimen kuntotarkastus / Fortum. 2021 Piha-aitojen korjaus. 2021 Hissien hätäpuhelimien vaihto GSM- puhelimiksi. 2019 Pihavalojen vaihto, 2 kpl. 2018 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2017 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen. 2016 Salaojien tarkistuskaivojen ottaminen esiin. 2016 Salaojien painehuuhtelu. 2016 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. 2015 Asukaskysely. 2014 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. 2013 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2013 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen). 2013 Pelastussuunnitelman uusiminen. 2013 Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M). 2013 Elisa-Saunalahden valokuituyhteys (jakamossa). 2011 Parvekkeiden ulkopuolisten elementtisaumojen uusiminen. 2011 Telia-Soneran valokuituyhteys ( jakamossa). 2008 Energiatodistuksen laatiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ymmerstan koulu (etäisyys n. 0.65 km), Ymmerstan päiväkoti (etäisyys n. 0.21 km), K-Market Kuurinniitty (etäisyys n. 0.45 km), Kauppakeskus Grani (etäisyys n. 1.8 km)
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 5.6.2024: Huoneistojen A1, A2, B18, B19, B20 ja B21 hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty piha-alue, jonka asianmukaisesta huollosta ja puhtaanapidosta osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Huoneistoparvekkeille,-terasseille ja pihoille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. parvekelasitus) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko ym. vastuu huoneiston omistajalla..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Kristiina Laaksonen +35850 322 2772 kristiina.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
3 826,92 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
218,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
218,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka 30,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
23 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Iltarusko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennusvuoden lisätiedot
2003
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/ tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 618 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.55 km), Koivuhovi juna-asema (etäisyys n. 0.8 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,luode,koillinen,länsi,itä,lounas,kaakko,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 36, lisätietoa: 36 kpl Ymmerstan Autopaikoitus Oy:n omistamalla tontilla
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, Lastenvaunu-/irtaimistovarasto, talovarasto, kuivaushuone, jätekatos, hissi
Ominaisuudet
Sälekaihtimet missä asennettuna. Olohuoneen seinähyllyt
Lainalaskuri