Viherlaaksonranta 10 C, Viherlaakso, Espoo●1h, ikk.kk, kph, las.p.

TÄÄLLÄ ELÄMÄ ON KUIN PIENESSÄ KANSALLISPUISTOSSA: Harvinaisuus linnustoltaan rikkaan ja kalaisan Lippajärven rannassa 18 km Helsingin keskustasta!

Hyväkuntoinen ja valoisa toisen kerroksen yksiö huoneiston levyisellä lasitetulla länsiparvekkeella järvinäkymin hissillisessä, putkiremontoidussa ja juuri täysremontoidussa omalla kahden hehtaarin tontilla olevassa yhtiössä, jonka tarjoamat mahdollisuudet asumisviihtyvyyteen ylittävät tavanomaisen kerrostaloasumisen rajat kirkkaasti.

Yhtiöllä on omaa rantaa n. 250 m, hyväkuntoinen historiallinen hirsinen puulämmitteinen rantasauna veden äärellä, missä myös talviuintimahdollisuus, tenniksen harrastajia varten erittäin hyvä oma massakenttä, oma kuntosali, kolme grillipaikkaa, näköalaterassi, erillinen uusittu iso uimalaituri ja vuonna 1930 rakennettu hirsinen Pilvilinna rannan tuntumassa asukastilaisuuksiin tai vaikka esim. syntymäpäivien viettoon. Soutuvene ja katettu peräkärry ovat asukkaiden käytössä veloituksetta, oman kuntosalinkin käyttö maksaa vain 50 eur/vuosi. Lippajärvi on suosittu myös hiihtäjien ja pilkkijöiden keskuudessa, joinakin vuosina myös retkiluistelu on mahdollista. Vastarannalla lännessä sijaitsee rakentamaton Tammimäen jalopuumetsä suojeltuna luontotyyppinä.

Käynnissä olevan ja pääosin jo valmistuneen suuren peruskorjauksen jälkeen yhtiö on ainutlaatuinen helmi koko pääkaupunkiseudunkin mittakaavassa. Peruskorjaus pitää sisällään päätyjen uudelleen muuraamisen ja lisäeristyksen lisäksi koko järvenpuoleisen julkisivun sisältäen parvekkeiden raskaan betonikorjauksen, uudet kaiteet, väliseinät, lasitukset ja ikkunat jne. Samalla uusittiin myös katto. Kadun puolen julkisivu ikkunoineen peruskorjattiin v. 2005 ja kunnostettiin nyt osana peruskorjausta ja LVIS-saneeraus toteutettiin v. 2013-14. Tontin maaperän erityisen soveltuvuuden vuoksi samalla on toteutettu siirtyminen maalämpöön ja lämmön talteenottoon, mikä varmisti merkittävän ARAn energia-avustuksen saamisen, mikä koskee myös kesän aikana valmistuvaa autolatausinfraa. Porrashuoneiden saneeraus on käynnissä, piha-alueiden ennallistaminen ja myös viheralueiden kunnostus/uusiminen on alkanut, jonka jälkeen lopuksi suoritetaan asfaltoinnit.

Hanke on pysynyt sille asetetussa budjetissa ja jyvitettävät yhtiölainaosuudet tarkentuvat syksyllä. Arvioitu yhtiölainaosuus tälle huoneistolle tulee olemaan n. 40.000 euroa. Hv. on 156,20 eur ja yhtiökokouksessa 06/25 päätetyn mukaisesti 138,45 eur 01.01.2026 alkaen. Samassa varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen ajanmukaistamisen yhteydessä kuluvan tilikauden aikana muuttaa yhtiön nimeksi As Oy Espoon Pilvilinna.

Esittelyt yhtiön tontilla ja varsinkin ranta-alueella, jonne on kulku vain Pilvilinnan terassin ja rantasaunan kautta, on tapahduttava välittäjän seurassa, koska jokamiehenoikeudet eivät ulotu rakennusten pihapiiriin, ja myös saunarauha on turvattava.

Välittäjä on Asunto-Oy Säästökehän hallituksen jäsen.