249 000 €80,5 m²

Pellavakaski 5, Latokaski, Espoo3h+k+s

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
563,50 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Lapsiperheen unelmakoti omalla tontilla Latokaskessa Keskuspuiston läheisyydessä! Tämä kolmen huoneen koti tarjoaa kaiken mitä lapsiperhe voi toivoa mukavalta asumiselta. Sisään tultuasi edessäsi avautuu valoisa olohuone, josta on käynti ja näkymät omalle takapihalle. Eteisestä pääsee kauppakassien kanssa suoraan keittiöön, jossa on paljon säilytys- ja työskentelytilaa. Ruokailutilaan mahtuu isokin ruokapöytä. Asunnon pohja on muunneltavissa, ja halutessasi voit yhdistää keittiön ja olohuoneen yhdeksi avaraksi tilaksi. Alakerrassa on erillinen wc. Tilavat makuuhuoneet ovat yläkerrassa omassa rauhassaan. Yläkerrassa on myös kylpyhuone, sauna ja vaatehuone. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Asumismukavuutta lisää yläkerran ilmalämpöpumppu, jota voi käyttää viilennykseen ja lämmitykseen. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneiden kaapistoissa, erillisessä vaatehuoneessa, asuntokohtaisessa irtaimistovarastossa ja asunnon ulkovarastossa. Tätä asuntoa on hoidettu hyvin, ja niinpä se onkin siistissä kunnossa.

Omalla suojaisalla ja aidatulla takapihalla on katettu terassi, jolle mahtuu hyvin isompikin oleskeluryhmä. Nurmikolla on tilaa lasten leikeille tai kotipuutarhurin viljelmille.

Asunnolle kuuluu sähköpistokepaikka auton pysäköintiä varten (mahdollisuus myös 3,7 kW lataukseen). Lisäksi taloyhtiöllä on 1 yhteiskäytössä oleva 11 kWH pikalatauspaikka. Taloyhtiöllä on maalämpö ja valokuituyhteys laajakaistaan.

Latokaski on rauhallinen ja perheystävällinen alue asua. Kaikki peruspalvelut ovat lähietäisyydellä. Läheinen Keskuspuisto tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin ja alueeseen!


AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Pellavakaski 5, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
1393060
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
6 664 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Electrolux), pakastin (LG), kiertoilmauuni ja keraaminen liesitaso (Electrolux)), astianpesukone (Bosch), työtasot puuta, valkoiset kaapistot, liesituuletin (Savo)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran erillis-wc; peili, allaskaappi, kaappi. Yläkerran kph; peili, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, saunassa Harvian kiuas
Säilytystilat
Ulkovarasto (kylmä) sisäänkäynnin vieressä, taloyhtiön häkkivarasto ja polkupyörävarasto
Ikkunoiden suunta
lounas
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025: KPH kosteusmittaukset 2026: Lukkosalpojen kunnostus, ikkunat 2026: IV -järjestelmä, puhdistus ja säätö 2026: Lukosto, patenttiturva päättyy 2027: Kiinteistön kuntoarvio
Tehdyt remontit
2024: Bitumikattojen korjaus ja ilmanvaihtokammioiden muutostyö 2022: Valokuituyhteys, julkisivupesu, varastorakennusten puupintojen ja jäteaseman huoltomaalaus 2021: Julkisivun kuntotutkimus, putkistojen kuntotutkimus, Velco -korvausilmaventtiilit ja Spiroflex -vedonparantajat 2020: Lämmönjakohuoneen oven vaihto 2019: Pihakäytävien asfaltointi, maalämpöjärjestelmän asennus, autopaikoitusalueen sähkölatauspisteet 2017: Antennijärjestelmän korjaus 2016: IV-kanavien puhdistus, lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Sento) 2015: Kattoperuskorjauksen hankesuunnittelu, vesikattojen polyureapinnoitus 2013: Julkisivujen elementtisaumaukset 2012: Radon-imurin asennus ja tiivistys talot C, D, E ja F sekä J2, talovarastojen ja jätekatoksen huopakermien uusiminen, tukimuuri asunnon D8 takapihan kohdalle 2010: Rakenne- ja LVVIS -tekninen kuntoarvio/tutkimus Suomen Talokeskus Oy:n toimesta 2009: Huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilit asennettu 2006: Varastokopit uusittu, välivarastojen seinät ja ovet uusittu 2005: Jätehuone rakennettu 2000: Lämmönvaihdin, käyttövesiverkon sulut, käyttöventtiilit, lämmityslinjasulut ja patteriventtiilit uusittu, patteriverkoston tasapainotus 1999: Ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kantokasken koulu (etäisyys n. 1.1 km), Nauriskasken koulu (etäisyys n. 1.5 km), Nöykkiön koulu (etäisyys n. 1.4 km), Latokasken päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Kaskipihan päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), K-Market Latokaski (etäisyys n. 0.6 km), Ostoskeskus Lippulaiva (etäisyys n. 4.2 km), K-Supermarket Malminmäki (etäisyys n. 2.1 km), S-Market Malminmäki (etäisyys n. 2.1 km), Latokasken puiston leikkipaikka (etäisyys n. 0.7 km), Ulkokuntosali, jalkapallokenttä (etäisyys n. 0.4 km), Ravintola (etäisyys n. 0.4 km), Kesäkahvila (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
ASBESTIKARTOITUS: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin ennen remontointia. Tämä ei koske vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon. PINTA-ALA: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA: Suunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista 5 vuoden aikana. Päätökset käynnistettävien kunnossapito- ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. . Yhtiöllä on hoitolaina 121 436,50 €, jota maksetaan hoitovastikkeissa. Yhtiöllä on pääomavastikelaina 143 451,37 EUR, jota maksetaan pääomavastike 2:lla (kattokorjaus). Lyhennyspäivät 1.4. ja 1.10. Korontarkistus 30.4. Laina päättyy 1.4.2034. Viitekorko 12 kk Euribor. Pankin marginaalikorko 0,70%. Ylimääräiset osakaslyhennykset ilman pankin kuluja. Jos lainaa haluaa lyhentää, on siitä ilmoitettava isännöitsijätoimiston kirjanpitäjälle kyseisen kuukauden 10. päivään mennessä. Kiinteistötahkola perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuslaskelmasta.. Yläkerrassa vaatehuone ja makuuhuoneissa kaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Sirpa Kvist
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
p. 040 5531859
sirpa.kvist@km.fi

Onko nykyinen koti vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää Kiinteistömaailman palveluista ja asuntomarkkinatilanteesta. Ota yhteyttä!

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
237 352,82 €
Neliöhinta
3 093,17 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
563,50 € / kk
Pääomavastike
193,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
757,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Taloyhtiössä ei huoneistokohtaista vedenkulutusmittausta. Rahoitusvastike (PO2; kattokorjausurakka): Lyhennyspäivät 1.4. ja 01.10., korontarkistus 30.4., laina päättyy 1.4.2034, viitekorko: 12kk Euribor, pankin marginaalikorko: 0,70%. Ylimääräiset osakaslyhennykset ilman pankin kuluja. Jos lainaa haluaa lyhentää, on siitä ilmoitettava isännöitsijätoimiston kirjanpitäjälle kyseisen kuukauden 10.pv mennessä. Kiinteistötahkola perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuslaskelmasta. Yhtiökokous 14.4.2025 on myöntänyt hallitukselle oikeuden tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastikkeen (rahoitusvastike PO2 0,39€/vel.yks/kk => asunnolla C 6 yhteensä 193,83 EUR) yksikköhintaa korontarkastusten yhteydessä. Yhtiökokous 14.4.2025 on myöntänyt hallitukselle oikeudenperiä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kk ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet. Yksi ylimääräinen hoitovastike peritty toukokuussa 2025..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pellavakumpu Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennusvuoden lisätiedot
1978
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
6 664 m²
Liikenneyhteydet
Bussi 121A, 125N, 159, 542, (etäisyys n. 0.6 km), Kivenlahden metroasema (etäisyys n. 3.8 km), Espoonlahden metroasema (etäisyys n. 4.6 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoiset patterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asuntoon kuuluu sähköpistokepaikka pihalla (nro 6)
Yhteiset tilat
Yhteisantenni, varasto, valokuityhteys laajakaistaan 10/10M, jätetila, tekninen tila
Ominaisuudet
Pimennysverhot alakerran ikkunoissa, ja yhdessä yläkerran makuuhuoneessa, olohuoneessa takakaiuttimille vedetty kaapelointi, eteisen naulakko, kaappi ja laatikosto. Yläkerrassa ilmalämpöpumppu (lämmitys ja viilennys).
Lainalaskuri