- Kohdenumero
- 80424947
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 694 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asunnon pinnat suurilta osin alkuperäiset, mutta siistissä kunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön yhteydessä ruokailutila, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen on lisätty vaatekaappeja jälkikäteen.
- Näkymät
- Ikkunoista näkymät kolmeen suuntaan (itä, länsi, pohjoinen). Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät Tonttuleikin suuntaan, joka on kaavoitettu puistoalueeksi.
- Tulevat remontit
- Vuosi, kunnossapitotoimenpide sekä kustannusarvio
2025: Taloyhtiön vastuulle siirtyvän palovaroittimia koskevan velvoitteen hoitaminen 2 t€.
Vesipeltien huoltomaalaukset ottaen huomioon PTS:n mukainen katon korjaaminen/uusiminen, sokkelien vierustan ja julkisivujen kasvustojen poistaminen, sokkelin sorapinnan tasaaminen 15 t€.
Salaojakaivojen huuhtelu 10 t€.
2026:
Elementtisaumausten tarkistaminen ja tiivistäminen paikallisesti 20 t€.
Paikalliset betonipaikkakorjaukset teräskorroosiovaurioalueille ja julkisivussa olevien halkeamien paikkaukset 20 t €.
Taloyhtiön rakenteiden (katto) ja viemäreiden kuntoarvion päivitys 10 t€.
2027 - 2029:
Kiireelliset jatkotoimet taloyhtiön rakenteiden kuntoarvion päivityksen perusteella 20 t€.
Betonielementtien puhdistus, jossa vaihtoehtoina peruspuhdistus (käyttäen mahdollisesi jotain ainetta), kuivajääpuhdistus ja impregnointi 40–60 t€. Vesijohtojen seurantatutkimus 5 t€.
Huippuimureiden uusiminen kaikissa taloissa (vaihdetaan yksi kerrallaan niiden rikkoutuessa) 30 t€.
Kattoremontin vaihtoehtojen kartoitus ja toteutussuunnittelu 15 t€.
Salaojien kuvaaminen 5 t€.
2030 - 2035:
Katon ja rivipeltikattojen kunnostus /uusiminen 170–320 t€*.
Sokkelin sorastusten korjaukset ja sokkelien pinnoittaminen 60 t€.
Salaojien korjaaminen 100 t€.
Patolevyjen asentaminen samalla kun korjataan salaojat ja sokkelit 50 t€.
Lukituksen uusiminen 10 t€.
Viemäreiden seurantatutkimus, optiona lämpöjohtojen seurantatutkimus 5 t€.
2036 - 2040:
Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja mahdollisesti laajempi energiaremontti 100 t€.
Julkisivuelementtien pesu 40–60 t€.
Saumauksen uusiminen 60 t€.
Sadevesikaivojen tarkastus 5 t€.
Patteriverkoston huolto10 t€.
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö sekä raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 10 t€.
*Kustannukset riippuvat merkittävästi toteutustavasta ja toteutuksen laajuudesta sekä valitusta teknologiasta ja sen kehityksestä.
ALUSTAVIA ARVIOITA MERKITTÄVISTÄ KUNNOSTUSTARPEISTA TULEVINA VUOSIKYMMENINÄ
2050–2060-luvulla: putkiremontti
- Tehdyt remontit
- 2024
Betonielementtien kuntotutkimus (Afry-Inspecta)
Tulviva viemäri A-talon edessä kuvattu (Eerola-yhtiöt)
Pihan puut ja pensaat hoitoleikattu (Puuapu Oy, Vihertaito)
2023
Ikkunoiden tiivistäminen, kunnostus ja huolto (SelikNova); osittain 2024
Energiatodistus uusittu (Vahanen Oy)
Sadevesipumppaamo uusittu kokonaisuudessaan (Pipelife Oy)
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö sekä raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto (LVI Trio Oy)
2022
Sammaleet poistettu pihalaatoilta (Sinimäen huolto)
Pattereiden venttiilien ja termostaattien korjaaminen (Putkihuolto Arina Oy)
Lämpöjohto-osan uusiminen C-talossa (Talokaivo Oy)
Sokeritoukkien myrkytys
Pihagrilli uusittu (Ultrafabri Oy)
Patterien ja termostaattien tarkastus (ISTO)
A-talon viemärin tuuletusputki puhdistettu (Hurrikaanit Oy)
Patteriverkoston paisuntasäiliö vaihdettu (TNT)
Parkkipaikan kaivosta ojaan johtavan putken päätä muokattu veden poiston parantamiseksi (Sinimäki)
Ikkunoiden tarkastus (Selik Nova)
Hurrikaanit Oy tehnyt alapohjien tarkastuksen (raportti saatu)
Katon sammaleen poisto uudestaan ja kattopeltien maalaus (AR-KI)
2021
Vanhat talokohtaiset ulkovalaisimet uusittu (Kumpulan Sähkö Oy)
Putkiston kuntokartoitus (Kiwa Inspecta) ja sen mukaiset kiireelliset korjaukset tehty
Pihaa siistitty (osa pensaista leikattu, roskakorit uusittu)
Katon kunto selvitetty ja kiireelliset katon korjaukset tehty osaksi (AR-KI)
2020
Osa pihan pensaista ja puista leikattu (Viher-Taito Oy)
Selvitys veden tulosta parvekkeelle (ISTO)
2019
Julkisivun puu- ja metalliosien maalaus, porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen, jätekatoksen maalaus ja oven uusiminen ym. maalaustöitä (Ultrafabri Oy)
2018
Saumausten uusiminen (ml. ikkunoiden saumaukset)
2017
Halkeamaselvitys huoneisto B 11 (Vahanen Oy)
2017
Alapohjien tuuletuksen parantaminen: Taloissa B–E samat toimenpiteet kuin A-talossa tehtiin 2016 (Fioton Oy)
2016
Alapohjien tuuletusta parannettu: Kaikkien talojen alapohjan poistoputki (rapussa) suljettu ja korvattu uudella. Lisäksi A-taloon lisätty kulkuaukko ryömintätilaan ja neljä uutta tuuletuspaalua.
A-talon kohdalla olevan harmaavesiviemärin painauman korjattu
E-talon savupiipun myrskypellitys korjattu
Sisäänkäyntien lippapellitysten ja parvekekattojen painepesu
Rappujen kivetysten kunnostettu
Alapohjien tuuletuksen parantamissuunnitelma (Vahanen Oy)
2015
Parvekkeiden kattojen korjaus sekä julkisivujen huoltokorjaukset (Vahanen Oy)
Kuntoarvio ja energiakatselmus (Vahanen Oy)
Alapohjarakenteiden kuntotutkimus (Vahanen Oy)
Vesikattojen kuntokartoitus (Vahanen Oy)
Jalkarännin vuodon korjaaminen rakennuksessa B kahden yhdistetyn parvekelinjan päällä (huoltoyhtiö)
Kuivaushuoneen lattiakaivoon tuodun muovimaton tiivistäminen/ kiinnitys (huoltoyhtiö)
A- ja B-talon pihojen välissä olevan aidan (Kari Kälviä/Pohjolan Sähkö Oy)
Hiekkalaatikon kunnostus (Kari Kälviä/Pohjolan Sähkö Oy)
Loput salaojat kuvattu (Mankkaan Kaivin Oy, Hurrikaanit Oy):
•
A-, B- ja C-talojen ympäristössä tehtyjen kuvausten perusteella ei ole havaittu ongelmia salaojissa;
•
D-talon yhden linjan kuvaus on uusittu 21.9.2015, mutta ongelmia ei havaittu;
•
E-talon ympäristön salaojien tukkeumat saatiin avattua huuhtelemalla.
Rikkoontuneet salaojat korjattu D-talon ympäristössä (Kantakaivu Oy)
D- ja E-talojen kaivot korotettu
A- ja B-talon välisen harmaavesiviemärin tukkeutuman selvittäminen
(Hurrikaanit Oy) => A-talon kohdalla oleva painauma korjattava
2013
Julkisivun puhdistus (Delete Oy)
Puiden kaataminen (Kourakone Oy)
Sadevesilinjojen kuvaus (Hurrikaanit Oy)
Salaojista osa kuvattu (Hurrikaanit Oy)
Pihavalaistus ja jätekatoksen valaistus uusittu (SPT-Sähkö Oy)
Isotuomipihlaja, syreenit ja koristearoniat leikattu (Kourakone Oy)
Raitisilmaventtiilit vaihdettu ja säädetty, ilmanvaihtokoneet säädetty, ilmanvaihtokanavat nuohottu (Puhdas Ilma K & V Oy)
Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilit vaihdettu (Someron Putkityö Ay)
2012
Patteriverkoston tarkastus ja huolto (Someron Putkityö Ay)
2011
A ja B-rappujen yläpinnan vesieristys ja suojaus (Ultrafabri Oy)
Julkisivuelementtien saumojen tarkastus ja kunnostaminen (Saumausliike T Heikkinen)
2010
Lämmönsiirrin uusittu (LVI Marjanen Oy)
Kuntoarvio (RakSystems)
2009
Tomutustelineet, pyykinkuivausteline ja penkit kunnostettu
Leikkimökki
Norjanangervot leikattu
Energiatodistus
2008
Sokeritoukkien myrkytys A-talossa
2007
C-talon huippuimuri vaihdettu
Pihan leikkivälineitä kunnostettu, kiipeilyteline poistettu
Nuohous teetetty takallisissa asunnoissa
A-talon katon tiivistystä parannettu ja lisäkaivo asennettu
2006
Lukitus uusittu (AM Security Opaslukko Oy)
2003
Pihavalaistusta ja parkkialueen valaistus uusittu (Sähköpää MAK Oy)
2002
Kattopeltiremontti (Erkki Nerg)
Pihapuita uusittu
2000
Julkisivuelementtien saumat uusittu (Saumalaakso Oy)
1999
LVI-töitä
Piha-alueen kunnostusta
1998
Kaukolämmön säätölaitteita huollettu
Rakennusyhtiön 10-v-vastuulle kuuluvia korjauksia
1997
Parveke-elementtien päiden pellitys
1994
Pohjavesipumppu uusittu?
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Tapiolan urheilupuisto tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet (nurmikenttä, 3 tekonurmea, koripallokenttä, kaksi tenniskenttää, pienpelikenttiä, yleisurheilun suorituspaikkoja, ulkokuntoiluvälineitä. Esport Centerissä on tarjolla kattava tarjonta erilaisia ryhmäliikuntatunteja, tennistä, sulkapalloa, squash. Alle 4 km päästä löytyy myös tänä vuonna avattu korkeatasoinen tennis- ja padelkeskus Rosegarden.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Espoo
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/735/source/222537576)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/735/source/222537584)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/735/source/222537585)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/735/source/222537586)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/735/source/222537587)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/735/source/222537588)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/735/source/222537589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/735/source/222537590)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/735/source/222537591)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/735/source/222537592)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/735/source/222537593)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/735/source/222537594)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/735/source/222537595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/735/source/222537596)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/735/source/222537597)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/735/source/222537598)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/735/source/222537599)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/735/source/222537600)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/735/source/222537601)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/735/source/222537602)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/735/source/222537603)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/735/source/222537604)
