527 000 €97 m²

Liinasaarenkuja 7, Westend, Espoo4h, k, kph/s, 2*wc, + piha, autok.paikka

Velaton hinta
527 000 €
Hoitovastike
440 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Muuttovalmis ja tyylikäs perheasunto halutulta Westendin pientaloalueelta Espoossa, rauhallisen Liinasaarenkujan päädystä. Tässä kodissa kaikki neliöt on käytetty tehokkaasti. Selkeät ja toimivat tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, tarjoten hyvin suunnitellun kokonaisuuden myös isomman perheen tarpeisiin. Alakerrassa avara olohuone yhdistyy avokeittiöön, mikä mahdollistaa viihtyisät yhteiset hetket. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä moderni kylpyhuone ja sauna. Ulko-oven vieressä sijaitsevassa varastossa on hyvin säilytystilaa esimerkiksi harrastus- ja urheiluvälineille. Asunto on remontoitu kattavasti joulukuussa 2020. Remontin yhteydessä uusittiin pintojen lisäksi keittiö, käyttövesiputket, kaikki märkätilat sekä sauna. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan valoa ja avautuvat suojaisalle takapihalle. Aidattu piha-alue, jossa on nurmikko ja terassi, soveltuu hyvin niin lasten kuin lemmikkienkin käyttöön. Hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö koostuu kahdeksasta asunnosta. Yhtiössä huolto- ja korjaustyöt on tehty ajallaan. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka katoksessa, jossa on latausvalmius sähköautolle. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, viihtyisät sisä- ja ulkotilat sekä erinomaisen sijainnin. Westendissä arjen palvelut, lähikauppa, koulut ja päiväkoti ovat lähellä. Uimaranta ja Espoon rantaraitti sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
1396364
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
2 509 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, 2*wc, + piha, autok.paikka
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, aamiaiskaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. keittiö uusittu 2020 Glavo keittiöt.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilit, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna, kaikki märkätilat, sauna ja käyttövesiputket uusittu 12/2020. Saunan lauteet ja panelointi Thermo mänty, Hans Grohe suihku ja hanat
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeista 2025: Yläpohjan välikaton ilmanvaihdon parantaminen ja mahdollisesti lisäeristys; Alkuperäisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen; Piha-aitojen uusiminen; Vanhojen kylpyhuoneiden kunnostaminen ja vesijohtojen vaihtaminen (as 7); Mahdollinen pyörävaraston laajentaminen, lämmönvaihtimen uusiminen.
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit: 2024: Vesikaton piipun pellitysten uusiminen; Ilmanvaihtokanavien nuohous; Rikkoutuneiden ulkovalojen uusiminen sekä jätekatoksen valaistus; 2023: Kosteusvauriokorjaus sisäkaton osalta urakoitsijan toimesta as 4; 2022: Seinäpanelointien ja piharakennusten huoltomaalaus; Autokatoksen kunnostus ja katteen uusiminen; Sähköautojen latausvalmiuden asentaminen; Huoltorakennuksen katon kunnostus; Sähköpääkeskuksen uusiminen. 2021: As 1 kylpyhuoneen rakenteiden ja vesijohtojen uusiminen; As 1 sisäkattojen uusiminen, Tiilikatteen huolto ja pinnoitus; Sähköjärjestelmien tarkastus 2020: Ilmanvaihtopiippujen kunnostus; Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus; As 3 kylpyhuoneen rakenteiden ja vesijohtojen uusiminen; As 6 kylpyhuoneen rakenteiden ja vesijohtojen uusiminen; As 6 lämmitysjärjestelmän uusiminen; As 1 olohuoneen lattian oikaisu. 2019: Rännien uusiminen, kattoluukkujen asennus; Asunnon 2 olohuoneen lattian oikaisu; Valokuituun liittyminen. 2018: Pihaovien ja viereisen pikkuikkunan kunnostus/uusiminen; Ilmanvaihdon parantaminen. 2017: Salaojien toiminnan selvittäminen (salaojia ei ole) Räystäslaudoituksen rakojen tukkiminen; Osakkaat asentaneet patolevyt etupihan puolelle (as. 7-8) 2016: Piha-alueiden kunnostus ; Panelointien huoltomaalaus eteläpuolen osalta; ikkunapuitteiden ja karmien huoltomaalaus eteläpuolen osalta. 2015: Räystäskourujen korjaus 2014: Räystäskorjaukset; Vesikaton kunnon tarkastus ja sammaleen poisto suojakäsittelyineen; Julkisivujen valkoisten puuosien huoltomaalaus. 2013: Kattosiltojen ja turvalaitteiden asentaminen 2012: Olohuoneen seinäventtiilien asentaminen; 2011:Autokatoksen kunnostus ja katoksen sähköjen uusiminen, jätekatos; 2010: Eteläisten julkisivujen kunnostus; 2007: Piha-alueiden kunnostus; Huoltorakennuksen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen; 1998: pesuhuoneiden saneeraus 1996: Vesikaton korjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Westendin ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), Toppelundin koulu (etäisyys n. 1 km), Westendin pk (etäisyys n. 0.35 km), Alepa (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
3.3.2025 kevätyhtiökokouksessa päätettiin valokuituliittymän hankinnasta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 747 5123; katrin.parkonen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
527 000 €
Myyntihinta
513 446,90 €
Neliöhinta
5 432,99 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
440 € / kk
Pääomavastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
640 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Liinasaarenkuja 7
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, puurunko
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
2 509 m²
Liikenneyhteydet
bussiyhteydet Tapiola metroasemalle (etäisyys n. 0.3 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka
Yhteiset tilat
taloyhtiön työkalu- ja välinevarasto
Ominaisuudet
eteisen vaatekomero, pesutorni 2021, sälekaihtimet, sähkötoiminen markiisi.
Lainalaskuri