439 000 €64,5 m²

Kiiskitie 1 A, Haukilahti, Espoo2h+avok.+kph+s+lasitettu terassi+piha-alue

Velaton hinta
439 000 €
Hoitovastike
406,35 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Hurmaava, valoisa ja iso kaksio, asunnon levyisellä lasitetulla terassilla sekä pienellä pihalla (valmistuu elokuussa). Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja isot ikkunat vehreälle sisäpihalle. Yksityisyyttä tuo aidattu oma piha-alue. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, wc sekä tyylikäs sauna. Asunnossa on myös pieni, mutta tarpeellinen erillinen kodinhoitotila. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja työtasoja, joilla kokkailu onnistuu. Talo on esteetön, joten sopii myös liikuntarajoitteiselle. Autohallipaikka myydään erikseen hintaan 25 000 €.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja se on valmistunut v. 2019.

Haukilahti on ihanan vehreä ja rauhallinen asuinalue, josta on hyvä julkiset yhteydet suuntaansa. Omalla autolla olet pääväylillä nopeasti. Kaupat, palvelut ja luonto ovat aivan vieressä, kuten Haukilahden ostoskeskus. Iso-Omena ja Tapiolan kauppakeskus Ainoa ovat lyhyen ajomatkan päässä. Metroasemalle on n. 2,4 km.

Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!

Perustiedot

Sijainti
Kiiskitie 1 A, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
80423959
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
4 319 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok.+kph+s+lasitettu terassi+piha-alue
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupantekotilaisuudesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi.
Terassin kuvaus
- Täysin uusi lasitettu terassi valmistuu elo-/syyskuun aikana.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja kaapistot
Tulevat remontit
Yhtiö on itse ryhtynyt suorittamaan 7.1.2025 alkaen rakennuttajan vuosikorjausvirheiden ja puutteiden korjaushanketta. Suoritettavista korjauksista syntyvät kustannukset on yhtiö esittänyt Käräjäoikeudelle vahingonkorvauskanteen perusteena perustajaosakkaan lukuun. Hanke koostuu kolmesta (3) eri aikaan suoritettavasta urakasta: sisäpuoliset korjaukset, ulkopuoliset korjaukset sekä talotekniset korjaukset. Korjausurakoiden tiivistelmä löytyy hallituksen kunnossapitotarveselvitykseltä. Mikäli kanne ei menestyisi, niin korjaushankkeen kustannus tälle asunnolle tulisi olemaan n. 8 600 €.
Tehdyt remontit
- 2021 sähköauton latausinfrahanke yhtiön kaikille autopaikoille.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Monipuoliset palvelut ja kauppa n. 400 m etäisyydellä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jos autotallin, autohallipaikan tai varaston oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston ja/tai työtilan tai liiketilan/ravintolan hallintaan oikeuttavat osakkeet tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autotallin, autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
439 000 €
Neliöhinta
6 806,20 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
406,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
406,35 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Saunamaksu on 30 € / kk, jos ottaa saunavuoron yhtiön saunasta
Autopaikan kustannukset
37,80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Origo, Espoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Riippuen Käräjäoikeuden päätöksestä, on yhtiö budjetoinut korjausten kustantavan n. 1 925 000 €. Lainavaltuutus on 2 milj. €. Vuosikorjaustyöt ovat par aikaa käynnissä ja korjausten todellinen toteuma tarkentuu töiden edetessä. Yhtiö on avannut urakkalimiittilainan tuolle 2 milj. €, jossa limiitin käyttöaika on 2 vuotta (31.12.2026 saakka). Tänä aikana yhtiön tahtotilana olisi saada Käräjäoikeuden käsittelyt päätökseen, jotta kustannusvastuut selviäisivät. - Isännöitsijän selvennys 12.6.2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 23 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
333 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 319 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Minna Lipponen, minna.lipponen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Metroasema alle 2,4 km Bussipysäkki n. 50 m Omalla autolla pääset pääväylille nopeasti
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Raksystems - 1. vuositarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: - Autohallipaikan osakkeet myydään erikseen hintaan 25 000 €.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei