348 000 €75,5 m²

Nuottakunnantie 7 E, Nuottaniemi, Espoo3h, avok, kph, s, eril.wc, terassi, piha, var

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
513,40 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nuottaniemi
Kaupunki
Espoo

Jos meren läheisyys on sinulle yksi kriteeri uuden kodin etsinnässä, tässä olisi.

Tämä äärimmäisen hurmaava yksitasoinen rivitalon päätyasunto on täynnä toinen toistaan parempia yksityiskohtia mitä harvoin tulee tarjolle.

Tässä kodissa kolmen ilmansuunnan ikkunat pitävät huolen koko asunnon valoisuudesta. Selkeä pohja, siistit ja harmoniset materiaalivalinnat tekevät uuteen kotiin asettautumisesta helppoa ja miellyttävät montaa eri makua.

Kaappitilaa löytyy hyvin ja makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja helposti sisustettavia. Olohuone ja avara 2022 remontoitu keittiö tulvivat valoa kahden kokoisten ikkunoiden ansiosta ja ruokailutilaan asettuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneen ilmalämpöpumppu pitää huonelämmön miellyttävänä myös kesähelteillä. Ikkunallinen sauna on kauniisti rakennettu ja tyylikäs myös ikkunallinen kylpyhuone kruunaa kokonaisuuden. Pesutorni sijoittuu tänne hyvin ja erillinen WC tekee arjesta sujuvaa.

Tässä rivitalossa pihaunelmat saavat aivan uuden ulottuvuuden, sillä siistin sisäänkäynnin lisäksi uutta asukasta odottaa yhden sijaan kaksi omaa pihaa, yksi molemmin puolin taloa. Katsoitpa mistä ikkunasta tahansa, näkymä on aina omalle alueelle. Ruokailutilan puolella olevasta ovesta astelet tyylikkäälle ja isolle terassialueelle. Tältä alueelta löytyy ihastuttava katettu osio ja lisäksi erillisiä istutusalueita. Valtavan kaunis koristeomenapuu huumaa kesäkuun kukinnoillaan sekä on upea katsella myös pitkään kukinnan jälkeen. Tämä puu tekee uskomattoman kauniita, pieniä ja värikkäitä hedelmiä. Koko alue rajoittuu metsikköön tällä puolella taloa ja oma rauha on taattu.

Takapihalle kuljet sisäänkäynnin vierestä ja alue on osittain aidattu. Tällä puolella sijaitsee myös asunnon oma kylmävarasto. Nurmialue istutuksineen on helppo hoitaa tai vaihtoehtoisesti voit toteuttaa oman visiosi unelmatakapihasta.

Aivan rantaraitin kupeessa sijaitseva Nuottaniemi on suosittua ja haluttua asuinaluetta. Meren läheisyys ja luonto houkuttelevat. Rannalle kävelet alle 10 minuuttia ja Isoon omenaan kattavien palveluiden äärelle ja metrolle alle 20 minuuttia, omalla autolla matkat taittuvat muutamassa minuutissa. Päiväkodit, koulut ja useat lähikaupat ovat myös kävelyetäisyydellä ja jos bussi on kulkuvälineesi, löytyy pysäkkejä alle 500m päästä.

Taloyhtiön laajakaista sisältyy vastikkeeseen ja sitä on mahdollista korottaa lisämaksusta. Pistokkeellisia autopaikkoja vuokraat edullisesti 30€/vuosi.

Pidämme vain yksityisnäyttöjä, joten ota yhteyttä ja varaa näyttö Sinulle sopivaan ajankohtaan.

I also provide service in English.

LKV Antti Luostarinen I 0400 929 553 I antti.luostarinen@privatelkv.fi Private LKV

Perustiedot

Sijainti
Nuottakunnantie 7 E, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Nuottaniemi
Kohdenumero
60756045
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
1,15 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistolle kuuluu lisäksi yhtiöjärjestyksen mukaan seuraavat piha-alueet: 62,5m² sisääntulopiha (sis. varastokatos 5 m²) + 48,5m² oleskelupiha.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s, eril.wc, terassi, piha, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Astianpesukone, Jääkaappipakastin. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Liesituuletin hormilla, Sähköliesi
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone uusittu 2013, ikkuna, pyyhekuivain
Säilytystilat
Ulkovarasto. Kylmä ulkovarasto (asunnon sisääntulopihalla)
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2034 (yhtiökokouksen päättämä 8.5.2025): Alustavasti suunnitteilla/2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 63 kpl Ilmanvaihtohormien puhdistus Pihavalaistuksen uusiminen Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus Parvekkeiden puuosien maalaus Parvekkeiden lattioiden tarkastus Alustavasti suunnitteilla/2026: Kattojen ja kattorakenteiden kuntotutkimus Kaukolämpövaihtimen ja lämmitysverkoston tasapainotuksen ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu Salaojien ja patolevyjen uusimisen suunnittelu Pihan LVV-putkistojen uusimisen suunnittelu Pesu- ja löylyhuoneiden kunnostus, 4 kpl Alustavasti suunnitteilla/2027: Kaukolämpövaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus Paikoitusalueen sähköistyksen uusimisen suunnittelu Jäteveden pohja- ja pihaviemärien sekä sadeveden pihaviemärien painehuuhtelu Salaojien painehuuhtelu Alustavasti suunnitteilla/2028: Maanpinnan alapuolisten sokkelien vedeneristeiden korjaus sekä salaojien uusiminen Pihan lämpö- ja vesijohtojen uusiminen Asvaltointien uusiminen Piha-aitojen kunnostus Piha-aitojen ja -pergoloiden uusiminen Varastojen huoltomaalaus Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus Alustavasti suunnitteilla/2030: Jäteveden pohja- ja pihaviemärien sekä sadeveden pihaviemärien painehuuhtelu Alustavasti suunnitteilla/2032: Piha-aitojen ja varastojen huoltomaalaus Räystäiden puuosien huoltomaalaus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus (Toshiba Seya+) 2024 Lattioiden kunnostus 2023 Keittiöremontti 2022 Kylpyhuoneremontti ja pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet 2013. Väestönsuojan tiiveyskoe 2024 Yläpohjien lisälämmöneristäminen 2024 Pihaportaiden kunnostuksia 2024 Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2023 E 21 sokkelin patolevyjen uusiminen 2023 Jäteveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2022 Salaojien ja sadeveden pihaviemärien painehuuhtelu 2022 Leikkipaikan uusiminen 2021 Salaojien kuntotarkastus ja kuvaus 2020 Sähköautojen latausselvitys 2020 Huoneistojen ulko-ovien, 34 kpl ja kellaritilojen ulko-oven, 1kpl uusiminen (puu-alumiini) 2018 Ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini), 220 kpl 2018 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2018 Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2016 Salaojien painehuuhtelu 2015 Elementtisaumojen uusiminen 2015 B-, C ja G-talojen päätyasuntojen pohjoispuolen terassiovien uusiminen (puu-alumiini), 6 kpl 2013 D- ja F –talojen läheisen vesijohtoliitoksen korjaus 2013 Terassiovien uusiminen (puu-alumiini), 34 kpl 2013 2-kerrostalojen eteläsivujen puupaneelien uusiminen 2013 Pihan vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen F-talon päädyn kohdalla 2013 B-, C- ja G-talojen parvekeovien uusiminen 13 kpl (puu-alumiini) 2009 E 18 sokkelin salaojien ja patolevyjen uusiminen 2008 Pergoloiden valokatteiden uusiminen 2006 Sähköpääkeskuksen kunnostus 2003 Autotallien uudisrakennus, 14 kpl 2002 D-talon pohjoispuolen salaojien ja patolevyjen uusiminen 2002 Patolevyjen asennus rakennusten pohjoissivuille 2000 Parvekkeiden puuosien uusiminen 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen 2000 Pihaovien uusiminen 1993 Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon 1986
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Sauna uusittu 2013, ikkuna. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, DNA 10M yhteys sisältyy vastikkeeseen, lisämaksusta mahdollisuus korottaa aina 1000M asti

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
348 000 €
Neliöhinta
4 609,27 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
513,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
513,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sähkökustannus kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Autopaikan vuokra 30 €/vuosi. Lataussähkö toteutuneen sähköhinnan mukaisesti. Hallitukselle on valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korkokannan muuttuessa oleellisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Nuottakunnantie 5-7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä on hoitolaina HL1: Ikkunaurakka. Alunperin nostettu lainasumma 57000,00€, 10.6. isännöitsijäntodistuksen mukainen saldo on 47 500,00€. Hoitolainaa lyhennetään hoitovastikkeella, hoitolainaa ei ole jyvitetty osakkeille.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili
Kattomateriaali
Mineriitti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,15 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Matinkylän Huolto Oy
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy, asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi, 09 804 631, Lasse Erjamo, lasse.erjamo@matinkylanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki, 09 816 25300 https://kartat.espoo.fi/
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Huoneistolle kuuluu lisäksi yhtiöjärjestyksen mukaan seuraavat piha-alueet: 62,5m² sisääntulopiha (sis. varastokatos 5 m²) + 48,5m² oleskelupiha. Oleskelupiha on aidattu ja lähes kokonaan puuterassia. Suojaisa piha, josta näkymä pieneen metsikköön. Terassi osittain katettu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä, vuokra 30 €/vuosi per paikka. Yhtiöllä on lisäksi 10 kpl vapaasti käytettäviä ulkopaikkoja. Tällä hetkellä yhtiössä on 2 hybridi autopaikkaa sekä 1 lämpötolpallinen autopaikka vapaana (tilanne 17.6.2025).
Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: Parkettilattia. Makuuhuone 2: Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: Maalattu seinä. Makuuhuone 2: Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto. Kaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Käynti isolle terassipihalle, ilmalämpöpumppu (viilentävä)
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu (viilentävä, Toshiba Seya+), kiinteät valaisimet.