132 817 €32,5 m²

Maapallonkuja 1 A A28, Olari, Espoo1h+kt+lasitettu parveke

Velaton hinta
132 817 €
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

As Oy Olarin Puistonhelmessä on valoisia koteja valmiin ympäristön sydämessä!

Tervetuloa kotiin, jossa asumisen laatu on rakennettu sisään jokaiseen yksityiskohtaan.

As Oy Olarin Puistonhelmi sijaitsee Maapallonkujalla, aivan vehreän puiston laidalla, valmiiksi rakennetulla ja eläväisellä alueella.

Upeat, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tulvivat valoa koteihin, joissa yhdistyvät ajaton arkkitehtuuri, toimivat pohjaratkaisut ja korkealuokkainen viimeistely. Tämän talon rappukäytävä on itsessään jo näyttävä!

Palvelut ovat kirjaimellisesti kulman takana: S-market, apteekki, ravintolat ja kampaamot löytyvät vierestä, Ison Omenan monipuolinen tarjonta sekä metro on vain kävelymatkan päässä. Otimme Puistonhelmen vastuullemme, kun aiempi urakoitsija keskeytti työn ennen viimeistelyä. Nyt me varmistamme, että sinä saat kotiisi juuri sen huolellisuuden ja laadun, jonka uudelta kodilta kuuluu odottaakin.

Rakentamisesta vastaa Hausia Oy, olarilainen rakennusliike, joka tunnetaan laadukkaasta ja vastuullisesta toteutuksesta. Kohteen kaksi kolmasosaa on jo rakennettu, ja loppuun saattaminen alkaa aivan pian. Kysy lisää ja varaa uusi, pian valmistuva kotisi! TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA SOVI OMA ESITTELYAIKASI!

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
70085356
Kerroksien lukumäärä
8
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.03.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 3/2026
Parveke
Kyllä
Ikkunoiden suunta
Länsi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
132 817 €
Myyntihinta
63 787 €
Neliöhinta
4 086,68 € / m²
Velkaosuus
69 030 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
45 102,53 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
152,10 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
45 102,53 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 01.09.2026-01.04.2028
Laina-aika on 25 v rakentamisaika mukaan lukien. Kolme ensimmäistä vuotta, rakentamisaika mukaan lukien, on lyhennysvapaata ensimmäisestä nostosta alkaen (lyhennysvapaata arviolta 1.9.2026-1.4.2028 välisenä aikana). Huom! Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan ennen huoneiston hallinnan luovutusta,amoin ilmoitetaan tarkka päivämäärä lainan ensimmäiselle lyhennyserälle. Osakas vapautuu rahoitusvastikkeesta maksamalla pois huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden.

Hoitovastike
133,25 € / kk
Pääomavastike
169,98 € / kk
Tontin vuokravastike
152,1 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
455,33 € / kk

Vastikkeet 02.04.2028 alkaen

Hoitovastike
133,25 € / kk
Pääomavastike
383,18 € / kk
Tontin vuokravastike
152,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
668,53 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laina-aika on 25 v rakentamisaika mukaan lukien. Kolme ensimmäistä vuotta, rakentamisaika mukaan lukien, on lyhennysvapaata ensimmäisestä nostosta alkaen (lyhennysvapaata arviolta 1.9.2026-1.4.2028 välisenä aikana). Huom! Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan ennen huoneiston hallinnan luovutusta,amoin ilmoitetaan tarkka päivämäärä lainan ensimmäiselle lyhennyserälle. Osakas vapautuu rahoitusvastikkeesta maksamalla pois huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Olarin Puistonhelmi, Espoo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
50
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kellarikerroksessa ovat pysäköintitilat, jossa on 20 autopaikkaa ja kaksi moottoripyöräpaikkaa. Tänne pääset kotoasi suoraan porrashuoneen henkilöhissillä ja autollasi autohissillä. Lisäksi läheisestä pysäköintilaitoksesta tulee asunto-osakeyhtiön omistukseen 15 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, pesula, kuivaushuone