467 000 €115 m²

Lipparinne 14 E, Lippajärvi, Espoo3mh, oh, rt, k, th, s, vh, ask, 2 x wc, autotalli

Velaton hinta
467 000 €
Hoitovastike
839,35 € / kk
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Kokonaisala 225 m2. Tässä kauniissa kodissa Lippajärven upeassa järvimaisemassa on tilaa kaikille! Asunto edustaa pelkistettyä ja linjakasta 1970-luvun arkkitehtuuria. Yläkerran suurista ikkunoista tulvii luonnonvalo isoon avaraan, olohuoneeseen, joka muodostaa yhtenäisen tilan ruokasalin ja keittiön kanssa. Nyt asunnossa on kolme makuuhuonetta ja alakerrassa paljon monikäyttöistä tilaa.

Alakerrassa sijaitsee tunnelmallinen ja tilava takkahuone, jossa on kiva syvennys, vaikka elokuvateatteriksi, sekä suuri askarteluhuone. Askarteluhuoneesta on myös oma uloskäynti, joten esim. tavarat ja lemmikit voi tuoda tätä kautta siististi kotiin. Alakerrassa on myös tilava kodinhoitohuone, putkisaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone ja tietysti tyylikäs sauna. Molemmissa kerroksissa on erillinen WC. Huoneistolle kuuluu lämmin 17 m2 autotallipaikka, jossa on valmius latausaseman asentamiselle. Iso oma piha-alue tarjoaa mahtavan paikan kesäillan grillijuhlille tai vain oleiluun ja järvimaisemista nauttimiseen. Yhtiön tontti rajautuu Lippajärven ranta-alueeseen, jossa on asukkaiden käytössä oma laituri. Yhtiöllä on myös laajat nurmialueet, jotka tarjoavat tilaa oleskeluun ja leikkiin. Taloyhtiössä on tehty kattavat remontit: putki- ja sähkösaneeraus, katto- ja ikkunaremontti. Julkisivuremontti on meneillään ja valmistuu häiritseviltä osin heinäkuun loppuun mennessä.

Lähderannan monipuoliset palvelut ovat oikeasti kävelyetäisyydellä, ja alueelta löytyy useita päiväkoteja ja kouluja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja ulkoilumahdollisuudet Lippajärven rannalla ja Träskändan kartanon puistossa ovat vertaansa vailla. Rannassa taloyhtiön oma uimalaituri ja järvi on uimakelpoinen. Lisätiedot: Reima Alander 040 5050 3736

Perustiedot

Sijainti
Lipparinne 14 E, 02720 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
20562929
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
5,44 ha
Kokonaispinta-ala
225 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan: I kerroksessa 5h+k pinta-alaltaan 115,0 m2, pohjakerroksessa lisätilat yhteispinta-alaltaan 110,0 m2.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, rt, k, th, s, vh, ask, 2 x wc, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupasta/ sop. muk
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 kuivauspatteria. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi.
Näkymät
Etelään niityille ja Lippajärvelle (olohuone)- pohjoiseen (makuuhuoneet)
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.4.2025 päätettiin aloittaa Julkisivujen saneeraus ja porrashuoneiden saneeraus. Näiden hankkeiden toteuttamiseksi yhtiökokous myönsi 2 500 000 € suuruisen lainavaltuuden enintään 20-vuoden takaisinmaksuajalla. (Pyydä tarkempi selvitys urakasta välittäjältä). Rivitalojen palovaroittimet. 2025-2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus. Yhtiön kiinteistöautomaation uusiminen tarvittavilta osin. Kunnostetaan yhtiön yleisiä pihamaita tarvittavilta osin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1996 7-talon eteläjulkisivun korjaus. 1999 Rivitalojen patiot pinnoitettu. 2000 Kerrostalojen eteläpuolen ikkunat. 2002 Talojen 1,3 ja 5 eteläjulkisivut ja parvekkeet korjattu. 2003 4-talon putkiremontin 1. vaihe. 2004 Sadevesiviemärien osittainen peruskunnostus, putkistojen kuntotutkimus. 2006 6-talon salaojakorjaus. 2009 Rivitalojen putki- ja sähkösaneeraus, 4- talon putkiremontin 2. vaihe. 2009-2010 Aluelämmitysverkko. 2010 Kerrostalojen putki-, sähkö- ja ilmanvaihtosaneeraus, talosaunojen ja pesulan saneeraus, asvaltointi, lukitussaneeraus, 7-talon vesikaton uusinta, rivitalojen sisääntuloportaiden korj. ja kerrostalojen porrashuoneiden maalaus. 2011 Leikkipaikan uusinta. 2012 Kerrostalojen 1,3 ja 5 vesikaton uusinta, rivitalojen autotalliovien uusinta. 2013 Rivitalojen pääsisäänkäyntien ovien uusinta, kerrostalojen yleisten tilojen ulko-ovien uusinta. 2014 Rivitalojen vesikattojen uusinta. 2015-2017 Vesivahinkokorjauksia (yhdessä rivitalohuoneistossa ja kahdessa kerrostalohuoneistossa). 2017 Pohjoispuolen ikkunoiden ja rivitalojen eteläpuolen alakerran ikkunoiden vaihto, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 6-talon sadevesikaivon ylivuotoputki. 2018 Kerrostalojen saunaosastojen ja pesutuvan ikkunoiden vaihto, sadevesijärj. ylivuotoputki. 2019 Rivitalojen patioiden laatoitus, rivitalojen autotalleissa ovien kynnysrautojen vaihto, sadevesijärjestelmän ylivuotoputkien asennus. 2019-2020 kerrostalojen porraskäytävien ja välikäytävien maalaus. 2020 Kerrostalojen ulko-ovien vaihto. 2019-2020 Kerrostalojen kellarikäytävien maalaus 2023 Sähköautolatausinfran rakentaminen yhtiön omistamille paikoille rasioineen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tervaleppäpaneelit ja -lauteet. Saunassa on varaus sähkökiukaan asennukselle (sähköt puukiukaan viressä). . puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Auroran koulu (etäisyys n. 1 km), Lähderannan koulu (etäisyys n. 1.5 km), Viherlaakson koulu ja lukio (etäisyys n. 2 km), Järvenperän koulu (etäisyys n. 2 km), Heiniemen päiväkoti (etäisyys n. 0.8 km), Auroran päiväkoti ja Nuumäen päiväkoti (etäisyys n. 1.3 km), Lähderannan päiväkoti (etäisyys n. 1 km), K-supermarket, S-market, Alko (etäisyys n. 0.6 km), Lippajärven K-market Ravioli (etäisyys n. 1.7 km), Viherlaakson apteekki (etäisyys n. 1.5 km), Laaksolahden urheilupuisto (etäisyys n. 1.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
467 000 €
Myyntihinta
427 903,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 060,87 € / m²
Velkaosuus
39 096,30 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike koostuu yhteensä neljästä lainasta.

Vastikkeet

Hoitovastike
839,35 € / kk
Pääomavastike
430,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 269,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lipparinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
136
Liiketilojen pinta-ala
47 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5,44 ha
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoitaja
Isännöinti
Priman Oy, Henri Jokela, Olarinluoma 14A 3krs. 02200 ESPOO Puh. 0207 614 430
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi/maankäyttö
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2007
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 30. sähköpistokkeita: 37. piha-autopaikkoja: 111.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen/koneellinen poistoilmanvaihto. Kerhohuone. Ulkoilmaventtiilit. DNA + Welho. .
Muut tilat
Askarteluhuoneessa maalattu betoni, tuulikaapissa laattalattia. Askarteluhuoneessa on myös voimavirtapistorasiat. Takkahuoneessa Tiilerin takka/leivinuuni (osakkaan vastuulla)
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: vinyylikorkki. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa tammilautaparketti "kelluva" asennus
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ja hallissa kalaruotoladottu massiivitammiparketti