128 562 €32,5 m²

Maapallonkuja 1 A 21, Olari, Espoo1h+kt+ransk.parveke

Velaton hinta
128 562 €
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja moderniin Olarin Puistonhelmeen! Varaa nopeasti omasi!

Olari on viihtyisä ja vehreä miljöö, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Alue sopii kaikenikäisille – perheille, sinkuille, opiskelijoille ja eläkeläisille. Lähikaupat, koulut, päiväkodit sekä runsaat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Espoon keskuspuisto ja Tapiolan urheilupuisto, ovat käden ulottuvilla. Metrolle kävelee noin vartissa ja bussipysäkille on sadan metrin matka sekä yhteydet Länsiväylälle ja kehäteille ovat erinomaiset.

Olarin Puistonhelmi on kahdeksankerroksinen moderni kerrostalo, jossa on 50 hyvin varusteltua ja valoisaa asuntoa yksiöistä neliöihin (32,5–72,5 m²). Asunnot on suunniteltu nykyaikaisen asumisen tarpeisiin: vesikiertoinen lattialämmitys, suuret ikkunat, lasitetut tai ranskalaiset parvekkeet ja laadukkaat pintamateriaalit tekevät kodeista viihtyisiä ja toimivia. Kodeissa on luonnon valoa, sillä ikkunapinta-alaa on ylellisen paljon, miltei lattiasta kattoon.

Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat: kerhotila, saunaosasto, pesula, kuivaushuoneet, ulkoilu- ja apuvälinevarastot sekä irtaimistovarastot. Kellarikerroksessa ovat pysäköintitilat, jossa on 20 autopaikkaa ja kaksi moottoripyöräpaikkaa. Tänne pääset kotoasi suoraan porrashuoneen henkilöhissillä ja autollasi autohissillä. Lisäksi läheisestä pysäköintilaitoksesta tulee asunto-osakeyhtiön omistukseen 15 autopaikkaa.

Rakentaminen on hyvässä vauhdissa – kaksi kolmasosaa työstä on jo tehty – ja Olarin Puistonhelmi valmistuu kevättalvella 2026. Löydä oma kotisi, jossa moderni asuminen, viihtyisyys ja arjen helppous kohtaavat!

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
1395869
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
1 940 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+ransk.parveke
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Kalusteovet valkoisia maalattuja kiiltäviä, laatikostoissa ja kaappien ovissa on hidastimet, työpöytätasot laminaattia, tiskipöytä 1-altainen. Keittiöt varustetaan induktiotasolla, kalusteuunilla, liesikuvulla, integroidulla astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella sekä integroidulla mikroaaltouunilla. Alakaapistossa on jäteastiat lajittelua varten.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä. Upotetut led-valaisimet, allas, allaskaappi, koukusto + valaisin. Pesuhuoneisiin asennetaan osin kääntyvät, osin keskisaranoidut suihkuseinät pohjapiirustusten mukaan ja peilit valaisimella. Pesutornivaraus. Saunallisissa asunnoissa on sähkökiukaat. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla.
Säilytystilat
Kaapistot, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi
Tulevat remontit
Rakenteilla
Tehdyt remontit
Rakenteilla
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kuitinmäen koulu (etäisyys n. 0.45 km), Tähtiniityn koulu (etäisyys n. 0.6 km), Komeetan koulu (etäisyys n. 0.65 km), Päivänkehrän koulu (etäisyys n. 0.75 km), Siriuksen päiväkoti (etäisyys n. 0.05 km), Päiväkoti Kuunsäde (etäisyys n. 0.3 km), Kuutamon päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), Ellipsin päiväkoti (etäisyys n. 0.35 km), S-market Olari (etäisyys n. 0.1 km), Prisma Olari (etäisyys n. 1.2 km), Olarin apteekki (etäisyys n. 0.15 km), R-kioski (etäisyys n. 0.14 km), Iso Omena (etäisyys n. 1.7 km), Olarin koirapuisto (etäisyys n. 1 km), Ison Omenan terveysasema (etäisyys n. 1.7 km)
Lisätiedot
Rakentamisesta vastaa Hausia Oy, olarilainen rakennusliike, joka tunnetaan laadukkaasta ja vastuullisesta toteutuksesta. Kohteen kaksi kolmasosaa on jo rakennettu, ja loppuun saattaminen alkaa aivan pian. Jokainen asunto on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden mittauksella..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Kiinteistömaailma Leena Rotko p. 0445133253, leena.rotko@km.fi

Hinta

Velaton hinta
128 562 €
Myyntihinta
69 030 €
Neliöhinta
3 955,75 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
45 103 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
152,10 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
45 103 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
133 € / kk
Pääomavastike
170 € / kk
Tontin vuokravastike
152,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakko 20€/hlö/kk
Maksulliset TV-kustannukset
2 € / kk
Muut kustannukset
Rahoitusvastike: korko 170 €/kk + lyhennys 213,18 €/kk = 383,18 €/kk. Lainan korko 22.5.2025 tilanteen mukaan: 12 kk EURIBOR 2.104% + pankin marginaali 0.85%. Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan ennen huoneiston hallinnan luovutusta, samoin ilmoitetaan tarkka päivämäärä lainan ensimmäiselle lyhennyserälle. Tontin vuokravastike perusosa: 4,68 € / m2/kk. Tontin lunastushinta perusosa: 1387,77 € / m2. Tontin lunastushinta on perushinta. Perushinnan lisäksi ostajan maksettavaksi tulee vuosittainen indeksikorotus, järjestelykulut sekä varainsiirtovero (hinnaston laatimishetkellä 3.0 % velattomasta myyntihinnasta)..

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-03-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Olarin Puistonhelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennusvuoden lisätiedot
2025
Huoneistojen lukumäärä
50
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 940 m²
Liikenneyhteydet
Matinkylän metro (etäisyys n. 1.7 km), Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneissa sähkölämmitteinen mukavuuslattialämmitys.
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 35, lisätietoa: Talon autohallissa 19 AH + 2 kpl MP myydään osakkeina, sekä yhteiskäytössä olevan auton AH. 15 kpl läheisessä pysäköintilaitoksessa vuokrattavissa.
Yhteiset tilat
Hissi, maantasokerroksessa sijaitsevat kerhotila, saunaosasto, pesula, kuivaushuoneet sekä ulkoiluväline-, irtaimisto- ja lastenvaunuvarastot. Kellarissa on teknisiä tiloja, väestönsuoja (B-talo) ja parkkihalli (A-talo). Yhtiöllä on käytössään yhteiskäyttöauto.
Lainalaskuri