238 000 €44 m²

Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo2h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
162,80 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs ja valoisa kaksio omalla tontilla – muuttovalmis koti Leppävaaran sydämessä.

Tämän kodin jokainen neliö on tarkoin hyödynnetty, makuuhuoneessa on tilaa säästävä liukuovi, ja kylpyhuoneessa on käytännöllinen syvennys pesukoneelle. Asunnossa on laadukkaat pintamateriaalit ja modernit kodinkoneet, jotka tuovat asumiseen ripauksen arjen luksusta. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat avaran, viihtyisän tunnelman. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät, jotka tarjoavat täydellisen paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.

Leppävaara tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen ja sujuvaan arkeen. Alueelta löytyy monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten uimahalli, urheilupuisto ja vehreät ulkoilureitit. Lapsiperheiden arkea helpottavat päiväkodit ja koulut, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, lähimmät bussipysäkit ovat lähellä ja Leppävaaran juna-asemalle kävelee nopeasti – sieltä pääsee Helsingin keskustaan n. 15 minuutissa. Autoilijalle sijainti on ihanteellinen, sillä Kehä I kulkee aivan vierestä. Lisäksi alle kilometrin päässä sijaitseva Raide-Jokerin pysäkki tuo lisää joustavuutta liikkumiseen.

Arjen ostokset hoituvat helposti, sillä lähikauppa K-Supermarket Galleria sijaitsee kävelymatkan päässä. Lisäksi alle kilometrin päässä sijaitseva Kauppakeskus Sello tarjoaa kattavat palvelut, ravintolat ja liikkeet kaikkiin tarpeisiin.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka erillisinä osakkeina. Paikka sijaitsee hallissa erinomaisella sijainnilla ja on normaalia leveämpi. Velaton hinta autopaikalle on 19.000 €.

Perustiedot

Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
1394526
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
2 352 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktiotaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, Puustelli -keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
lounas
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
-25 paloilmaisimien paristojen uusiminen, sähköisten ilmoitustaulujen ja sovelluksen hankinta, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, LTO-järjestelmän kennojen pudistus ja suodattimien vaihto, pihan parannusta, leikkialueen turvatarkastus. -26-29 porrashuoneiden huoltomaalaus, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, vesimittareiden uusiminen, lukituksen uusiminen. -29-33 LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, paloilmaisimien uusiminen, energiatodistusten uusiminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelut, 10-vuotisvastuutarkastukset, pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus, parvekelasien huolto, vesikatteiden kuntotarkastus, väestönsuojan kuntotarkastus ja tiiveyskoe.
Tehdyt remontit
2021 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen. 2022 pelastussuunnitelman laatiminen, ajonestopuomin asennus. 2025 signaalivahvistin autohalliin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Postipuun koulu (etäisyys n. 0.5 km), Postipuun päiväkoti (etäisyys n. 0.35 km), K-Supermarket Galleria (etäisyys n. 0.6 km), Kauppakeskus Sellon isot marketit (etäisyys n. 0.9 km), Leppävaaran urheilupuisto (etäisyys n. 1.3 km)
Lisätiedot
Kulutetusta vedestä suoritetaan tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan. Yhtiökokous 14.4.2025; päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä muuttamaan rahoitusvastiketta korkokannan muuttuessa oleellisesti. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana osakkaiden maksamien kertasuoritusten lainanlyhennysten määrällä. Yhtiötä sitoo 19.4.2021 allekirjoitettu sopimus Asunto Oy Sävelkujan kanssa kiinteistön 49-439-3-10 tontilla 49-51-81-1 sijaitsevan kulkuyhteyden hoidosta, huollosta ja kunnossapidosta sekä kulkuyhteyden mahdollisesta perusparantamisesta ja uudistamisesta aiheutuvista kustannuksista. Rakennuttaja Rakennusliike Lapti Oy..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
53 672,35 €
Neliöhinta
5 409,09 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
162,80 € / kk
Pääomavastike
924 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 086,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Puustellinmäen Armas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennusvuoden lisätiedot
2021
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 352 m²
Liikenneyhteydet
Leppävaaran juna-asema (etäisyys n. 0.65 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikka, eri osakeryhmällä
Yhteiset tilat
1. kerroksessa: Kellarikomero, hissi, tekniset tilat (LJH, SPK), 2. kerroksessa saunatilat, kerhotilat, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja siivouskomero.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Lainalaskuri