136 000 €35 m²

Rajamännynkuja 8, Viherkallio, Espoo1 h, kk, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
136 000 €
Hoitovastike
189 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherkallio
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja tilava yksiö rauhallisella sijainnilla Espoon Viherlaaksossa

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön, joka tarjoaa erinomaista asumismukavuutta ja toimivuutta! Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä vehreässä Viherlaaksossa – alueella, jossa luonto ja palvelut kohtaavat täydellisesti.

Tämä vaaleasävyinen ja siistikuntoinen koti hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Suunta etelään avautuva lasitettu parveke toimii loistavana pikku lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, ja vuonna 2015 linjasaneerauksen yhteydessä täysin uusittu keittiö ja kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Myös säilytystilat on tässä kodissa mietitty huolella – kaappitilaa riittää arjen tarpeisiin. Taloyhtiön tyylikkäästi uudistettu saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja Viherlaakson monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja ulkoilumaastot, löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin.

Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi ja ihastu paikan päällä!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Kaupunginosa
Viherkallio
Kohdenumero
1394969
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
5 697 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1 h, kk, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, vitriini-saareke, kiinteät valaisimet. Uusittu 2015
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Uusittu putkiremontin yhteydessä 2015
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2025 Lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, ilmanvaihdon tasapainotus- ja säätötyöt, piha-alueen asfaltointi, kunnostus ja veden ohjaus. 2028-2029 Tarkastelujakson loppupuolella varautuminen ajoneuvojen latauspaikkoihin.
Tehdyt remontit
2025, ilmanvaihdon tasapainotus- ja säätötyöt, 2024 Kaukolämpölaitteiston ja perussäädön suunnittelu, ilmanvaihdon puhdistuksen ja säädön suunnittelu, pesulakoneen uusiminen, 2023 As Oy:n vastuulla olevat LVI-työt 2021 tarkastuksen mukaisesti, lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelun edistäminen, energiatodistuksen uusiminen 2022 väestönsuojan siivous ja maalaus talkoovoimin 2021 mm. yksittäisiä puunkaatoja yhtiön piha-alueella 2020 kerrostalon porraskunnostushanke 2019 julkisivuhankkeen 2-vuotistakuutarkastus, vesikaton katteen muutos kumibitumikermikatteeksi, 2018-2019 vesikaton kuntoarvion laadinta, 2018 kellarikäytävätilojen maalauksia ja julkisivuhankkeen viimeistelytyöt, 2017 porrastilojen asbestikartoitus, 2017-2018 julkisivuhankkeen urakointivaihe, 2016 ILOQ-lukitusjärjestelmän käyttöönotto, julkisivujen kuntotutkimus ja suunnitteluvaihe, 2014-2015 putkihankkeen urakointivaihe, 2013-2014 putkihankkeen suunnitteluvaihe, 2006 vesikaton maalauskorjaus, 2005 vaakavesikourujen ja syöksytorvien varustus lämmityskaapeleilla ja antenniverkon kunnostus, 2004 rivitalojen ulko-ovien uusinta ja yksiöiden korvausilmaventtiilien asennukset sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien asennus, 2003 lämmönjakokeskuslaitteiston uusinta, 2002 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2000 peltikatteen korjaus ja sadevesikourujen saneeraus, 1996 piha-asfaltoinnin korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Viherlaakson ala-aste (etäisyys n. 0.6 km), Nuumäen päiväkoti (etäisyys n. 1.2 km), Alepa (etäisyys n. 0.5 km), Karakallion S-market (etäisyys n. 1.2 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 23.4.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Hinta

Velaton hinta
136 000 €
Myyntihinta
104 903,13 €
Neliöhinta
3 885,71 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
189 € / kk
Pääomavastike
322 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
511 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 17 € /hlö/kk
Muut kustannukset
vesimaksu tasataan kerran vuodessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihermäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusvuoden lisätiedot
1964
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
60 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 697 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.23 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 5, sähköpistokepaikkoja: 11, piha-autopaikkoja: 5, lisätietoa: Pihapaikat vuokrataan yhtiöltä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, talopesula, mankeli, ei hissiä, kellarikomero, sauna
Lainalaskuri