272 000 €78 m²

Riilahdentie 5 E, Kaitaa, Espoo3h+k+s

Velaton hinta
272 000 €
Hoitovastike
468 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaitaa
Kaupunki
Espoo

Kaunis, hyvinpidetty perhekoti rauhallisella paikalla Kaitaalla.

Asunto on hyvässä kunnossa. Sisääntulokerroksessa on eteinen, keittiö ja saunaosasto. Keittiö on toimiva, noin 5 vuotta sitten uusittu. Sauna ja tilava kylpyhuone on siistissä kunnossa, pesukoneelle löytyy paikka. Alakerrassa on myös eteisen liukuovikaapisto ja vaatehuone. Alakerrasta nouset puolikerrosta ja keskimmäisessä kerroksessa on avara, valoisa olohuone, josta on käynti suojaisalle ja vehreälle pihalle. Olohuone on korkeaa tilaa. Puoli kerrosta ylös ja ylimmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Läpitalon asunnosta on metsäinen näkymä etupihalle ja olohuoneesta puolestaan omalle aidatulle pihalle.

Taloyhtiöllä on omalla suuri tontti, joka rajoittuu metsään. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka sähköpistokkeella. Näiden lisäksi pihalla on useita merkitsemättömiä autopaikkoja.

Kaitaan asuinalue on rauhallinen, mutta lähellä palveluita, kauppoja, palveluita sekä runsaasti liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia. Kotiovelta pääset Rantaraitille, luontoon lenkkipoluille ja meren rantaan.

Perustiedot

Sijainti
Riilahdentie 5 E, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Kaitaa
Kohdenumero
20070705
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1,12 ha
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu n 5 vuotta sitten. Jääkaappi/ pakastin, induktioliesi, kalusteuuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-pönttö, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Wc, allas, allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Osakkeenomistajien hallintaan kuuluvat myös huoneistokohtaiset ulkovarastot ja C-talon kellarikerroksessa olevat numeroidut verkkokomerot
Näkymät
Puistomainen, metsäinen näkymä omalle pihalle ja etupihalle.
Tulevat remontit
2025: julkisivukorjausten toteutussuunnittelu ja korjausten toteutus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2026: piha-aitojen huoltomaalaus, muiden puurakenteiden huoltokorjaus/-maalaus (mahdollinen talkootyö), käyttövesiputkiston kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvion päivitys, 2027: kiinteistön kuntoarviossa esitettyjä kunnostustoimenpiteitä, maalämpöhankkeen suunnitelmien päivitys sisältäen aurinkosähkön, sähköautojen latauspisteet sekä asfalttialueiden korjaukset, 2028-2029: kiinteistön kuntoarviossa esitettyjä kunnostustoimenpiteitä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kylpyhuoneiden ja saunojen korjaukset, tieto perustuu isännöitsijäntodistustietoon,
urakan laajuudesta ei ole tietoa, 1995 Alapohjien tuuletuksen parannus F- ja G-taloissa 1997, varastokoppien ja jätehuoneen kunnostus, piha-aidat kunnostettu G-talon alapohjan vedenpoistoputkien rakentaminen 1998, ikkunoiden ja julkisivujen puuosien maalaus 2001, D-talon alapohjan vedenpoistojärjestelmän rakentaminen 2002, katon kiinnityksen korjauksia, kiinnitys ruuveilla 2005, lämmönsiirtimen uusiminen 2007, viemäreiden huuhtelu 2009, alueputkien uusiminen, pinta- ja sadevesien ohjauksen parantaminen 2010, vesikourujen korjaukset, G 30 lattian vajoaman korjaus 2011, aidan rakentamine Riilahdentien varteen 2014, vesikattojen uusinta, sisääntulo- ja terassikatoksen tukitolppien uusinta 2015, G-talon alapohjapuhdistus 2016, D- ja E-talojen välissä olevan aidan maalaus, pihan valotolppia uusittu 2017, korvausilmaventtiilien asennus, alapohjien läpivientien tiivistykset 2018, ilmanvaihtohormien nuohous 2019, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, alapohjien tyhjennys ja puhdistus, tontin raja-aidan maalaus 2021, kaapeli-tv- ja taloyhtiölaajakaistapalvelujen hankinta, ulko-ovien ja pihaovien uusiminen sisältäen lukituksen 2022, ikkunoiden huoltomaalaukset / kunnostukset 2023 Velco-korvausilmaventtiilien asennuttaminen kaikkiin huoneistoihin, julkisivujen tiilimuurauksen tuuletusaukkojen lisääminen ja vanhojen tuuletusaukkojen avaaminen
, saunojen ilmanvaihtokanavien nuohous 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvät palvelut, K-Market Iivisniemi n 1 km, Lippulaivan, Iso Omenan ja Liilan palvelut lyhyen automatkan päässä Koulut: Kaitaan koulu n. 1 km, Soukan koulu 1,4 km, Storängenin koulu 1,4km Päiväkoti: Kaitaniityn päiväkoti n. 300 m, Storängenin päiväkoti 1,4km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
272 000 €
Myyntihinta
264 449,41 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 487,18 € / m²
Velkaosuus
7 550,59 €

Vastikkeet

Hoitovastike
468 € / kk
Pääomavastike
97,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
565,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riilahdenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,12 ha
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 Espoo, Aleksi Miettinen, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, bussipysäkki vieressä, Kaitaan metroasemalle n. 1km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 33.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat parkettia, alakerran lattia uusittu n 5 vuotta sitten, olohuoneen parketti hiottu.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu, kph: laatta.Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.