Hannuntie 10, Hannusjärvi, Espoo●päätalo: oh, k, 3-4mh, takkah, uima-allastila, s, 2 ph/wc, vh, työh, varastot. Vierastalo: oh, mh, k, ph/wc, at, varasto

Vankka kivitalo sekä vierastalo arvostetulla Hannusjärven asuinalueella asuintilat pääasiassa 1-tasossa.

Valoisa ja tilava lapsiperheen tarpeet ja unelmat mahdollistava talo seisoo omalla 1680m² vehreällä osin kallioisella rinnetontilla, lisäksi autotalli ja vierastalo.

Päätalosta löytyy: Sisääntulokerroksessa: eteinen, todella avara olohuone, josta kulku parvekkeelle. 3-4 makuuhuonetta, keittiö ja ruokailutila, 2015 uusittu suihkuhuone/wc sekä vaatehuone. Alakerrassa: Tunnelmallinen uima-allasosasto, jossa iso toimiva uima-allas, takkahuone, ph, s, wc sekä runsaasti varasto-ja työtiloja, kulku ulos. Erinomainen pohjaratkaisu.

Vierastalo: Pieni keittiö, wc/suihku, olohuone, mh, eteinen, alakerrasta löytyy kahden auton talli jonka, ovet aukeavat kätevästi kaukosäätimellä sekä varasto.

Todella paljon säilytystilaa helpottamaan lapsiperheen arkea.

Tämän kohteen hyvät puolet: - kivitalo, asuintilat yhdessä tasossa - vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä joka on mahdollista vaihtaa esim maa- tai ilmavesilämpöön. - tunnelmallinen uima-allasosasto - tilavat valoisat huoneet, erinomainen muuntelukelpoinen pohja - vierastalo käy hyvin vaikka sukulaiselle - hyvä sijainti metsän reunassa, koulujen sekä liikenneyhteyksien lähellä - kaunis osin kallioinen tontti - rakennusoikeutta runsaasti jäljellä

Suuri länsirinnetontti, mahdollistaa vaikka toisen asuintalon rakentamisen rakennusoikeutta jäljellä n 132m², jos purkaa vierastalon pois olisi rakennusoikeutta 194m².

Rakennukset on liitetty kunnallistekniikkaan.

Alkuperäiset omistajat ovat pitäneet taloista ja tontista hyvää huolta, mutta rakennukset ovat pääasiassa alkuperäisessä kunnossa ja vaativat päivitystä.

Loistava sijainti –

Mahtavat ulkoilumahdollisuudet heti omalta pihalta upea Hannusmetsä (Järvitorppa) lenkkipolkuineen vieressä sekä Hannusjärvi jossa mahdollista vaikka uida aivan lähellä.

Hyvät yhteydet: bussipysäkki ja metro lähellä omalla autolla Helsinkiin n. 15 min. Koulut ja päiväkodit (myös ruotsinkieliset) kävelyetäisyydellä. Espoonlahden urheilupuisto ja kauppakeskus Lippulaiva lähellä.

Heti vapaa!

Martti Pitkänen LKV, rak.mestari 0400 808 603 martti.pitkanen@kotilkv.fi

Yli 30v kokemuksella