189 000 €61,5 m²

Lukionahde 5 C, Viherlaakso, Espoo3h+k+kh+parv

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
307 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Tämä juuri remontoitu huoneisto sijaitsee rauhallisella Viherlaakson alueella Espoossa.

Putkiremontoidussa Asunto Oy Viherkallion yhtiössä oleva asunto tarjoaa toimivan kodin, jossa on tilava olohuone yhdistettynä moderniin keittiöön. Keittiö on varustettu käyttämättömillä Boschin integroiduilla kodinkoneilla, joten takuut ovat vielä pitkään voimassa. Molemmista makuuhuoneista löytyy tilava vaatehuone ja kylpyhuone on myös juuri remontoitu.

Asunto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa ja siinä on länteen suuntautuva lasitettu parveke. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. Rakennus on hyvin hoidettu ja viime vuosien aikana on tehty useita kunnostuksia.

Viherlaakso on viihtyisä ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet läheisen metsän ansiosta. Alueelta löytyy myös hyvät peruspalvelut ja kulkuyhteydet. Lippajärven uimarannalle on vain muutaman sadan metrin kävelymatka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Lukionahde 5 C, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
80418638
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
7 442 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh+parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu talous- ja säilytyskomerotilat.
Tulevat remontit
Katon vaakasauman korjaus vuodon takia sekä vesikourujen lämmityskaaapelien korjaus/uusinta 2024 Palovaroittimien varmistus uuden pelastuslain vaatimalle tasolle 2024-2025 ennen 31.12.2025 Loppujen 20 kylpyhuoneen saneerauksen suunnittelu ja toteutus 2025 Asunto- ja kiinteistösähköjen uusimisen suunnittelu 2025 Pihan asfaltointi ja rakennusten reunojen/maanpintojen muotoilu 2026 Porrashuoneiden kunnostus 2026 Asunto- ja kiinteistösähköjen uusinta 2026 Katon uusiminen 2027
Tehdyt remontit
Kaukolämpölaitteiston uusinta 2023 Tuloilmaventtiilit porrashuoneisiin ja kuivaushuoneeseen. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2022 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien - termostaattien uusinta 2021 Kattorännien pinnoitus 2021 Pyykinkuivaustelineen uusinta 2020 Ulkorappusten kunnostus 2020 Roskakatoksen kunnostus osittain 2020 Pihakalusteiden uusinta 2019 Kattoturvatuotteiden asennus 2019 IV-hormien nuohous 2018 Parveke- ja julkisivuremontti osittain 2018 Vesikaton paikkakorjaus ja myrskypeltien asennus 2018 Kylmäkellarijärjestely 2016 DNA-Welho kiinteistön laajakaista 2015 Saunaosaston korjaus 2014 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2011 Porras- ja kellarikäytävien maalaus 2011 Kuivaushuoneen uusiminen 2011 LVI-peruskorjaus 2010 Viemäreiden pinnoitus 2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2008 Katon maalaus 2008 Kylmäkellareiden kunnostus A- ja C-portaat 2007 Antenniverkon kunnostus + koko talo HTV-verkkoon 2005 Autopaikkojen sähköistys 2004 Vesi- ja viemäriliityntäjohdot 2003 Ikkunoiden uusiminen 2002 Lämmönvaihdin 2002
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-61-15-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
178 320,36 €
Neliöhinta
3 073,17 € / m²
Velkaosuus
10 679,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
307 € / kk
Pääomavastike
239 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
546 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: autopaikkavuokra 16€/kk, autotallipaikka 56 €/kk, saunamaksu 15 €/kk Hallituksella on valtuus yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hypo-lainoja voi maksaa koska tahansa ilman pankin kuluja, Nordean lainan voi maksaa ilman pankin kuluja (400€) seuraavan kerran 26.6.2025. Lainalaskun luomisesta perimme 50,20€/laina oheisen hinnaston mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viherkallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 078 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
57
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 442 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto H&J Viiala/Espoon Helvi Oy, Sinikka Saisong, toimisto@helvi.fi, 0400 949002
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Salaojat ja -kaivot 2021 Talokeskus, kuntoselvitys 2019 Lämmitysverkon tekninen tarkastus 2019 Katon kuntoarvio 2018 Julkisivun ja parvekkeiden korjaustöiden kuntotutkimus ja hankesuunnitelma 2014 Julkisivun ja karvekkeiden kuntotutkimus 2013
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei