575 000 €152 m²

Friisinniitty 4 A, Friisilä, Espoo5-6h+k+s+khh+2vh, ak

Velaton hinta
575 000 €
Hoitovastike
456 € / kk
Asuinpinta-ala
152 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Friisilä
Kaupunki
Espoo

Muuttovalmis ja tilava erillistalo ihanalla aurinkopihalla. Tyylillä uusittu koti suositulta ja rauhalliselta pientaloalueelta, päiväkotien ja koulujen läheltä.

Selkeäpohjaisessa huoneistossa on kaikki arjen toiminnot kätevästi sijoitettuna sisääntulokerrokseen. Erillinen sisäänkäynti kodinhoitopuolelta johdattaa kuraisimmat lapset ja koirat suoraan pesupaikalle, mikä auttaa pitämään pääsisäänkäynnin siistinä. Huoneistoremonttia on tehty aina tarpeen vaatiessa: suurimmat remontit eli keittiö ja pesutilat on molemmat uusittu ja muuttamaan pääset ilman kalliita kunnostuksia.

Kodin sydän on iso ISKU-keittiö, joka on uusittu toimivaksi ja katseenkestäväksi. Runsaat säilytystilat ja työtasot kehystävät ruokailutilaa tehden yhdessä kokkailusta ja ruokailusta vaivatonta. Olohuoneen ruutuikkunoista avautuu helppohoitoinen ja aidattu länsipiha, jossa on mukavasti tilaa erilaisiin pihapuuhasteluihin.

Makuuhuoneita on nykyisessä pohjaratkaisussa kolme, ja yhtiöjärjestyksen neljännen makuuhuoneen voi palauttaa helposti ruokasalista alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa. Tilavat oleskelutilat molemmissa kerroksissa tuovat koko perheelle runsaasti lisäarvoa asumiseen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja naapurit mukavia. Osakkaat ovat yhteisöllisiä ja huolehtivat itse kiinteistön hoidon. Yhtiön kunnostukset on tehty asianmukaisesti eikä isompia remontteja ole suunnitteilla. Kaikki on siis kohdallaan, kun kulkuyhteydet ovat bussin ja läheisen metroaseman ansiosta kätevät. Autoille on varattuna latauspistokkeellinen katospaikka ja useampi pihapaikka vieraille.

Järjestämme tähän kotiin vain yksityisesittelyitä, soita ja sovi oma aikasi! Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti
Friisinniitty 4 A, 02240 Espoo
Kaupunginosa
Friisilä
Kohdenumero
20345432
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
152 m²
Tontin pinta-ala
7 012 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5-6h+k+s+khh+2vh, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäslinjainen Isku-keittiö (2013). Varusteina: täysimittaiset kylmäkonelaitteet, viinikaappi (ruokasalissa), induktioliesi, erillisuuni, kalustemikro, liesituuletin (hormi), integroitu astianpesukone, astiakaappi, puutyötasot. Hyvin tilaa ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa saunallinen kylpyhuone, varusteina: sadesuihku, lasinen suihkuseinä, peili allaskaappi altaalla, wc-istuin, pyyhekuivain, kylpyhuonekaapisto. Uusittu 2015. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa erilliset WC:t, lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä kolmas WC-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: eristetty puolilämmin ulkovarasto sekä säilytystilaa katon alla
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2029: 2024 IV-poistohormien puhdistus, kattoturvatuotteet
Tehdyt remontit
2013 keittiö uusittu 2015 kylpyhuone ja sauna uusittu, lisäksi molemmat erilliset WC:t ja huoneiston kaikki väliovet uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Lämminvesivaraajien ja-laitteiden uusiminen 4A ja 12B 2022 Pihakäytävien asfaltointi, Autokatoksen katon korjaukset 8B ja 10A 2019 Lämminvesivaraaja uusittu 10B 2018 Vesivahingon korjaus 8B, Talojen maalaukset 2017 Yläpohjan/välikaton vesivahingon korjaus 10B 2013 Parvekkeet, märkätilat 12B 2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus, alapohjan putkien ja johtojen tiivistys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: ikkunallinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Merituulen palvelut 900 m, Prisma Olari ja Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut 1,5 km, Espoon keskuspuiston upeat ulkoilumaastot vieressä, laaja valikoima harrastusmahdollisuuksia. Koulut: Alueella useita kouluja, mm. Friisilän alakoulu, Kuitinmäen ala- ja yläkoulu, Matinkylän lukio, Mattlidens förskola, skola och gymnasium. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, mm. Friisilän päiväkoti, Honey Monsters kielikylpypäiväkoti, Finno daghem och förskola.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja verhot (seillä missä asennettuina), viini- ja astiakaappi, pyykinpesukone (2020), lämminvesivaraaja (2023), eteisen senkki (2013), hälytysjärjestelmä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
575 000 €
Myyntihinta
566 290,41 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 782,89 € / m²
Velkaosuus
8 709,59 €

Vastikkeet

Hoitovastike
456 € / kk
Pääomavastike
188,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
644,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan. Sähkönkulutus 22 000 kWh/vuosi sisältää taloussähkön sekä hybridiauton latauksen. Hallituksella valtuudet periä lisää, jättää perimättä tai palauttaa vastikkeita enintään kahden hoitovastikkeen verran. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 6 § kunnossapitovastuu: osakkeenomistajan on pidettä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella olevat tilat.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Friisintie 4-8
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1996
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
ilmanvaihto: koneellinen
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
7 012 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
A-isännöinti Oy Isännöitsijä Ilari Koskinen 09 867 6000 a.isannointi@kolumbus.fi
Kaavoitustiedot
kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Friisiläntien bussipysäkki lähellä, josta linja 133. Kuitinmäentien bussipysäkki, josta linjat 124 ja 158. Matinkylän metroasema 1,5 km.
Kuntotutkimus
2018 kuntoarvio
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: yhteinen pyörävarasto, jossa myös lumityövälineitä.
Muut tilat
eteisaula, kirjasto- tai makuuhuone, arkiolohuone, kaksi vaatehuonetta
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: mosaiikkiparketti, kosteissa tiloissa kaakeli. Seinämateriaalien kuvaus: maali, kosteissa tiloissa kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, alakerrassa yksi makuuhuone.
Olohuoneen varusteet
Yhtenäistä avaraa tilaa ruokasalin kanssa, käynti takapihalle.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää