209 957 €40 m²

Palokärjenkuja 1, Lintuvaara, Espoo2h + k + s + terassi + piha

Velaton hinta
209 957 €
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

Tulossa Ihania koteja odotettuun Espoon Lintuvaaraan!

🏡Espoon Okra rakentuu pian huippusuosittuun ja pientalovaltaiseen Lintuvaaraan - rauhalliselle ja metsään rajautuvalle tontille. Tässä taloyhtiössä yhdistyvät pientaloasumisen laadukkuus ja kerrostaloasumisen huolettomuus. Suoraan asuntopihaltasi astelet Tikanpuiston kautta luonnonsuojelualueen metsiin ja hiihtoladuille. Samaan aikaan Leppävaaran ja Sellon palvelut ovat kuitenkin aivan vieressä ja kehä I nopeasti autolla saavutettavissa.

Okra tarjoaa poikkeuksellista asumisen laatua luonnon kainalossa: ✨Autohallista sisäkautta kotiovelle ✨Osalla kodeista on oma piha, joka on mahdollista aidata ✨Kaikissa kodeissa tavallista korkeampi huonekorkeus (loft-asunnoissa jopa 4,2m) ✨Asukkaiden käytössä kuntoilutila ja saunaosasto ✨Kaikki Ihanien kotien ominaisuudet; lattialämmitys, korkeat ikkunat ja laadukkaat materiaalit

Pääset vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme. Halutessasi voit myös vielä vaikuttaa huonejärjestykseen.

Ota yhteyttä, niin varmistat oman unelmakotisi Espoon Okrasta! Voit myös sopia oman tapaamisesi tontille tai Kauniaisissa oleviin valmiisiin esittelyasuntoihimme.

Kerron mielelläni lisää!

Lisätiedot ja esittelyt:

Marika Nurminen 📲 040 1864467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

💫 Toimi nopeasti – näitä koteja ei ole montaa tarjolla

Perustiedot

Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
34046431
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 40m2 + terassi n. 12 m2 + piha n. 40m2.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + s + terassi + piha
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 10/2026
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 550m, Kauppakeskus Sello 1,7km. Lukuisia päiväkoteja ja kouluja n. 1km säteellä. Leppävaaran urheilupuiston liikuntamahdollisuudet ovat kivenheiton päässä. Valaistu kuntorata ja hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta ja luonnonsuojelualueelle pääset suoraan Tikanpuiston kautta astumatta jalallakaan asfaltille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
209 956,50 €
Myyntihinta
92 280,64 €
Neliöhinta
5 248,91 € / m²
Velkaosuus
117 675,86 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
39 788 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Vuokratontin lunastusosuus
39 788 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti. Ostaja voi lunastaa asuntonsa osuuden ja vapautua tontin vuokran maksusta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
188 € / kk
Pääomavastike
288 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
655 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 179 € / kk. Osakkeenomistaja voi lunastaa tontin oman huoneistonsa osalta, jolloin tontin vuokravastiketta ei tarvitse maksaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Okra
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys. Huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Voit halutessasi tilata asuntoon jo rakennusvaiheessa ilmalämpöpumpun, jonka avulla asunto viilenee kesän helteillä näppärästi.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200m/400m, Leppävaaran juna-asema 1,6km, kehä I 1,2km
Pihan kuvaus
Poikkeuksellisen laadukas taloyhtiö: asukkaiden käytössä on mm. kuntoilutila ja saunaosasto, pesula ja kuivaushuone sekä hyvät säilytystilat polkupyörille, ulkoiluvälineille ja lastenvaunuille. Yhtiöllä on myös ylimääräisiä irtaimistovarastoja (joissa on pistorasia), jotka myydään erillisinä osakkeina.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita!
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka, Sähköauton latauspaikka, Ulkoautopaikka. Yhtiöllä on yhteensä 14 autopaikkaa: kaksi ulkopaikkaa, joissa on lämmitystolppa, sekä 12 paikkaa autohallissa. Autohallipaikoista neljässä on lämmitystolppa, neljässä sekä lämmitystolppa että hidaslatausasema (3,6kW), ja neljässä sähköauton latausasema (11kW). Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää