689 000 €148,8 m²

Kuhatie 12-18 A, Haukilahti, Espoo5-6h, k, sauna, khh, 2xkph, 2xwc, piha

Velaton hinta
689 000 €
Hoitovastike
769,31 € / kk
Asuinpinta-ala
148,8 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Avara ja valoisa koti Haukilahdessa - tässä yhdistyvät hyvin suunnitellut ja käytännölliset tilat, valtavat ikkunat ja poikkeuksellisen rauhallinen aurinkoinen ja vehreä piha!

Kodin sydän on avara olohuone, jonka koko seinän korkuiset ikkunat tuovat upeasti luonnonvaloa asuntoon ja avautuvat vehreään maisemaan. Olohuoneesta on käynti omalle tilavalle atriumpihalle ja sen jatkeena olevalle vehreälle pihalle etelään. Pihan koko ja yksityisyys on alueella poikkeuksellista.

Olohuoneen takka toimii tilanjakajana, keittiö on ajaton ja osittain auki ruokailutilaan, mahdollistaen seurustelun kokkailun ohessa. Makuuhuoneet ovat tilavia. Niitä on pääkerroksessa kolme, alakertaan saa neljännen, jopa viidennenkin tarvittaessa. Alakerran suurempi tila on nuorison oleskelu- ja kotiteatterihuoneena, pienempi kodinhoitotilana, jossa liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Saunatilat ovat poikkeuksellisen upeat. Kaksi kylpyhuonetta ja kaksi wc:tä varmistavat perheen sujuvan arjen.

Arkkitehti Toivo Korhosen suunnittelema As Oy Mäntykallio sijaitsee kalliolla, puistomaisessa ympäristössä, jossa sen ajan tyylisesti on rakennusten väliin jätetty reilusti tilaa. Yhtiön piha on lapsille turvallinen, lähes 2 hehtaarin tontilla on pienimmille leikkipaikka ja keinut.

Yhtiötä on hoidettu ja talous on kunnossa. Ylijäämällä kunnostetaan kuluvan kevään ja kesän aikana kerrostalojen porrashuoneet. Putket, sähköt, viemärit, salaojat jne. on tehty vuonna 2009, ikkunat on juuri kunnostettu, yhtiön pienkerrostaloihin uusittu parvekkeet ja niihin lasitukset.

Yhtiön pihalle saa auton parkkiin, latauspisteillä varustettuihin talleihin joudut vähän jonottamaan. Sähköautojen yhteislatauspisteitä on pihalle tulossa kaksi.

Haukilahti on suosittu, rauhallinen asuinalue merellisessä Etelä-Espoossa. Läheiset puistot ja rannat tarjoavat runsaasti ulkoilumahdollisuuksia perheille. Alueen runsaat palvelut, kuten kaupat, erinomaiset koulut ja päiväkodit ovat kaikki lyhyen matkan päässä, ja kauniin rantareitin varrella on hyviä kahviloita ja ravintoloita. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua.

Tässä on asuttu kauan, yli 20 vuotta. Nyt on linnut lentäneet pesästä, joten aika antaa seuraavan perheen kasvattaa tässä pesueensa.

Tämä kodikas ja viihtyisä asunto kannattaa nähdä – varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Kuhatie 12-18 A, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
20982224
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
148,8 m²
Tontin pinta-ala
1,94 ha
Kokonaispinta-ala
148,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, sauna, khh, 2xkph, 2xwc, piha
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä mustat alakaapit, valkoiset yläkaapit, tumman puun väriset työtasot ja valkoiset välitilan laatat.
Lattia on kivilaattaa. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
Keittiö osittain auki ruokailutilaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa.
Yläkerran kylpyhuoneessa ikkuna.

Molemmat kph:t laatoitettu, yläkerrassa suihku, alakerrassa suihkun lisäksi kylpyamme.

Molemmissa kylpyhuoneissa lattialämmitys. (sähkö). Erillisen WC:n kuvaus: WC kummassakin kerroksessa.
.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotallirakennuksessa tilava ulkovarasto sekä pyörävarasto.
Huoneistossa kaappeja, vaatehuone.
Näkymät
Avoimet näkymät omalle vehreälle pihalle kaakkoon, (oh, 3 mh) Yhtiön pihalle luoteeseen (k, kph, alakerta)
Tulevat remontit
2024 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden toteutus (yhteispaikat) Piha-alueen istutusten ja puiden kunnostustoimenpiteet Kerrostalojen porrashuoneiden korjausten suunnittelu Sokkelien korjaustarpeen kartoitus ja hankkeen uudelleen kilpailutus Kurtturuusujen näivettäminen 2024-2025 Kerrostalojen porraskäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen/pinnoitus Kerrostalojen ulko-ovien korjaus/vaihto Autotallien ovien kunnostuksen/uusimisen suunnittelu 2025-2028 Rivitalojen ja C-talon sokkelit osittainen korjaus ja salaojitus Autotallin edustan asfaltoinnin korjaus, parkkialueen asfaltointi Autotallinen ovien kunnostus/uusiminen Märkätilat kartoitus Viemärien kuvaus ja puhdistus IV putsaus ja säädöt 2028+ Sokkelien ja salaojien kunnostus Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kustannukset selviävät vasta kun on päätetty urakan laajuus ja laadittu suunnitelmat sekä saatu tarjoukset urakasta.
Tehdyt remontit
Keittiö 2011 TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kerrostalojen parvekelasitukset 2023 Rivitalojen ja kerrostalojen ikkunoiden ja ovien kunnostus 2023 Leikkipaikan kunnostus 2023 Autotallien sähköistyksen uusiminen 2022 Kerrostalojen parvekkeiden kunnostus 2022 Kerrostalojen ikkunoiden uusiminen (Hyvinkään Puuseppien Oy) 2022 Ikkunat, parvekkeet sokkelit suunnittelu 2021 Ikkunat, parvekkeet sokkelit hankesuunnittelu 2019 Sisäilmakorjaukset 2018 Kerrostalot IV-nuohous 2018 Märkätilojen vesipisteiden kuntokartoitus 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2016 Salaojaverkoston puhdistus 2016 Lukkojen sarjoitus Abloy Sento järjestelmään 2015 Rivitalojen ja autoallin kattojen peruskorjaus 2013–2014 Kerrostalojen vesikattojen uusiminen 2013 Rumpukuivaimen hankinta kuivaus- ja mankelihuoneiden maalaus 2013 A5, ulkopuoliset korjaukset käytävän puoli 2013 Rivitalohuoneistojen A5 ja A1 kellarikerroksen sisäpuoliset korjaukset 2013 Kaapeli-TV ja kiinteistön laajakaista 2011–2012 Rivitalojen salaojien ja pintavesien ohjauksen perusparannus, patioiden laatoituksen uusinta A- ja B-talot eteläpuoleinen julkisivu 2008–2009 LVS-Peruskorjaus sisältäen: alueputket uusittu, vesijohdot uusittu, rivitalojen lämpöjohdot uusittu, sähkönousut uusittu, rivitalojen pihapuolensalaojat uusittu, sadevedet johdettu putkiin, sokkelin vesieristys uusittu, viemäreiden pinnoitus ja tonttiviemärin sukitus, patteriventtiilit uusittu ja lämmönsäätö, piha-alueiden kunnostus ja pihateiden laatoituksen uusinta/korjaus, autopaikkojen sähköistyksen uusinta, taloyhtiön sauna peruskorjaus, pihavalaistuksen uusinta, jätteiden syväkeräysastioiden asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa heti valmis Ristomatti Ratian suunnittelema "saunatonttu" -kiuas. Seinissä paneeli ja kivi. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, pesukone ja kuivausrumpu. Kauppaan ei kuulu: Terassikalusteista, grillistä, alakerran pienemmästä viinikaapista ja puutarhanhoitovälineistä (esim ruohonleikkuri) neuvotellaan erikseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
689 000 €
Myyntihinta
666 387,22 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 630,38 € / m²
Velkaosuus
22 612,78 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden voi maksaa pois kaksi kertaa vuodessa myöhemmin ilmoitettuna ajankohtana.

Vastikkeet

Hoitovastike
769,31 € / kk
Pääomavastike
183,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
952,45 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tämän huoneiston jyvitetty pinta-ala vastikkeen osalta on 132,64m2.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli 70,-/kk Autopaikka (tolppa) 14,-/kk Tallien sähkö 25 snt/kWh toistaiseksi, kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntykallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 21.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,94 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aiden Oy. 1.6.2024 alkaen Aiden liiketoiminta myyty Huoltia Oy:lle, sopimus jatkuu ennallaan.
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy / Ossi Lundgren PL 26, 00401 Helsinki ossi.lundgren@granlund.fi isannointi@granlund.fi 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, tiedustelut www.espoo.fi/kaavoitus puh. 09 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Painovoimainen ilmanvaihto, koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 16. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, mankelihuone, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja. Nämä sijaitsevat yhtiön pienkerrostaloissa. .
Muut tilat
Koko alakerran lattia kiveä, jokaiseen tilaan erikseen säädettävä lattialämmitys. Alakerrassa iso makuuhuone, nyt nuorison oleskelutilana, ja toinen pienempi joka nyt kodinhoitohuoneena.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat tammiparkettia, eteinen, kettiö ja märkätilat laattaa.. Seinämateriaalien kuvaus: Makuuhuoneiden seinät maalattu, olohuoneessa tapetti/maali.. Kattomateriaalien kuvaus: Katot valkoiset, maalatut..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa parkettilattiat ja maalatut seinät. Isot ikkunat pihalle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa koko seinän kokoiset ikkunat, alkuperäinen kalanruotoparketti, seinät maalattu/tapetoitu, käynti pihalle. Takka.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää