235 000 €43 m²

Perilänniitty 5 A, Vermonniitty, Espoo2h+kt

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
184,90 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vermonniitty
Kaupunki
Espoo

Valoa ja viihtyisyyttä Vermonniityssä

Tässä viidennen kerroksen kaksiossa arki rullaa sujuvasti ja viihtyisästi. Avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen mutkattomasti yhteen ja suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Keittiössä on tyylikkäät valkoiset kaapistot, laadukkaat kodinkoneet ja toimivat työskentelytilat, jotka tekevät kokkailusta nautinnollista. Olohuone jatkuu luontevasti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringosta vaikka vuoden ympäri.

Makuuhuoneessa on mukavasti tilaa niin sängylle kuin säilytyskalusteillekin. Huoneistossa on laadukkaat materiaalivalinnat: lattiat ovat kaunista parkettia ja kylpyhuoneessa on modernit laatta- ja kaakelipinnat. Hellepäivinä ilmalämpöpumppu tuo mukavasti viilennystä asuntoon.

Asunto Oy Espoon Päivänkorento on vuonna 2018 valmistunut nykyaikainen yhtiö, jossa asuminen on huoletonta. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja halutessaan tonttiosuuden voi lunastaa.

Vermonniitty on kehittyvä ja suosittu asuinalue, jossa luonto ja kaupungin palvelut kohtaavat. Alueelta on loistavat liikenneyhteydet niin autolla, pyörällä kuin julkisilla, ja lähikaupat, ulkoilureitit ja Raide-Jokeri ovat ihan kivenheiton päässä.

Olisiko tässä juuri se valoisa ja toimiva koti, jossa sinun tarinasi voisi jatkua?

Varaa oma esittelyaikasi - tervetuloa!

Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.

OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Perilänniitty 5 A, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Vermonniitty
Kohdenumero
21137155
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
3 543 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu (3 kk irtisanomisaika)
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Avoimet
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus- ja säätötyö 2027 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus 2028 10-vuotistarkastus, kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus 2028 Energiatodistuksen uusiminen 2028 Savunpoistoluukkujen akkujen määräaikaisvaihto 2024-2028 Tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä Rakennuttajan vuosikorjaukset ovat edelleen kesken. Vakuuden vapauttamisen vastustaminen on tehty 8.3.2021 ja 9.1.2023 kuluttajariitalautakuntaan D/1152/41/2021.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Palovaroittimien akut vaihdettu 2021 B 45 vesivahinkokorjauksia 2020-2023 Vuositarkastus, korjauksia 2024 palotarkastus toteutettiin palotarkastajan neuvontakäyntinä. Kierroksella löydettiin pieniä puutteita, jotka on suurimmalta osin nyt korjattu (esim. irtaimisto säilytys varastoissa).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
5 465,12 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
172 € / kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontin määräosan voi maksaa pois kerran vuodessa, syyskuun lopussa. Osakkaille lähetetään sitova tontin lunastuskysely yhtiökokouskutsussa ja ilmoitus tehdään viimeistään yhtiökokouksessa. Kauppahinta vuonna 2023 oli 894 e/m2. Hinta on indeksisidonnainen eikä tarkkaa hintaa tiedetä keväällä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
184,90 € / kk
Tontin vuokravastike
172 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
356,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 20 €/hlö/kk, saunamaksu 20 €kk. Hallitukselle annettu valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Lisäksi päätetty antaa hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike, jos korkotaso muuttuu oleellisesti. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: YJ 10 § Jos autohallipaikan, autopaikan tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan, autopaikan tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake. Tarkista ehdot yhtiöjärjestyksestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Päivänkorento
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 12.12.2028 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 543 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Etelä-Leppävaara
Isännöinti
Sanna Siivonen / Emännöintitoimisto Aamu 09 615 07 333, palvelumestarit@aamu.io
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Asuinhuoneistojen lämpökuvaus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.02.2066
Tontin vuokra
68442.6 EUR/v.
Maanvuokraaja
Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 45.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 100M. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
teräsbetoni