397 000 €112 m²

Huhtakoukku 15, Latokaski, Espoo5h+k+s 112 m2 + 48 m2

Velaton hinta
397 000 €
Hoitovastike
500 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Unelmakoti luonnon ja palvelujen äärellä 5h + k + s | 112 m² + monitoimi-/harrastetilaa 48 m² Tervetuloa Latokasken rauhalliseen ja vehreään keitaaseen – paikkaan, jossa luonto alkaa kotioveltasi ja arki rullaa kuin itsestään.

Tilava, hyvin pidetty paritalokoti Tässä kodissa on tilaa elää ja hengittää – 112 m² asuintilaa ja 48 m² muuta tilaa kolmessa kerroksessa tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia niin lapsiperheelle, etätyöskentelijälle kuin harrastajallekin. Keittiö on remontoitu 2018, sauna ja kylpyhuone 2022 – muutot voit aloittaa suoraan huolettomasta arjesta. Takkatulen loimussa voit nauttia pakkasilloista takkahuoneessa ja muina vuodenaikoina omalla terassilla, jossa myös ulkotakka!

Miksi tämä koti on enemmän kuin neliöt? Luonto alkaa lähes kotiovelta Noin 100 metrin päässä kotiovelta alkavat Keskuspuiston ulkoilureitit, jotka vievät sinut pururadoille, hiihtoladuille ja kallioisille metsäreiteille. Tämä on kuin oma takapiha luonnon keskellä – täydellinen ympäristö lapsille, koirille ja kaikille ulkoilun ystäville.

Turvallinen ja yhteisöllinen ympäristö Lapset voivat kasvaa ja leikkiä turvallisesti. Kantokasken koulu (luokat 1–6) on vain 300 metrin päässä, ja lähistöllä useita päiväkoteja ja leikkipuistoja. Mukavat naapurit ja hyvin toimiva yhteisö tekevät tästä erityisen paikan asua.

Kaikki tarvittava lähellä – palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet Lähipalvelut, kuten K-Market Latokaski ja S-Market Nöykkiö, löytyvät sopivalta etäisyydeltä. Iso Omena, Lippulaiva ja Merituuli tarjoavat monipuoliset ostosmahdollisuudet lyhyen ajomatkan päässä.

Sujuvat yhteydet joka suuntaan Bussipysäkit (121A, 159, 542, 531 jne.) ovat vain 7–13 minuutin kävelymatkan päässä. Nopeat yhteydet mm. Espoon keskukseen, Espoonlahteen ja Helsingin Kamppiin – suoraan tai liityntälinjoilla. Yksityiskohdat, jotka tekevät eron: • Rauhallinen sijainti – ei liikenteen melua • Oma pistokepaikka autolle • Ulkovarasto + monitoimitila harrastuksiin • Remontoitu keittiö, sauna ja kylpyhuone • Hyvin hoidettu taloyhtiö, ei yhtiölainaa • Oma tontti

Tämä koti ei ole vain osoite – se on elämäntapa. Varaa oma yksityisesittelysi jo tänään: risto.karjalainen@remax.fi 045 133 8888 Huhtakoukku 15 D – Tervetuloa kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Huhtakoukku 15, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
80415958
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
2 294 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksessä 5h+k+s 112 m2.
Lisäksi käytössä on noin 48 m2 monitoimi- / harrastetila.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s 112 m2 + 48 m2
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupasta. Neuvoteltavissa
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (vanhempi), jääkaappipakastin (2018), liesi (induktio), erillisuuni (vanhempi), liesituuletin (suodattimella) ja astianpesukone (vanhempi). Liesi: Induktioliesi. Keittiö on remontoitu vuonna 2018.
Terassin kuvaus
Terassin yhteydessä ulkotakka
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peili, kaapisto, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022. WC (1):
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
YHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025 Valesokkeli tutkimus ja korjaus tutkimuksen tulosten mukaan (Nyt myytävän huoneiston osalta valesokkelikorjaus tehty. Kysy tarkemmat tiedot välittäjältä) 2025 Asuntojen B ja D olohuoneen ovi / sivuikkuna kokonaisuuden vaihto 2026 Kadun puolen makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen 2026 Etuovien lippakatosten rakenteiden uusiminen 2026 Katonrajassa olevien lämpölasien uusiminen 2028 Katuaidan uusiminen 2030 Lämmönvaihtimen uusiminen
Tehdyt remontit
HUONEISTO: 2018 Keittiöremontti 2022 Kylpyhuone- ja saunaremontti 2025 Valesokkelin korjaus (Kuntotarkastuksessa ilmenneen kosteusvaurion korjaus on tehty takkahuoneen osalta, mutta pesuhuoneessa ja saunassa korjaus on tekemättä.) TALOYHTIÖ: - Yksittäisien tiilien korjauksia tarpeen mukaan 2012 Toinen jätevesipumppu uusittu 2012 Rakennettu roskakatos 2013 Lämmönvaihdin uusittu 2015 Takkahuoneen ikkunat uusittu 2015 Huoneiston A keskikerroksen ikkuna + ovi uusittu 2015 Kattokatteen ja kattoikkunoiden sekä pellitykset uusittu 2018 Kattoikkunoiden vaihto (takuu korjaus) 2019 Tiiliverhoilun ja saumausten korjaus 2019 Pihan parkkipaikan laajennus ja asfaltointi 2020 Sivuseinien pystyikkunat ja sauna sekä pesuhuoneiden ikkunoiden uusiminen 2020 Salaojaremontti aloitus, asunnon A sivuseinän salaojan uusiminen 2021 Salaojaremontti koko taloyhtiöön 2021 Autokatoksen tolppien ja perustusten uusiminen 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Piha-alueiden kunnostus salaoja remontin jäljiltä 2023 Savupiippujen päällisten pellitys 2023 Molempien talojen ylimmän tason kattokaivot ja väliputket uusittu 2024 Takapihan väliaitojen uusinta 2024 Loppujen 4 kpl kattokaivojen ja väliputkien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on remontoitu vuonna 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: - K-Market Latokaski (8 min kävely)
- K-Supermarket Malminmäki (20 min kävely, 4 min autolla)
- Nöykkiön kirjasto
- Ravintoloita ja parturikampaamo kävelyetäisyydellä
Paikallistiedot: - Keskuspuiston pururadat ja hiihtoladut
- Kantokasken hiekkakenttä
- Latokasken asukaspuisto
- Latokasken viljelypalsta
- Lukuisat ulkoilureitit ja leikkipuistot
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-46-5-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa 5G (asuntokohtainen)

Hinta

Velaton hinta
397 000 €
Myyntihinta
397 000 €
Neliöhinta
3 544,64 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
500 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy tällä hetkellä hoitovastikkeeseen. Suunnitelmissa on muuttaa vesimaksu henkilöperustaiseksi sekä asentaa huoneistokohtaiset vesimittarit, joiden mukaan vuosittainen kulutus tasataan huoneistokohtaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Huhtakoukku 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen muutos on vireillä ja tullaan hyväksymään toukokuun 2025 loppuun mennessä. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Protan PVC
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2035, Lisätiedot: -Valmistumassa
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto, LTO (puhaltimet vaihdettu 2021)
Tontin koko
2 294 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Timo Rinne, timo2rinne@gmail.com, 0504872311
Kaavoitustiedot
Vireillä olevat asemakaavat mm. Söderskoginaukea (noin 700 m päässä). Tavoitteena on mahdollistaa Espoonväylän rakentaminen. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 121, 159, 542 (alle 8 min kävely), 531 (alle 13 min kävely) Espoon keskuksen juna-asemalle noin 16 min linja-autolla. Espoonlahden metroasemalle noin 26 min linja-autolla. Helsingin rautatieasemalle noin 56 min linja-autolla. Lähde: HSL, Reittiopas
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 13.02.2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen asuntoon kuuluu 1 autopaikka
Yhteiset tilat
Yhteinen kylmävarasto
Muut tilat
Monitoimi-/ harrastetila lattiamateriaali on laminaatti
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Paneeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja korkki
Makuuhuoneen seinät
Kyproc -levy
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Paneeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää