405 000 €90 m²

Hallavantorpantie 1 A, Nupuri, Espoo4h, keittiö, s, kph, khh, erill. wc, vh, 2 x lämmin varasto

Velaton hinta
405 000 €
Hoitovastike
279 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Nupuri
Kaupunki
Espoo

Supersiisti yksitasoinen koti yhtiön parhaalla paikalla!

Valoisa ja moderni paritalokoti, joka sopii monenlaiselle perheelle. Tämä vuonna 2016 valmistunut koti on upeassa kunnossa, kotia on arvostettu ja pidetty huolella.

Avarassa olohuoneessa on varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä. Ikkunaratkaisut olohuoneessa ovat modernisti lattiasta kattoon tuoden ihanasti luonnonvaloa sisätiloihin. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on runsaasti kaappi- ja työtasotilaa. Kylpyhuone ja sauna ovat tilavia ja erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita, lisäksi löytyy myös erillinen wc. Asunnossa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys toteutettuna poistoilmalämpöpumpulla, joten kustannukset asumisesta ovat maltillisia.

Oma piha avautuu kolmeen ilmansuuntaan ja pääoleskelupiha suuntautuu etelään, mikä takaa auringonvalon koko päivän ajan. Kaksi lämmintä varastoa tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on varustettu sähkö/latausmahdollisuudella ja ne sijaitsevat kätevästi sisäänkäynnin läheisyydessä.

Nupurin alueella elämä yhdistyy saumattomasti luonnon rauhaan ja kaupungin mukavuuksiin, täällä asuu paljon luontoa rakastavia ihmisiä. Nuuksion ulkoilureiteille pääset lähes kotiovelta. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta, mutta silti olla lähellä kaikkea. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä hyvät liikenneyhteydet Espoon keskustaan ja Helsinkiin.

Tiedustelut: Riitta Fenander 040 770 8888 tai riitta.fenander@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Hallavantorpantie 1 A, 02820 Espoo
Kaupunginosa
Nupuri
Kohdenumero
80402162
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
3 658 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, keittiö, s, kph, khh, erill. wc, vh, 2 x lämmin varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä on runsaasti kaapisto- ja työtasotilaa, varustuksiin kuuluu: Jää- pakastinkaappi, apk, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava kylpyhuone ja erillinen wc on laatoitettu kauttaaltaan, lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi lämmintä varastoa.
Näkymät
Omalle pihalle kolmeen ilmansuuntaan, päänäkymät ja oleskelupiha etelään.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Vuosittain PILPin suodattimien vaihdot, takallisen huoneistojen nuohous vuosittain, normaalit kunnossapitotoimet. 2025 Kaiteiden maalaus 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, kiinteistön 10-vuotistarkastus/kuntotarvio 2027 Energiatodistuksen päivitys
Tehdyt remontit
2017 PILP suodattimien vaihdot 2017 takallisten hormien nuohous 2018 Parkkipaikan ja kulkureittien asfaltointi 2018 A1 lattiakorjaukset 2019 PILPin suodattimien vaihdot Vuositakuukorjausten alaisten töiden reklamointi ja 2018 valvonta (jatkuu vuodelle 2021) 2019 PILPin suodattimien vaihdot 2019 Nuohous (takalliset huoneistot) 2020 A2 lattiakorjaukset 2020 PILPin suodattimien vaihdot 2020 Nuohous (takalliset huoneistot) 2020 Sähköautojen lataus kartoitus 2021 Nuohous (takalliset huoneistot) 2021 Asuinhuoneistojen lämpökuvaukset 2021 PILPin suodattimien vaihdot 2022 B3, B4 ja E10 lattiakorjaukset 2022 Asuinhuoneistojen lämpövuotokorjaukset 2023 PILPin suodattimien vaihdot, kaiteiden väliaikainen tukeminen, A1 palovaroittimen uusiminen 2024 C6 palovaroittimen uusiminen 2024 Kaiteiden ja terassirakenteiden korjaukset 2024 Iv-kanavien puhdistus-, mittaus-,tarkastus- ja säätötyöt 2024 Valmistunut 10 kpl hidaslatauspaikkoja
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
405 000 €
Myyntihinta
400 674,01 €
Neliöhinta
4 500 € / m²
Velkaosuus
4 325,99 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
279 € / kk
Pääomavastike
113 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämmitys ja taloussähkön kulutus on ollut 2024, 8759 kWh/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Hallavanpuro
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokouksen 5.3.2025 päätökset: - Päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon - Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- tai pääomavastike. - Päätettiin silikonisaumojen uusimisesta yhteistilauksena sekä mahdollisen omatoimisen työn tilaamisen ehdot ja reunaehdot - Päätettiin taloyhtiön palovaroittimien uusimisesta Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloinenkin omistaja on vastuussa ilmalämpöpumpun huollosta ja korjauksesta sekä laitteiden tai niiden asennusten mahdollisesti yhtiön rakenteelle aiheuttamista vaurioista. Tämä on voimassa taloyhtiön mahdollisesti tekemistä tai teettämistä tarkastuksista huolimatta.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Teräskate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.08.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 658 m²
Isännöinti
A-Isännöinti Oy, Niklas Welin, niklas.welin@a-isannointi.fi, 0504667073
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Takka, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu 2 autopaikkaa, toinen sähkö/lataus toinen kylmä.