248 000 €98 m²

Maininkitie 14 A, Kivenlahti, Espoo4h+k+p

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
388,20 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Moderni ja laadukas koti merellisessä Espoonlahdessa – noin 700 metrin päässä Lippulaivan ostoskeskuksesta ja metroasemalta. Monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet käden ulottuvilla.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, 98 m²:n kotiin, joka sijaitsee rauhallisella Maininkitiellä, arvostetulla ja merellisellä Espoonlahden alueella. Valoisa ja tilava neljän huoneen asunto tarjoaa modernia asumista laadukkailla materiaaleilla varustettuna.

Laadukkaat materiaalivalinnat ja hillitty värimaailma luovat viihtyisän kokonaisuuden: Eteisessä ja keittiössä on tyylikkäät laattalattiat, jotka ovat helppohoitoiset ja kestävät.

Olohuoneessa ja makuuhuoneissa kaunis tammiparketti, joka luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman.

Kylpyhuone ja erillinen wc on viimeistelty huolella valituilla, korkealuokkaisilla materiaaleilla, jotka kestävät aikaa ja käyttöä.

Moderni, valoisa avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kunnon kivitasoilla ja korkeakiiltoiset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Tämä tekee keittiössä toimimisesta helppoa ja vaivatonta tarjoten pientä ylellisyyttä arkeen.

Avara olohuone yhdistyy saumattomasti muihin asuintiloihin, luoden viihtyisän kokonaisuuden.

Sijainti on vertaansa vailla:

Metroasema ja Lippulaivan monipuoliset palvelut sijaitsevat noin 700 metrin päässä, tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet ja ostosmahdollisuudet.

Päiväkoti ja ala-aste ovat noin 200 metrin päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Espoonlahden urheilupuisto, uimahalli, jäähalli ja muut liikuntamahdollisuudet sijaitsevat alle 1,5 km:n säteellä. Merenranta ja Rantaraitti tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen.

Lisätietoja: Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa ei ole suunnitteilla suuria perusparannuskorjauksia lähivuosille. Viimeisimmät saneeraukset ovat rakennusten vesikattojen uudistaminen ja linjasaneeraus, perinteisellä menetelmällä.

Perustiedot

Sijainti
Maininkitie 14 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
80399621
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
3 062 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapidonperiaateohjelma seuraavalle viidelle vuodelle: Pihasuunnitelman mukaiset työt. Perustukset ja runko kunnon seuranta, julkisivujen kunnon seuranta, saumausten kunto, ikkunat ja ulko-ovet huoltotoimenpiteitä, katto vuosihuoltotoimenpiteet, ilmanvaihto kanavien nuohous 7-vuoden välein, hissit, erikseen suunniteltavissa, maalämpöjärjestelmä yhtiön energiantuottojärjestelmäksi. Toteutusmahdollisuus selvitettävä, huoneistoissa havaittujen kattohiushalkeamien kartoitus.
Tehdyt remontit
2023 Rakennusten vesikattojen peruskorjaus. 2022 Katolla olevat IV-kokoojakammiot. 2021-2022 Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus, korjaussuunnittelu/ kilpailutus. 2021 Porrasvalaistuksen uusiminen (Ecotale Oy) 2019 Pitkäsalpojen öljyäminen. 2017-2019 LVVIAS- järjestelmien peruskorjaus (linjasaneeraus). Uusittu vesi- ja viemärijärjestelmä, huoneistojen märkätilat, sähkönousut ja huoneistokeskukset, IV-järjestelmä (IV-kanavat ja poistopuhaltimet), patteriventtiilit (järjestelmän tasapainotus ja esisäätöarvojen asetus), uusittu saunatilat ja kunnostettu yhteistiloja. Antennijärjestelmä ja taloyhtiölaajakaista 10 M. 2018 A-portaan pyöräsuoja, alapohjan tuuletus, kylmähuonetilan muutostyöt. 2014 Jäteaseman muutostyöt. 2012 Pesutuvan seinien ja lattioiden pintaremontti 2012 Vesi- ja kaukolämpöliittymä uusittu 2011 D portaan huippuimurin vaihto 2010 Parvekkeiden peruskorjaus 2010 Lukitusjärjestelmän uusinta (Sento), huoneistojen porrasovien uusinta, porrashuoneiden maalaus, D talon päädyn salaojaputkitusten ja pumppukaivon asennus 2008 Parvekkeiden vesikattojen vesieristykset uusittu ja räystäsliittymät korjattu, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2007 D- portaan talon päätyyn asennettu salaojakaivopumppaamo, D- portaan alapohjan sokkeliin lisätty tuuletusputkia, ilmastointijärjestelmien tasapainoitus ja ilmamäärien mittaus, kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta MSE alumiini ikkunoiksi ja parvekeovien uusinta sekä parveke taustaseinien uusintapanelointi. 2006 Kiinteistön parvekelinjojen elementtisaumaukset, talonmiehen asunnon keittiökalusteiden ja tilan kunnostus. 2003 Yhteiskanavapuhallin uusittu B-rappu, D-portaan rappu korjattu, saunaosastojen pukuhuoneiden (4kpl) laatoitus. 2002- pihakalusteiden (Lappset Oy) hankinta yhteisvastuullisesti naapuriyhtiöiden kanssa, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus-, maalaus- ja saumakorjauksia takuutyönä, lämmönsiirrin vaihdettu (takuuaikana). 2001- poistoilmaverkoston puhdistus- ja säätötyö, porraskäytävien ala-aulojen lattioiden laatoitus, ulkoseinien kittaukset ja pellitys, asfaltti- ja piha-alueen korjauksia, antenniverkoston peruskunnostus (digivalmius lisätty). 2000- sähkö- ja tietojärjestelmiä korjattu. 1999- julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, maalaus ja saumaus. 1998- ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus. 1997- lämmönvaihdin uusittu. 1996- linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu. 1994-1995- kylpyhuoneiden lattiaremontti 1986- kattoremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
186 848,36 €
Neliöhinta
2 530,61 € / m²
Velkaosuus
61 151,64 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
388,20 € / kk
Pääomavastike
539,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
927,49 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 26,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
23 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satosärkkä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 392 275,18 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 062 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy, Pertti Burgman, posti@talovarma.fi, 09 256 2024
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Espoon karttapalvelun kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja kuivaushuone
Muut tilat
Eteisessä laatta.
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Espoon kaupunki.
Viemäröinti
Espoon kaupunki.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää