Leppäkertuntie 3 C, Tapiola, Espoo●2h + k + lasitettu parveke

ASUNTO Avara ja hyväkuntoinen läpitalon kaksio talon 2. kerroksesta. Asunnon lasitettu parveke on keskivertoa suurempi ja suuntaa etelään. Kaunis koivuparketti on vuodelta 2006 ja keittiö / kylpyhuone on remontoitu vuosina 2009-2010. Pintamateriaalit ovat pysyneet hyvässä kunnossa. Makuuhuoneessa on runsaasti kaapistoja sekä sivutila, joka on toiminut nykyisellä asukkaalla erillisenä työpisteenä. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin sulaketaulun lisäksi myös huoneiston sisäosien sähköt / pistorasiat osakkaan tilaamana lisätyönä. Asunnosta maksettava hoitovastike (315,90 €) sisältää myös vesimaksut ja DNA taloyhtiönetin. Huoneiston osuus yhtiön osakkeista, kuluista ja äänivallasta on 3,51 %.

.

TALOYHTIÖ Arkkitehti Osmo Siparin suunnittelema Asunto-osakeyhtiö Suopursu on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1961. Rakennuksen julkisivut, katto ja puistoympäristö ovat suojeltuja. Taloyhtiö koostuu 1 kerrostalosta, jossa on yhteensä 3 porraskäytävää, 3 kerrosta, 36 asuntoa sekä 14 vuokrattavaa pysäköintipaikkaa. Talossa ei ole hissiä. Yhtiössä on tehty 2000 -luvulla laajat remontit mm. linjasaneeraus, parvekkeet, kattokorjaukset, salaojat ja lämmitysjärjestelmä. Parvekkeen ikkunat ja ovet uusittiin parvekeremontin yhteydessä vuonna 2018 ja muut ikkunat uusittiin jo aiemmin vuosina 1988-1994. Hallituksen suunnitelmissa on uusia porraskäytävien ikkunat vuoden 2025 aikana enintään 80 000 euron lainalla, josta myytävän huoneiston osuus tulisi olemaan enintään 2 808 euroa tai vaihtoehtoisesti pieni kuukausimaksu uuden rahoitusvastikkeen muodossa. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on ollut hyvällä tasolla. Yhtiö saa myös lisätuloja Tapiolan lämmön osakeomistuksista sekä yhden omistamansa asuinhuoneiston vuokratuotoista.

.

ALUE JA LIIKENNEYHTEYDET Talo sijoittuu vehreään puistoympäristöön puiden ja rivitaloyhtiön ympäröimälle tontille. Näillä kaduilla on rauhallista, vaikka lähimmän metroaseman sisäänkäynnille on vain muutaman minuutin kävely. Metromatka Kamppiin vie Urheilupuiston asemalta 15 minuuttia. Merituulentieltä kulkevat myös useat eri bussilinjat. Kauppakeskus Ainoa ja Tapiolan keskustan palvelut sijaitsevat noin 10 minuutin kävelyn tai parin minuutin pyöräilyn päässä.

.

ILMOITTAUDU ESITTELYJONOON Järjestän esittelyt kootusti kaikille yhteydenottajille 1-2 kertaa viikossa.

Joni Virta Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, ISPE joni.virta@remax.fi 044 353 8869

FIN I ENG