274 000 €78 m²

Nauriskaski 2 E, Latokaski, Espoo3h+k+kph+s+erill.wc+vh (3h+k+s yj:n mukaan)

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
379,60 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin, loistavalla sijainnilla. Latokaski on yksi Espoon suosituimmista ja rauhallisimmista lapsiperheiden pientaloalueista. Kodin tilat ovat kahdessa tasossa tarjoten omaa rauhaa kaikille perheenjäsenille ja toimivan arjen kiireisille arkiaamuille. Ala Carten keittiö on hyvin suunniteltu integroiduin kodinkonein ja keittiössä on hyvin kaappi- sekä laskutilaa. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja suojaisalle länteen aukenevalle terassipihalle. Erillinen wc sijaitsee alakerrassa, makuuhuoneet ja saunatilat yläkerrassa. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuone ja saunatilat on remontoitu 2016.

Yhtiössä on 30 paritalohuoneistoa omalla tontilla ja sitä hoidetaan sekä huolletaan järjestelmällisesti. Taloyhtiön pihapiirissä on runsaasti suojaisaa tilaa lasten leikeille ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset ympäröivän luonnon keskellä. Täällä nautit rauhallisesta ja mukavasta arjesta.

Latokaski on tunnettu yhteisöllisyydestä. Latokasken asukaspuisto on kohtaamispaikka, missä lapset ja perheet voivat viettää aikaa ja tutustua toisiinsa monipuolisesta ohjelmasta nauttien. Laaja leikkipuisto lapsille, jossa kesän kuumina päivinä kahluualtaaseen lasketaan vesi. Pieni ulkokuntosali, koripallokenttä sekä muutama frisbee golf kori harjoitteluun. Tenniskenttäkin löytyy läheisyydestä.

Latokaski on portti Espoon keskuspuistoon, josta löytyvät hyvät maastot, polut ja reitit niin ulkoiluun kuin pyöräilyyn. Talvella asunnon läheisyydestä lähtevät hiihtoladut, joita Espoon kaupunki pitää hyvässä kunnossa. Nöykkiön tien eteläpuolelta löytyvät skeittirampit ja talvella luistinrata kuten myös Latokasken K-kaupan vierestä toinen ja kolmas Kantokasken koulun takaa. Ei ihme, että Latokaskessa viihdytään.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin, loistavalla sijainnilla.

Myynti: Tea Tiitu LKV, LVV, KiAT p. 040 7508008 tea@nordlkv.fi Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Tea Tiitu LKV, y-tunnus: 2824582-7. Bulevardi 13, 00120 Helsinki. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Tarvitsetko lainatarjouksen tai hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Nauriskaski 2 E, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
20483036
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erill.wc+vh (3h+k+s yj:n mukaan)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk siitä, kun koko kauppahinta on maksettu
Keittiön varusteet
A La Carte keittiö 2011, välitilassa helppohoitoinen korkeakiiltoinen laminaatti. Varustus: jääkaappi/pakastin (integroitu), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu, uusittu 2021). Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2016 Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen
mukavuuslämmitys), wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:ssä peili, allaskaappi ja 2 seinäkaappia. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti säilytystilaa: vaatehuone, kaapistot ja oma ulkovarasto.
Näkymät
Länsilounaaseen suojaisalle sisäpihalle, itään sisääntulon puolelle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 4.4.2024 2025 Ikkunoiden ja etuovien vaihto 2026 Pysäköintialueen asfaltointi, pysäköintialueen lataustolpat
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Julkisivumaalaus 2001 Lämmönvaihdin uusittu 2010 Osa (B/C-N välinen) käyttö- ja lämpöjohto runkolinjasta uusittu 2010 Vesikattojen saneeraus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö 2013 Patteriventtiilien uusinta ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2015 M-talon IV-poistopuhaltimen vaihto 2016 Ulkoseinien lahovauriokorjauksia 2017 Jätevesipumpun uusinta 2018 Takaovien vaihto 2019 Vesikattojen pesu 2021 G- ja K-talojen räystäslaudat, salaojahuolto 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö, räystäiden ludoitus-, verkotus- ja maalaustyö 2023 Salaojakorjaus osa 1
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu 2016. Viihtyisässä saunassa ikkuna länteen. Lattia: laatta. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Nauriskasken alakoulu n. 300m, Nöykkiön yläkoulu n. 1 km, Päiväkoti: Päiväkoti Ohrakaski n. 450 m, päiväkoti Kaskipiha n. 650m. Lisätietoa palveluista: K-market n. 500m, S-market 1km.

Loistavat ulkoilumahdollisuudet lähialueen valaistuilla kuntopoluilla ja lähimetsissä ympäri vuoden, lähimmän hiihtoladun varrelle asunnolta on matkaa n 200m. Latokaskenniityn alueelle on valmistunut yleiskaava uutta urheilupuistoa varten, joten harrastusmahdollisuudet alueella paranevat entisestään. Latokaskesta löytyy myös oma asukapuisto, missä lapset ja perheet voivat viettää aikaa, tutustua toisiinsa ja nauttia monipuolisesta ohjelmasta.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet/rullaverhot (siellä, missä esiteltäessä asennettuna). Suojaisa takapiha, joka aidattu verkolla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
257 267,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 512,82 € / m²
Velkaosuus
16 732,92 €

Vastikkeet

Hoitovastike
379,60 € / kk
Pääomavastike
160,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
539,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Kaupanteossa ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naurismäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy asiakaspalvelu@braleva.fi
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Terasti Oy Kaivomestarinkatu 3 B, 02770 Espoo p. 010 3242 990 Isännöitsijä Mikko Immonen p. 050 453 3656 mikko.ikonen@terasti.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet Iso Omenan metroasemalle, bussipysäkki taloyhtiön vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ilmanvaihtojärjestelmä; koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteisessä vaatekaapisto. Lattia: laminaatti, seinät maalattu. Tuulikaapissa patteri. Tuulikaapin lattia: laatta, seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Varustus Mh 1: vaatehuone, Mh 2: vaatekaapit
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti takapihan terassille. Terassi uusittu v. 2024. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää