315 000 €96,5 m²

Nauriskaski 2, Latokaski, Espoo4h + k + kph + s + wc + vh

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
460,20 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa viihtyisään ja huolella pidettyyn paritalokotiin luonnonläheisessä Latokaskessa!

Tämä muuttovalmis 96,5 m² koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa, laadukkaat puitteet arkeen sekä vehreän, suojaisan pihan.

Keittiö on valoisa ja ajaton Keittiömaailman kokonaisuus, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Tilaan mahtuu myös neljän hengen ruokailuryhmä arkiruokailua varten. Olohuoneessa on puolestaan tilaa isommalle ruokailuryhmälle juhlahetkiä varten.

Reilunkokoinen olohuone tarjoaa hyvin tilaa rentoutumiseen perheen ja ystävien kanssa ja siitä avautuu näkymät metsämaisemiin. Sieltä on myös kulku isolle 21 m²:n terassille, jossa voi rauhassa nauttia kesäpäivistä. Etupihan istutusalue ja takapihan nurmialue ovat viime vuonna valmistuneen salaojaremontin jäljiltä valmiina puutarhaunelmien toteuttamiseen. Takapihaa rajaa suojaisa ikivihreä pensasaita, joka entisestään lisää takapihan viihtyisyyttä ja yksityisyyttä. Takapihalle voi pian myös rakentaa/rakennuttaa terassikatoksen, joka lisää asumismukavuutta entisestään (taloyhtiön hakema rakennuslupa on Espoon rakennusvalvonnan käsittelyssä).

Alakerrasta löytyy vuonna 2010 remontoitu erillinen WC sekä runsaasti säilytystilaa eteisen ja vaatehuoneen Ikea PAX-kaapistojen ansiosta. Vaatehuoneesta löytyy myös kengänkuivaaja ajastimella, lääkekaappi, palosammutin ja sammutuspeite.

Kaikki 3 makuuhuonetta sijaitsevat toisen kerroksen omassa rauhassa. Kahdesta isommasta makuuhuoneesta löytyy Ikean PAX vaatekaapit liukuovilla, joten säilytystilaa on yläkerrassakin runsaasti.

Tilavasta kylpyhuoneesta löytyy kodinhoitoa helpottavia ratkaisuja (alakaapeissa on integroitu silityslauta, 4 pyykkikoria ja ulosvedettävä jätevaunu roskia varten). Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2007 (Espoon Siteco Oy). Kylpyhuoneen sähköinen lattialämmitys tuo lisämukavuutta tilaan ja lyhentää pyykkien kuivumiseen kuluvaa aikaa.

Asunto on kivenheiton päässä uudesta Nauriskasken alakoulusta ja Nöykkiön yläkoulukin on lyhyen kävelymatkan päässä (n. 950 m). Lähin päiväkoti (Ohrakaski) on n. 450 metrin päässä ja toinen (Kaskipiha) löytyy n. 650 metrin päästä.

Latokaski tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lähialueen valaistuilla kuntopoluilla ja lähimetsissä ympäri vuoden (lähimmän hiihtoladun varrelle asunnolta on matkaa n. 150 m). Latokaskenniityn alueelle on valmistunut yleiskaava uutta urheilupuistoa varten, joten harrastusmahdollisuudet tulevat paranemaan alueella entisestään. Latokaskesta löytyy myös oma asukapuisto, missä lapset ja perheet voivat viettää aikaa, tutustua toisiinsa ja nauttia monipuolisesta ohjelmasta.

Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, laatumateriaalit ja rauhallisen sijainnin loistavien palveluiden äärellä. Tule ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: pekka.lindeman@gmail.com 040 560 2693

Perustiedot

Sijainti
Nauriskaski 2, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
23132715
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + s + wc + vh
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Lattia: läpivärjätty harmaa klinkkerilaatta, 30x30 (Pukkila)
Välitila: valkoinen kiiltävä laatta, 15x15 (Pukkila), yksityiskohtina keramiikkataiteilija Helina Tilkin uniikkeja käsinmaalattuja laattoja
Työtasot: tammilaminaatti
Seinät ja katto: maalattu
Kodinkoneet: Electroluxin jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni ja integroitu keraaminen liesi & uuni
Varusteet: Liesikupu valolla, astianpesukoneliitäntä, 4 pistorasiavalaisinta (8 pistorasiaa)
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia: laatoitettu, 10x10 harmaa laatta (Pukkila)
Seinät: laatoitettu, 20x25 valkoinen mattapintainen laatta (Pukkila), 5x5 vihreän sävyinen lasimosaiikki (Pukkila)
Katto: kuusipanelointi, jossa upotetut valaisimet (6kpl) ja varjolistat
Työtasot: massiivipuu (pähkinä), pintakäsitelty öljyvahalla
Varusteet: peili, seinävalaisin, 2 x pistorasiavalaisin (4 pistorasiaa), 1x vikavirtapistorasia, allaskaapit, syvät alakaapit (4 pyykkikoria), yläkaapit, integroitu silityslauta, pesukoneliitäntä, WC istuin (IDO Trevi ), pesuallas (IDO), pesuallashana (Oras Vienda 1712) bideesuihkulla (Oras Bidetta), suihkuhana (Oras Nova 7462CY) käsisuihkulla (Oras Apollo), lattialämmitys + termostaatti (DEVI), AquaBlock-suihkuseinä
Säilytystilat
Vaatehuone (Ikea PAX kaapit), ulkovarasto (F-G talojen välissä), isot ja tilavat kiinteät kaapistot liukuovilla eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa (Ikea PAX)
Ominaisuudet
Yhtiön pihapiiri on vehreä ja suojaisa. Taloyhtiön pihalla on iso viihtyisä leikkipiha, jonka vaihtelevassa maastossa onnistuu monenlaiset leikit niin kesällä kuin talvella. Leikkipihalla on paljon puita tuomassa suojaa auringon paahteelta. Leikkipihalla on kaksi keinutelinettä (2 keinua isommille lapsille, 2 keinua pienemmille), hiekkalaatikko, leveä liukumäki, leikkimökki, leikkikatos, lelulaatikko, penkki, palloiluseinä ja koripallokori. Huoneiston etupihalla on pieni istutusalue, johon on tehty multaus salaojaremontin jäljeen, joten siihen pääsee heti toteuttamaan istutuksia omien mieltymysten mukaan. Huoneiston takapihalla on iso terassi ja nurmialue. Nurmialue vaatii hieman kunnostusta salaojaremontin jäljiltä. Takapihan näköesteaitojen perustukset ja pystytolpat on uusittu salaojaremontin yhteydessä. Huoneiston edustalla pihatie on kivetty ja taloa ympäröi uusi sorastus betonireunakivineen.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
Takapiha avautuu etelään, näkymät metsään.
Kylpyhuoneen remontit
2007: Remontoitu kokonaan (Espoon Siteco Oy) | 2025: Kaappien ovet ja vetimet uusittu, integroidun silityslaudan päällinen uusittu, työtasojen huoltokäsittely öljyvahalla, bideesuihku & käsisuihku uusittu, kaikkien valaisimien lamput uusittu (4000K), pesualtaan poresuutin uusittu
Tulevat remontit
2025: Ikkunoiden ja etuovien vaihto | 2026: Pysäköintialueen asfaltointi ja lataustolpat | Salaojakorjaus osa 2: Hanke tarkoitus käynnistää 5-10 vuoden sisällä ensimmäisen osan valmistumisesta (2024), jolloin jäljellä on A-, B-, H-, I-, J- ja K-, L- ja M-talojen salaojaputkien uusiminen sekä näiden talojen sadevesiviemäröintiasennukset puuttuvilta osin (H-, I-, J-, L-, ja M-talojen etupihoille asennettiin rännikaivot jo urakan ensimmäisessä vaiheessa vuonna 2024). Pihakiveyksiä tullaan todennäköisesti myös laajentamaan hankkeen toisessa vaiheessa. Toinen osa laajuudeltaan pienempi kuin urakan ensimmäinen osa. Koko urakan KVV-suunnittelu suoritettiin jo ensimmäisessä vaiheessa.
Tehdyt remontit
1999: Julkisivumaalaus | 2001: Lämmönvaihdin uusittu | 2010: Osa (B/C - N talojen välinen) käyttö- ja lämpöjohto runkolinjasta uusittu | 2010: Vesikattojen saneeraus | 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö | 2013: Patteriventtiilien uusinta ja lämpöjohtoverkoston tasapainoitus | 2015: M-talon IV-poistoilmapuhaltimen vaihto | 2016: Ulkoseinien lahovauriokorjauksia | 2017: Jätevesipumpun uusinta | 2018: Takapihan ovien vaihto | 2019: Vesikattojen huoltopesu | 2021: G- ja K-talojen räystäslaudat | 2021: Salaojahuolto | 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö | 2022: Räystäiden laudoitus-, verkotus- ja maalaustyöt | 2023-2024: Salaojakorjaus osa 1: Laajempi osa, jossa uusittiin C-, D-, E-, F-, G-, N- ja O-talojen salaojat. Samalla tehtiin uudistuksia jätevesiviemäröintiin liittyen ja parannettiin sadevesien ohjausta sadevesiviemäriasennnusten ja pihateiden kiveysten rakentamisen merkeissä. Uusittiin aluelämpöputkia, jotka kannatti vaihtaa kaivuutöiden yhteydessä ja liityttiin HSY:n hulevesiviemäriverkostoon.
Keittiön remontit
2005: Remontoitu kokonaan lattiapintaa lukuunottamatta (Keittiömaailma) | 2010: Vanhan lattiapinnan purku betonipintaan asti, laattalattian asennus (keittiö, eteinen ja vaatehuone) | 2011: Kaappeja ja laskutilaa lisätty (Keittiömaailma) | 2023: Astianpesukone uusittu, lattialistat vaihdetty huoltovapaisiin PVC listoihin | 2025: Allaskaapin ovet poistettu ja tilalle asennettu käytännöllisemmät vetolaatikot. Samalla leveiden vetolaatikoiden etusarjat ja niiden viereisen alakaapin ovi uusittu (Novart, entinen Keittiömaailma)
Muut remontit
ERILLINEN WC: 2010: Remontoitu kokonaan (M&B Rakennus ja saneeraus), vedeneristys laatoitetulla alueella (päätyseinällä eristys ulottuu hanan yläpuolelle, ei kattoon asti), ei lattiakaivoa | 2025: Bideesuihku uusittu, peili uusittu, kaikkien valaisimien lamput uusittu (4000K) | OLOHUONE: 2006: Tapettien poisto, seinien tasoitus & maalaus, pattereiden maalaus, lattialistojen uusinta | 2010: Vanhan parketin purku, uuden laminaattilattian asennus, lattialistojen uusinta | 2018: Terassioven uusiminen (Skaala) | 2021: Katon maalaus (myös eteinen), seinien maalaus uudella sävyllä | MAKUUHUONEET: 2006-2007: Alkuperäisten pienten vaatekaappien purku kahdesta makuuhuoneesta, tapettien poisto, seinien tasoitus ja maalaus, kattojen maalaus, laminaattilattian asennus, lattialistojen uusinta, alkuperäisten ovien ja ovenkarmien purku, uusien ovien ja ovenkarmien asennus, levytystyöt karmien yläpuolella (samalla tehtiin yläkerran aulan katon ja seinien maalaus sekä laminaattilattian asennus myös aulaan), pattereiden maalaus | 2022: Isojen makuuhuoneiden kiinteiden vaatekaappien purku, liukuovellisten isojen kiinteiden vaatekaappien (Ikea PAX) asennus isompiin makuuhuoneisiin MUUT: Kaikki sisäovet ja karmit vaihdettu 2005-2010 tehtyjen remonttien yhteydessä. | Sälekaihtimet asennettu kaikkiin ikkunoihin 2005. | Takapiha remontoitu kokonaan 2008 (puuterassin rakentaminen, nurmikon perustus ja siirtonurmen asennus, pensasaidan istutus, pengerrykset, näköesteaidan rakentaminen talon päätyyn). Puuterassi siirrettiin salaojaremontin ajaksi takapihan nurmialueelle ja asennettiin takaisin paikoilleen 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
2005: Kiuaskivien vaihto
2007: Vanhan lattipinnoitteen purku betonipintaan asti, uusi vedeneristys ja lattian laatoitus (Espoon Siteco Oy)
2025: Seinäpatterin huoltomaalaus (Tikkurila Rostex Super Akva pohjamaali, Tikkurila Patterimaali) ja saunavalaisimen lampun vaihto

Seinät ja katto: alkuperäinen kuusipaneeli
Lattia: laatoitettu, 10x10 harmaa laatta (Pukkila)
Sähkökiuas: alkuperäinen
Lauteet: alkuperäiset
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
PÄIVÄKODIT
Ohrakasken päiväkoti (n. 450 m)
Kaskipihan päiväkoti (n. 650 m)
Lehtikasken päiväkoti (n. 1,4 km)
Norlandia Kurkihirsi (yksityinen, n. 850 m)
Norlandia Tilli (yksityinen, n. 1,3 km)

KOULUT
Nauriskasken alakoulu (n. 300 m)
Nöykkiön yläkoulu (n. 950 m)
Nöykkiönlaakson alakoulu (n. 1 km)
Kantokasken alakoulu (n. 1,4 km)

Läheltä löytyy myös Nöykkiön kirjasto (n. 950 m) ja
Latokasken asukaspuisto (n. 1,1 km).

Valaistut kuntopolut ja ladut kävelymatkan päässä, joita pitkin yhteys Espoon keskuspuistoon. Lähimetsissä mahtavia polkuja ulkoiluun.

Latokaskesta löytyy pari ravintolaa ja lähikauppa. Lähistöltä löytyy myös isompia ruokakauppoja (S-Market Nöykkiö, K-Supermarket Malminmäki, Lidl Nöykkiö). Nöykkiön S-Marketin parkkipaikalla on ABC:n pikalatureita, joita täyssähköauton omistajat osaavat arvostaa. Latokaskesta pääsee myös autolla nopeasti rautakauppoihin (K-Rauta Merituuli, K-Rauta Espoon Keskus, Bauhaus Espoo, Biltema Espoo, Motonet Hannus) ja Ikeaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
294 714,20 €
Neliöhinta
3 264,25 € / m²
Velkaosuus
20 285,20 €

Vastikkeet

Hoitovastike
460,20 € / kk
Pääomavastike
194,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
654,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14 EUR / hlö /kk
Muut kustannukset
Autopaikkamaksu: 5 EUR /kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
AS OY Naurismäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Oma tontti | Taloyhtiössä tiedotus tapahtuu pääasiallisesti sähköisesti ja asukkailla on käytössään Asumisinfo-palvelu, jonka kautta asukkaat voivat tehdä vika- ja muutostyöilmoitukset sähköisesti. | Huoneistoihin voi halutessaan asentaa ilmalämpöpumpun viilennystä varten. Isännöitsijältä saa tarkan ohjeistuksen asennuksesta ja siihen liittyvistä vastuista.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
30
Muut tilat
Pesutupa ja kuivaushuone | Välinevarasto | Yhteensä 45 autopaikkaa, joista 15 kpl on vieraspaikkoja. | Yhtiöllä on erillinen aitaus viherjätteelle, jonne voi toimittaa risu- ja haravointijätettä. Roskakatoksesta löytyy keräysastiat seka-, muovi-, pahvi-, paperi-, bio-, lasi- ja metallijätteelle.
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusaine: betoni/puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antennijärjestelmä: keskusantenni
Kiinteistönhoito
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, 09 801 3044, asiakaspalvelu@braleva.fi
Isännöinti
Terasti Oy, Mikko Ikonen, 050 453 3656, mikko.ikonen@terasti.fi
Harrastusmahdollisuudet
Valaistut kuntopolut ja ladut kävelymatkan päässä, joita pitkin yhteys Espoon keskuspuistoon. Lähimetsissä mahtavia polkuja ulkoiluun. Latokaskenniityn alueelle on valmistunut yleiskaava uutta urheilupuistoa varten, joten harrastusmahdollisuudet tulevat paranemaan alueella entisestään.
Liikenneyhteydet
Juuri uusittu bussipysäkki löytyy taloyhtiön tontin reunalta, joten kauppakeskusten palveluihin (Iso Omena, Lippulaiva, Liila, Merituuli, Entresse), metrolinjaan ja Espoon keskuksesta lähteviin lähijuniin pääsee helposti käsiksi myös ilman omaa autoa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
ERILLINEN WC: Lattia: laatoitettu, 10x10 harmaa laatta (Pukkila) | Seinät: maalattu (Tikkurila Remontti-Ässä, valkoinen), laatoitettu (20x25 valkoinen kiiltäväpintainen laatta, Pukkila) | Katto: valkoinen MDF-panelointi, jossa upotetut valaisimet (4kpl) ja PVC peitelistat reunoilla | Varusteet: seinävalaisin pistorasialla, peili, pesuallas, pesuallahana (Oras Vega 1815) bideesuihkulla (Oras Bidetta), allaskaappi massiivipuutasolla (pintakäsittely öljyvahalla), WC-istuin (IDO Seven D), peilikaappi, kuivausoksa | OLOHUONE: Lattia: laminaatti (Orient Occident, 3-sauvainen tammikuosi) | Seinät: maalattu (valkoiset pinnat => Tikkurila Remonttti-Ässä, värilliset pinnat => Tikkurila Harmony TVT 1937) | Katto: maalattu (Tikkurila Tixomatt + Tikkurila Siro Himmeä) | MAKUUHUONEET: Seinät: (valkoiset pinnat => Tikkurila Remonttti-Ässä, värilliset pinnat => Tikkurila Harmony TVT F444, TVT M488, Sadolin Bindoplast 7 sisävärit Organic), aulan tehosteseinässä Tikkurila Harmony TVT N438 | Lattia: laminaatti (Orient Occident, 3-sauvainen tammikuosi) | Ovet ja karmit: Jeld-wen (nyk. Swedoor) | Katto: maalattu (Tikkurila Tixomatt + Tikkurila Siro Himmeä)

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää