188 000 €91 m²

Vilniementie 12 D, Lippajärvi, Espoo4h+k

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
418,60 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Tästä aivan Lippajärven rannan tuntumasta kiva, siistissä peruskunnossa oleva perheasunto. 2 WC:tä ja erinomainen pohjaratkaisu jossa täysin katseilta suojaisa oleva parveke, josta näkymä vehreälle pihalle.

Yhtiössä on tehty massiivinen julkisivusaneeraus, jossa yhtiön ikkunat, pääovet, parvekeovet ja seinät uusittiin. Parvekkeille asennettiin parvekelasitus. Remonttikustannukset ovat kokonaisuudessaan velattomassa pyyntihinnassa mukana.

Uimaranta, urheilukenttä ja upeat ulkoilureitit käytettävissäsi lähes suoraan ovesta ulos astuttaessa. Lähistöllä oleva Laaksolahden urheilupuisto tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja Lähderannan palvelutkin lähellä.

Vastaavia piha-alueita ja ulkoilumahdollisuuksia on pääkaupunkiseudulla vaikeaa löytää. Alueella erinomaiset ja hyvämaineiset koulut ja päiväkodit. Taloyhtiössä kaksi saunaa.

Tiedustelut paikalliselta alueen välittäjältäsi: Juho Eskelä 045 1381874 tai juho.eskela@remax.fi

--

Nice, clean family home right by the shore of Lake Lippajärvi. 2 toilets and an excellent floor plan with a balcony that is completely hidden from view, overlooking a green yard.

The company has undergone a massive surface renovation, in which the company's windows, main doors, balcony doors and walls were renewed. Balcony glazing was installed on the balconies. The renovation costs are fully included in the debt-free asking price.

A beach, sports field and wonderful outdoor trails are available almost directly from the door. The nearby Laaksolahti sports park offers a variety of recreational opportunities and the services of Lähderanta are also close by.

It is difficult to find similar yard areas and outdoor opportunities in the Helsinki metropolitan area. The area has excellent and reputable schools and daycare centers.

Perustiedot

Sijainti
Vilniementie 12 D, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
80401889
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
3 697 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Tulevat remontit
Arvio tulevasta kehityksestä: 2024 sähköautonlataus/hidaslatausasemat, selvitys jatkuu. IV kanavien nuohous, LVV-kuntotutkimus ja yhtiön märkätilojen tarkistaminen, takapihan istutukset, VSS-tilojen tarkastus. 2024-2025 porrasovien uusinta (liitännäinen julkisivu-urakkaan), yhtiön lukituksen muutos, palovaroittimien hankinta. 2025-2028 kellarikäytävien lattioiden maalaus talkootyöllä, porraskäytävien ja kaiteiden maalaus, lasten leikkialueen kunnostus, pesulan remontti.
Tehdyt remontit
2002 ulkopuolisten elementtisaumojen uusiminen 2003 kattopinnoite uusittu 2014 saunojen remontointi, ulko-ovien uusinta, kiertovesipumpun uusinta 2015 taloyhtiön tietoliikenneverkon uusiminen 2016 lämmönsiirrin vaihdettiin 2018 ulko-ovien lukituksen kunnostus 2019 IV-kanavien puhdistus sekä mittaus- ja säätötyöt, julkisivuremontin suunnittelu 2020 julkisivuremontin suunnittelu ja kilpailutus, kolmioiden pikku wc-tilojen poistoputkien tarkistus (ei C21) 2021 julkisivusaneeraus, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden taustaseinien uusiminen, parvekelasitus 2022 sähköjärjestelmän kapasiteetin selvitys sähköauton latausta silmällä pitäen, yhtiön käytävien valaisimien uusiminen liiketunnistimilla toimiviin valaisimiin, katon tarkastus ja läpivientien tiivistykset, parkkialueen sammalen poisto ja kunnon tarkastus 2023 katon tarkastus ja läpivientien tiivistys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Neliöhinta
2 065,93 € / m²
Velkaosuus
30 000 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
418,60 € / kk
Pääomavastike
220 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
638,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kartanonranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
3 697 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tapiolan Lämpö, Annina Repo, annina.repo@tl-konserni.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat normaalilla jonotuksella. Yhtiöllä myös suuri pysäköintialue täynnä kylmiä vapaita autopaikkoja.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei