185 000 €51,5 m²

Soukanahde 8 C, Soukka, Espoo2h+kk

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
249,86 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä ylimmän kerroksen kaksio vapautumassa hyvien kulkuyhteyksien päässä!

Tämä selkeäpohjainen koti toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi raikkaalla ilmeellään. Taloyhtiössä on teetetty linjasaneerausurakka, jonka yhteydessä keittiö ja kylpyhuone on uusittu 2022. Myös asunnon pintoja on päivitetty, ja tämä muuttovalmis koti on kauttaaltaan hyvässä kunnossa.

Asunnon yleisilme on moderni ja skandinaavinen. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, josta on käynti makuuhuoneeseen. Keittiö hurmaa puhtailla linjoillaan, ja valkoiset kaapistot, käytännöllinen laattalattia ja integroidut kodinkoneet tekevät tilasta selkeän ja toimivan.

Suurista ikkunoista pääsee runsaasti valoa sisään, ja makuuhuoneen ja eteisen peilipinnoissa kertautuva luonnonvalo saa huoneiston tuntumaan neliöitään suuremmalta. Ikkunoista avautuu avarat seitsemännen kerroksen maisemat.

Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan asumiseen aina keväästä syksyyn, ja ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy reilusti eteisen ja makuuhuoneen täyskorkeista kaapeista.

Asuinalueena Soukka on merellinen ja luonnonläheinen. Soukassa on runsaasti ihania ulkoilureittejä ja Espoonlahden urheilupuisto ja uimahalli sijaitsevat lähellä. Täällä on hyvät lähipalvelut. Liikkuminen on sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Metrolle on kävelymatka ja autolla hurauttaa Länsiväylälle hetkessä.

Tervetuloa tutustumaan!

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner 040 9522 145 | lauri@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Soukanahde 8 C, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
21677028
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
3,47 ha
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän
ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto remontoitu täysin LVIS remontin yhteydessä 2022
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2022
Integroitu astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2022 remontin yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2025 Asuntojen palovaroittimen asentaminen tai vuosihuolto 2025 Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus 2025 Pysäköintipaikan sähköjen korjaus ja latausinfran rakentamisen selvitys 2025 Selvitys maalämmön kannattavuudesta 2025 Talo 3 julkisivukorjauksia etelä-länsi kulma 2025 Talo 7 julkivukorjauksien jatkaminen 2025 Talo 8 polkupyörävarastojen ovien uusiminen 2026 Asfaltoinnin uusiminen P-paikkojen asfaltointi. 2026 Huoneisto-ovien kunnostustavan selvitys 2026 Jäteasemien huoltomaalaukset ja ovien korjaus 2026 Pysäköintialueiden sähköinfran uusiminen ja latausmahdollisuus 2027 Asuntojen huoneisto-ovien kunnostus 2027 Saunojen huoltokorjaukset ja lauteiden uusimien 2027 Talo 3 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2027 Talon 3 lämmönvaihtimen uusiminen 2027 Vesikattojen kuntotutkimus 2028 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2028 Kattojen vuosihuoltokorjauksia 2028 Saunojen lauteiden ja puuosien huoltokorjaukset 2029 Asuntojen ja yleistentilojen ikkunoiden vuosihuoltokorjaukset 2029 Parvekkeiden paikkakorjaukset
Tehdyt remontit
LVIS takuutyöt tehdään loppuun keväällä 2025 TALOYHTIÖSSÄ: 1996 - 1998 Lukitus uusittu 1998 Vesikatot uusittu 2000 Jäteasemat uusittu 2001 Ilmastoinnin nuohous, LVV-laitteiden kuntotutkimus 2002 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2003 - 2004 Ikkunoiden uusiminen 2003 Autopaikat -lämpötolppien kotelot muutettu kahden tunnin kelloilla toimiviksi, ilmanvaihdon poistopuhaltimien uusinta, koripallotelineet uusittu ja monitoimileikkiväline hankittu, lastenvaunujen säilytystilojen osastointi, maalaustöitä porrashuoneiden sisäänkäyntikerroksessa, porrashuoneiden alakattojen uusiminen, sisäänkäyntien ulkopuolisten alakattojen kunnostus 2004 Salaojien kuntotutkimus:: -tutkimuksessa todettiin rikkoutuneita salaojia ja suositeltiin salaojien kokonaisvaltaista uusimista 2004 Saunojen huoltokorjaukset tehty 2005 - 2006 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, patteriverkoston tasapainoitus 2005 Ilmastoinnin säätö, kaukolämpölaitteiden uusiminen 3-talo, kuivausparvekkeet, tuuletusluukut 2007 Julkisivutiiliseinät huoltokorjattu 2009 - 2010 Parvekeremontti, asennettu parvekelasit 2009 H-portaan päädyn tiiliseinä uusittu 2011 Parvekeovet uusittu 2012 3- talon sokkelien vierien sorastukset, porraskäytäväikkunoiden vuotojen korjaus 2013 7- talon sokkelien vierien sorastukset, hissiovien ja etulevyjen maalaukset 2015 Kellariputkiremontti: - kellariputkien ja viemäreiden uusiminen, saunojen, kellarin WC-tilojen peruskorjaaminen, kellaritilojen huoltokorjaus, sokkeli korjaukset 2016 Kuivaushuoneiden remontti ja maalaus, poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö: 2017 Pihavalaistuksen uusiminen 2018 Pihaurakka: ja 7- ja 8-talojen edustat 2019 D-rapun päädyn julkisivukorjaukset, talojen 7-8 jäteaseman uusiminen, talojen 7-8, tonttisulun, tonttivesijohdon, pääsulun ja vesimittarin uusiminen, VSS tarvikkeiden uusiminen, hissien peruskorjaus, 8D hissin sähkömoottorin uudistaminen 2020 Sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden valmiuden järjestäminen 12:lle autopaikalle, talojen 7-8 jäteaseman lähialueen ja talon 8 D-päätyyn kulkureitin asfaltoiminen, julkisivujen korjauksia. Saumauksien ja tiilien uusimisia: - 8-talo pohjoinen / 3-talo länsi 2021 Kattojen perushuolto ja -korjaus, ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen, ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen 2022 Julkisivujen korjauksia. 2022 – 2023 Asuntojen ja yleisten tilojen ikkunoiden huoltokorjaukset, 2021 – 2023 LVIS-saneeraus 2023 lukituksen uusiminen 2022 Ikkunoiden huoltokorjaukset 2022 Rappukäytävien ikkunanousujen uusiminen 2023 Piha-alueen viimeistely 2023 Ikkunoiden huoltokorjaus 2023 Julkisivukorjaus 2024 Talon 3 paineenkorotuspumppaamon 2024 Talon 8 sisäänkäynnin veden/lämmön eristystyöt 2024 Sammaleiden poisto talojen pellityksistä ja sokkeleista 2024 vuosihuolto korjaus parveke lasit ja ovet 2024 Kellarikäytävien ovien ja karmien kunnostus 2024 Talon 8 varaston sisäkaton eristäminen 2024 Sisäänkäyntien alakattojen kunnostustyöt
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Soukan metroasema ja siinä olevat palvelut mm. ravintoloita, k-supermarket, kukkakauppa, kauneushoitola, lankakauppa. 500m
Alepa 400m

Espoonlahden terveysasema 1,7km Koulut: Soukan koulu 400m
Espoonlahden lukio 1km Päiväkoti: Soukankujan päiväkoti 250m Lisätietoa palveluista: Espoonlahden Lippulaivan palvelut 1,8km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: eteiseen kaapisto makuuhuoneen kaapit sälekaihtimet ilmalämpöpumppu
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
132 776,34 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 592,23 € / m²
Velkaosuus
52 223,66 €

Vastikkeet

Hoitovastike
249,86 € / kk
Pääomavastike
369,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
619,81 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 3 - 0,00 euroa
Pääomavastike 4 - 27,40 euroa
Pääomavastike 5 - 342,55 euroa

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella on valtuus periä ylimääräinen enintään yhden kuukaudden hoitovatiketta vastaava maksuerä sekä muuttaa rahoitusvastikkeen suuruuksia korkotason muuttuessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Itä-Soukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
202
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3,47 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy 09 801 3044
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Mähönen Iiro iiro.mahonen@braleva.fi 010 3276 401
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro Bussiyhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli DNA, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, kerhohuone, mankeli (2 kpl), askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), pesutupa (2 kpl), sauna (3 kpl), säilytystila (202 kpl), väestönsuoja (3 kpl), kuivaushuone (3 kpl), lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti. Kattomateriaalien kuvaus: Kattopaneeli. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.