- Kohdenumero
- 596529
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 802 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,kph,s,vh (yj:n muk. 3 h+k+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1-2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku -verhokisko, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen mukavuuslämmitys, kiinteät valaisimet. Isännöinti on teettänyt tilikaudella 2023 kylpyhuoneiden märkätilakartoituksen ja siinä on tiedotettu myös silikonien uusimisesta, joka on osakkaiden vastuulla.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellari
- Näkymät
- Olohuone Pohjoinen/itä. Parveke etelään
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2024 päätettiin hissihankkeen toteuttamisesta A- ja B-portaaseen.
Päätösesitys:
Hallitus päätösesitys on, että A- ja B-portaan hissit uusitaan. Hallitukselle myönnetään valtuudet hissikonsultin avulla kilpailuttaa
ja tilata uudet hissit A ja B-portaaseen hankintaneuvotteluissa kokonaistaloudellisesti parhaimmaksi arvioidulta urakoitsijalta ja
solmimaan urakkasopimus. Hissiurakan valvonta tilataan hissikonsultilta.
Päätös: Päätettiin esityksen mukaisesti.
Lisäksi päätettiin hankkeen rahoituksesta:
a) Rahoitus
Hallitus esittää, että hanketta varten hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa enintään
250 000,00 euron laina siten, että osakkaat voivat hankkeen valmistuttua maksaa osuutensa lainasta.
Päätetään myöntää hallitukselle valtuus päättää yhtiöjärjestyksen määrättyjen periaatteiden mukaisesti laina-ajan pituudesta
sekä pääomavastikkeen suuruudesta ja perinnän aloittamisajankohdasta.
b) Kiinnitys ja panttaussuostumus
Päätetään valtuuksien myöntämisestä hallitukselle hakea tarvittava määrä kiinnityksiä yhtiön tonttiin ja rakennuksiin sekä pantata
tästä saatavat panttikirjat nostettavan luoton vakuudeksi. Ensisijaisesti käytetään vapaana olevia panttikirjoja
Hallituksen päätösesitys: hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa enintään 250 000,00 euron laina sekä hoitaa siihen liittyvät
järjestelyt a-b kohdissa esitetyn mukaisesti.
Päätös: Päätettiin esityksen mukaisesti.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2024 päätettiin, että parvekeovien ja tuuletusikkunoiden tiivisteet uusitaan. Talousarviossa
on varattu 14 000 euroa parvekeovien ja tuuletusikkunoiden tiivisteiden vaihtoon.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2024 päätettiin että hallitukselle myönnetään valtuus päättää palovaroittimien tyyppi ja
asennusajankohta. Asennuksen jälkeen palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Taloyhtiön palovaroittimien
kunnossapitoa koskeva velvollisuus astuu voimaan 1.1.2026.. Suunnitellut: Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2025
Salaojien kuvaus
Puukeinun maalaus
Matontamppaustelineiden kunnostus/maalaus
Räystäiden, jätekatoksen ja pihavarusteiden maalaus
Palovaroittimien uusiminen
Sähköautojen latauspaikkojen tarvekysely
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2026-2027
Märkätilojen kuntotarkastus
Perustusten ulkopuolisten osien tarkastus
Viherrakenneuudistuksia
Sokkelin huoltomaalaus
Lattialämmitystermostaattien uusiminen
Autonlämmitys-/latauspisteet, erä 1
Pihavalaisimien uusiminen
Suurten ikkunoiden tiivisteiden ja korvausilmasuodattimien vaihto
Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, rakennusautomaatiojärjestelmän
päivitys
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2028-2029
Älykkäät huippuimurit
Kuntoarvion päivitys
Autonlämmitys-/latauspisteet, erä 2
Märkätilojen kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus
Lämpökuvaus sähköpääkeskukseen ja kiinteistökeskukseen
Sähköpääkeskuksen läpivientien tarkistus/korjaus
Vesikaton huoltomaalaus, Talokeskuksen suosittelema aurinkovoimala?
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2030-2031
Autonlämmitys-/latauspisteet, loppuerä 3
Märkätilasaneeraukset, viemärikorjaukset ja lattiatermostaatit, 2030-2033
Vesimittareiden asennus
Linjasäätöventtiilien uusiminen
Salaojien huuhtelu
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2032-2034:
Parvekkeiden huoltomaalaus
Putkiston kuntotutkimus
Energiatodistus
Pyörävarastojen kunnostukset
Viemäripainuman C46 korjaus
- Tehdyt remontit
- Yhtiössä suoritetut merkittävät korjaukset ja perusparannukset
2006 B-portaan hissin taajuusmuuntaja
2006 Grillikatos rakennettu
2007 Lämmönsiirrin uusittu
2008 Leikkivälineet maalattu
2008 B-portaan IV-kone uusittu
2008 A-portaan hissin taajuusmuuntaja
2008 Väestönsuojan tiiveyskoe, tarvikkeet ja laitteet tarkastettu
2009 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt IV-Lavox
2009 Porrashuoneiden maalaus
2011 Hissien hälytyslaite asennettu
2012 2012 rakennettiin autopaikkoja lisää, kylmiä paikkoja vieraspaikat ja 2
asukaspaikkaa
2012 B-portaan hissin kannatusköysi ja vetopyörä uusittu
2013 B-portaan hissin valoverho uusittu
2013 SMIC-kortti B-portaan hissi
2015 Lisäraudoitus C-talon katos
2016 Viemäriliitoksen korjaus sukittamalla A-porras
2016 Lämpimän kiertoveden pumppu uusittu
2016 B-hissin korinoven kannatinrullat uusittu ja A-hissin lukkorulla vaihdettu,
ovikosketinsilta uusittu
2017 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu
2017 Lux-top turvavarusteet katolle + katontarkastus
2017 A-portaan hissin valoverho korjattu ja Rif-kortti uusittu
2018 Elementtisaumaus
2019 Grillikatoksen maalaus ja valaistus
2019 Roskakatoksen verkotus
2019 Autopaikkojen maalaus
2019 Ulko-ovien koodilukitus
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus ja säätö Cervi talotekniikka Oy
2020 Salaojakorjauksia RM-tekniikka Oy
2021 Grillikatoksen katon korjaus
2021 Palloseinän ja keinun huoltomaalaus
2021 Puiden kaatoa ja pensaiden leikkauksia
2021 B-portaan oviautomaatti
2021 A-portaan hissin sulkuvoimanrajoittajan mikro ja nopeudenrajoittajan köysi
uusittu, B-portaan hissin nopeudenrajoittajan köysi uusittu ja vetopyörä
puhdistettu
2022 Ulkopuolisten jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen + lisätyöt
2022 Rikkinäisten kattotiilien ja harjatiivisteen vaihto, lyijylevyjen korjaus,
kattosiltojen uusiminen. Harava-antennin ja satelliittiantennin poisto.
Tiilikaton puhdistus ja sammaleen poisto
2022 Varastotilojen liiketunnistimien asennus valokytkimien tilalle
2022 Sähkökeskuksen puhdistus pölystä kansien alta
2022 Lumilippojen asennus huippuimurille
2023 Sähköautojen latauspisteiden asennus (4 kpl) ja auton lämmitystolppien
korjaukset
Yhtiössä suoritetut kuntotutkimukset ja erityisselvitykset
2010 Rakennuksen kuntoarvio
2013 Henkilöhissien 1398-A ja 1398-B kuntokartoitus
2013 Energiatodistus (viimeinen voimassaolopäivä 29.1.2023)
2013 Pelsu, Pelastussuunnitelma
2016 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja osittainen kuvaus
2018 Väestösuojan painekoe ja tarkastus
2020 Poistoilmakanavien nuohous, puhdistus ja säätö
2021 Kiwa kuntoarvio
2021 Tonttiviemäreiden kuvaus sisältäen jäte- ja sadevesiviemärit
2021 Kartoitus sähköautojen latausmahdollisuuksista
2023 Energiatehokkuustarkastus (Afry)
2023 Energiatodistus (Afry)
2023 Märkätilojen kuntotarkastukset
2023 Sähköautojen latauspisteiden asennus (4 kpl) ja auton lämmitystolppien korjaukset
2024 Hissien kuntokartoitus ja hissien uusimisen suunnittelu
2024 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2024 Jäte- ja sadevesiviemäreiden takuutarkastus
2024 Leikkipaikan kalusteiden uusiminen
2024 Energiaremontin hankesuunnitelma
2025 Tuuletusikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto
2025 Hissien uusiminen
2025 Vesikaton vuositarkastus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: ruokakauppa K-Market Kilo n. 500 m, Sellon kattavat palvelut n 2,2 km, posti Posti Noutopiste n. 550 m, kirjasto Sellon kirjasto n. 2,2 km, terveysasema Leppävaaran terveysasema n. 2,9 km. Koulut: Kilonpuiston koulu (yhtenäiskoulu 1-9.lk) n. 1,4 km. Päiväkoti: Kuninkaisten päiväkoti n. 750 m.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- ESPOO
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/302/source/221203245)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/302/source/221203236)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/302/source/221203237)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/302/source/221203238)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/302/source/221203235)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/302/source/221203239)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/302/source/221203240)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/302/source/221203241)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/302/source/221203242)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/302/source/221203243)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/302/source/221203244)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/302/source/221203246)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/302/source/221203247)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/302/source/221203248)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/302/source/221203249)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/302/source/221203250)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/884/source/194488553)
