815 000 €174 m²

Kotiportintie 5 B, Nöykkiö, Espoo5h, avok, 2 x wc, kph, sauna, khh, autokatos, var

Myyntihinta
815 000 €
Asuinpinta-ala
174 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

Upea kivitalo Nöykkiössä!

Tämä tyylikäs ja laadukkaista materiaaleista rakennettu kivitalo sijaitsee upealla rinnetontilla arvostetulla Nöykkiön alueella. Kaksikerroksisen kodin yläkerta on suunniteltu yhteisiin hetkiin. Avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön, ja suurista ikkunoista avautuu upeat näkymät viereiseen Kotiportinpuistoon. Alakerrasta löytyy rauhallinen makuuhuoneiden ja kylpytilojen kokonaisuus, joka tarjoaa viihtyisät puitteet rentoutumiseen.

Talo on energiatehokas ja varustettu maalämmöllä sekä maaviileällä, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Kahden auton autokatos sähköauton latauksella tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen. Tämä koti yhdistää modernin asumisen, laadukkaat ratkaisut ja kauniin ympäristön täydellisellä tavalla.

Nöykkiö on Espoon haluttu asuinalue, joka tarjoaa loistavat puitteet niin perheille kuin muillekin luonnonläheistä ympäristöä arvostaville. Alueella on hyvät palvelut, useita kouluja ja päiväkoteja sekä erinomaiset liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Läheiset puistot ja ulkoilureitit tekevät Nöykkiöstä ihanteellisen paikan rauhalliseen, mutta aktiiviseen elämään.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Kotiportintie 5 B, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
21451087
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
174 m²
Tontin pinta-ala
743 m²
Kokonaispinta-ala
174 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pääpiirustuksen (asemapiirustus) mukaiset pinta-alatiedot:

Asuinrakennus

kerrosala: 157 m² + 10 m² (var.)
kerrosala: 148 m² + 9 m² (var.) 250 mm:n seinänpaksuudella
kellari: 42 m²
huoneistoala: 174 m²
tilavuus: 805 m³

Autokatos / varasto:

kerrosala: 13 m²
huoneistoala: 9 m²
tilavuus: 40 m³
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, 2 x wc, kph, sauna, khh, autokatos, var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaunis Novart avokeittiö kvartsi tasoilla.
VARUSTUS: Kiertoilmauuni, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, saarekkeeseen integroitu liesituuletin, kaapistot, astianpesukone.
SEINÄT: Maali
LATTIA: Elämyslattia (Betoni)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: 2 x sadesuihku
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc
VARUSTUS: Valopeili, allaskaapisto, wc-istuin.
SEINÄT: Maali, betonipinta
LATTIA: Elämyslattia (Betoni)

Alakerran wc
VARUSTUS: Valopeili, allaskaapisto, wc-istuin, suihku.
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Puulauteet, Harvia sähkökiuas.
SEINÄT: Puupaneeli
LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupat ja päivittäistavarat

- S-market Nöykkiö
- K-Market Nöykkiö

Koulut ja päiväkodit

- Alueella toimii useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee Nöykkiöstä lapsiperheille sopivan asuinalueen. ​

Terveyspalvelut

- Nöykkiön hammashoitola
- Terveysasemapalvelut

Liikunta ja ulkoilu

- Nöykkiön koulun lähiliikuntapaikka: Tarjoaa mahdollisuuksia jalkapallon, koripallon ja salibandyn harrastamiseen.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen sähkösäätöiset pimennysverhot ja manuaalinen pimennysverho, ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-30-305-3
Linkit

Hinta

Myyntihinta
815 000 €
Kiinnitykset
700000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Jätevesi: 50 EUR/kk. Muut maksut: Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (125 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kuukauden kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kulutus on ollut noin 11 500 kWh vuodessa, jolloin kilowattitunnin kokonaishinta on ollut keskimäärin noin 13 senttiä/kWh) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Hallinnajakosopimuksen mukaan: Sopijapuolet vastaavat omalta osaltaan talojen rakentamisesta, kunnostamisesta, huolto- ja käyttökustannuksista edellä jaettujen hallinnanjakojen mukaisesti. Mikäli rakennusteknisistä syistä joudutaan tekemään vesi-, viemäri-, sähkö- tms. töitä toisen sopijapuolen alueella, vastaa töiden tekijä kaikista niistä kuluista, joita siitä aiheutuu, ja palauttaa alueen rakenteineen takaisin alkuperäiseen kuntoon mahdollisimman nopeasti kun työ tehty. Kiinteistöön yhtenä kustannuksena kohdistuvat vuosimaksut; kiinteistövero, jätehuolto tai muut sellaiset maksut, joita ei voida kohdistaa suoraan jompaankumpaan taloon, maksetaan puoliksi. Kumpikin sopijapuoli on yksin vastuussa oman tonttiosuutensa mahdollisesti vahvistetuista tai vahvistamattomista velkakiinnityksistä, rasitteista tai oikeuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Lakka kivitalo. kivi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 05.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
743 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (049-420200) Vahvistettu: 31.1.1996 Voimaantulo: 12.3.1997 Kaavan nimi: KATTILALAAKSO I-III Sitova tonttijako (049-30305:1) Hyväksytty: 14.12.1999 Voimaantulo: 4.1.2000 Yleiskaava (049-800000/v) Hyväksytty: 7.4.2008 Voimaantulo: 17.2.2010 - Lisätietoa antaa Espoon kaupunki - Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000. - Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi Lähistöllä ei ole vireilla olevia asemakaavoja per. 5.4.2025.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Nöykkiöstä on hyvät liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla kulkuvälineillä. Alueelta on suorat bussiyhteydet muun muassa Matinkylän ja Niittykummun metroasemille sekä Espoon keskuksen juna-asemalle.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on 345,2 kerrosneliömetriä (kem²). Koskee koko tonttia.
Rasitteet ja oikeudet
Määräosan alueellisesta hallinnasta on sovittu kiinteistön omistajien kesken hallinnanjakosopimuksella, joka on kirjattu lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Kiinteistön määräosalle kohdistuvat oikeudet ja velvollisuudet ovat kirjattu tarkemmin hallinnanjakosopimukseen ja ostajan on tutustuttava siihen huolellisesti ennen ostopäätöksen tekoa. - Yhteinen vesialueosuus: 0,000805 / 10,875000 - Ei vallintarajoituksia tai muistutuksia - Rajankäynti suoritettu 30.9.2008
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen VARUSTUS: Peilikaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Elämyslattia (Betoni) Arkieteinen VARUSTUS: Kaapistot SEINÄT: Maali LATTIA: Elämyslattia (Betoni)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Vaatekaapistot SEINÄT: Maali LATTIA: Elämyslattia (Betoni)
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali LATTIA: Elämyslattia (Betoni)

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää