278 000 €62 m²

Harmaalaakso 4 C, Saunalahti, Espoo3h, k, 2kph, s, lasitettu parveke, terassi, autokatos, varasto

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
260,40 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Kun koti ei ole vain paikka – vaan arjen paras päätös!

Etsitkö kotia, joka tarjoaa luonnon rauhaa mutta ei tingi modernin asumisen mukavuuksista? Tämä valoisa, lähes uudenveroinen rivitalokolmio Espoon Harmaalaaksossa voi olla juuri se oikea.

Olitpa sitten yksinasuva, joka kaipaa rauhallista työhuonetta etäpäiviin, tai nuoripari tai pieni perhe, joka haluaa arjen sujuvan luontevasti, tämä koti tarjoaa fiksun ja viihtyisän ratkaisun.

Asunnon kahteen kerrokseen sijoittuvat: – Kaksi makuuhuonetta, joista toisen voi helposti sisustaa työtilaksi tai lastenhuoneeksi – Kaksi kylpyhuonetta helpottavat arjen rytmejä – Oma sauna, jossa voi rentoutua kiireen keskellä – Laadukas avokeittiö modernilla varustelulla – Lasitettu parveke yläkerrassa sekä suojaisa terassi alakerrassa saunan vieressä. Ne tuovat asumiseen lisää viihtyisyyttä ja avaruutta.

Yksityisyyttä lisää se, ettei asunnosta ole suoraa näköyhteyttä naapureihin – täällä voit olla rauhassa. Lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä on oma autokatos (n. 15 m²) ja lämmin varasto (3 m²). Valmius sähköauton lataukseen tekee kodista myös tulevaisuuden valinnan.

Sijainti luonnon sylissä mutta palveluiden äärellä Harmaalaakso sijaitsee Espoon keskuspuiston laidalla – pihasta alkavat metsäreitit ja rauhoittava vihreys. Silti Kivenlahden metro ja Kauklahden juna kuljettavat helposti muualle pääkaupunkiseudulle. Autolla hurautat alla puolessa tunnissa Helsingin keskustaan. Lähellä ovat myös koulut, päiväkodit ja kaupat – kaikki, mitä arjessa tarvitset.

Yhtiössä panostetaan asumisen laatuun Asukkaiden käytössä ovat tyylikäs saunaosasto Drop Design -altaalla, viihtyisä kerhotila, leikkialue sekä pyörävarasto – tämä ei ole vain koti, vaan kokonainen asumisen elämys.

Tule katsomaan – ehkä uusi kotisi löytyykin juuri täältä.

Perustiedot

Sijainti
Harmaalaakso 4 C, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
80398729
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
5 644 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Autokatos 15m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, 2kph, s, lasitettu parveke, terassi, autokatos, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Rosterin harmaa), erillisuuni (Rosterin harmaa), liesi, astianpesukone (Rosterin harmaa), mikroaaltouuni (Integroitu) ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Moderni, toimiva laadukas keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas, etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä (alakerran kylpyhuoneessa), lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi (yläkerran kylpyhuoneessa) ja peili. Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa kylpyhuone. Alakerran kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja sauna.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Näkymät
Vehreät metsämaisemat, asunnon yksityisyys säilyy, koska suoraa näköyhteyttä naapureihin ei ole.
Tulevat remontit
Vuositarkastus on pidetty 11.12.2024. Korjaukset huoneistojen osalta tullaan suorittamaan arviolta 1.2.- 30.4.2025 alkaen kuitenkin niin, että työt suoritetaan 24 kk takuuajan puitteessa. Sama aikataulu koskee huoneistojen reklamaatiota ja yleisiä tiloja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan ikkunasta metsämaisemat.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-market Saunalahti 1km, K-supermarket Lasihytti (Maxin kala, Lentävä Lehmä juustokauppa, Posti, Apteekki) 2.2km, Edvin pizza Napoletana, Ravintola Cru ja monet muut ravintolat palvelevat alueella.
Paikallistiedot: Suur-Kauklahden monipuoliset arjen palvelut sekä ravintolat, kampaamot, koulut, päiväkodit lyhyen matkan päässä. Espoon keskuspuisto vieressä. Kesäisin Kallvikin uima-ranta sekä talvisin avantouimarille avantouimapaikka noin 5 minuutin ajomatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
148 138,21 €
Neliöhinta
4 483,87 € / m²
Velkaosuus
129 861,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
254,20 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
260,40 € / kk
Pääomavastike
1 016,43 € / kk
Tontin vuokravastike
254,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 535,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 4,20 € / kk Lisätietoja maksuista: Poreamme,-saunaosaston kertavuokra on 17€/kerta tai vakiovuoro 60€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) 2kk ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Harmaakelo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja on vastuussa huoneistoonsa jälkikäteen tehdyistä muutoksista ja lisäyksistä. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 409 003,56 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Tulo-ja poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
5 644 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori isännöinti Oy, Markus Kaukovalta, isannointi@asuntopehtoori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Kivenlahden metroasema sekä Kauklahden junasema ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä (noin 2.5km).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.09.2071
Tontin vuokra
69 667,85 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin lunastus: Lunastus on mahdollista kerran vuodessa niin, että isännöitsijä ilmoittaa lunastushalukkuudesta kirjallisesti elokuun loppuun mennessä. Lunastuksesta pitää olla yhtiökokouspöytäkirjassa merkintä ja päätös, näin ollen lunastushalukkuus tulee ilmoittaa viimeistään kevään yhtiökokouksessa.
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Oy
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköauton lataukseen on valmius autokatoksessa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: AK 25 Katos, noin 15m2. Lisätieto: Huoneiston C25 autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Elisa valokuitu 50-1000M), väestönsuoja, uima-allas (Drop-poreamme), pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa on säilytystiloja.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali