224 000 €107 m²

Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo4h, k, ruokailutila, sauna/kph/wc, vh, erill.wc, varasto, parveke, piha-alue

Velaton hinta
224 000 €
Hoitovastike
214 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lippajärvi
Kaupunki
Espoo

Tässä valoisassa ja kodikkaassa asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Alakerrassa on yhtenäistä tilaa keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen välillä, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet ajanviettoon perheen ja ystävien kanssa. Takka ilahduttaa viileinä syysiltoina ja hyvin hoidettu sekä viihtyisä eteläpatio on lämpiminä kesäpäivinä kuin yksi lisähuone. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä sauna, kylpyhuone ja wc. Yhdessä makuuhuoneesta on käynti eteläparvekkeelle.

Taloyhtiön parkkipaikalla on huomioitu myös sähköauton lataus.

Tämä hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Lippajärvellä, Kauniaisten ja Espoon rajalla. Sijainti on erinomainen, lähimmät koulut, päiväkodit sekä palvelut löytyvät noin kilometrin säteeltä.

Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten jäähalli ja laskettelurinne, jotka ovat vain reilun puolen kilometrin päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan hyväkuntoiseen tähän kotiin sekä keskustelemaan tarjouksesta.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi tai tervetuloa yleisesittelyyn.

avainsanat: auton sähkölataus mahdollisuus, takka, ilmalämpöpumppu, kolme makuuhuonetta, piha-alue

Perustiedot

Kaupunginosa
Lippajärvi
Kohdenumero
1390632
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
7 495 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, ruokailutila, sauna/kph/wc, vh, erill.wc, varasto, parveke, piha-alue
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköuuni, kaasuliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, suihku/suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukone, wc-istuin Kylpyhuone uusittu 3 / 2025. Alakerrassa erillinen wc, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025 Kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostuksia alkanut tammikuussa 2025 • Kiinteistön pumppaamojen huolto- ja kunnostustoimenpiteet tarkastelujaksolla • Viemärijärjestelmän (pohjaviemärit) kuvaukset tarkastelujaksolla • Pihavalaistuksen uusintoihin varautuminen vuosittain tarkastelujaksolla • Asfaltoitujen alueiden paikkakorjaukset tarkastelujaksolla
Tehdyt remontit
2009: pihateiden asfaltointi, jätekatoksen kunnostus ja maalaus, 2013 ilmanvaihtokanavien nuohous, aitojen maalaus, 2014 sokkelin halkeamat korjattu, 2016 maalausremontti, 2017 salaojakuvaus, 2018 ikkunat korjaus ja salaojakorjaus, katopinn. 2019 iv-Lämpökamerakuvaukset ja korjaustoimenpiteet yksittäisissä asunnoissa. Vesikattojen aluskatteiden ja läpivientien kunnostukset 2014-2015. Julkisivujen ja räystäsosien puuosien huoltomaalaushanke 2016. Viemäri- ja salaojajärjestelmän kuvaukset ja kunnostustoimenpiteet 2018. Vesikattojen pinnoitus-/maalaushanke 2019 Huippuimureiden uusinnat ja IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 Piha-aitojen huoltomaalausta talkootyönä, 2021 Lämminvesivaraajien uusinta 10kpl. Lämmitystollppien uusinta latausmahdollisuuden tarjoaviin malleihin VSS-tilan tarkistus sekä tiiveyskokeen suorittaminen 2022 Lämminvesivaraajat 10 kpl 2023Viheralueiden kunnostustarveselvitys Kuntoarvio 2013, Lämpökuvaus 2015. Märkätilakartoitus 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Niinaopena Oy (etäisyys n. 0.9 km), Keinumäen koulu (etäisyys n. 1.1 km), Kauniaisten lukio (etäisyys n. 2 km), Kuninkaantien Lukio (etäisyys n. 3.5 km), Tammikummun päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), Peikkometsän Liikuntapäiväkodit (etäisyys n. 0.9 km), Jorvin Päiväkoti (etäisyys n. 1.1 km), K-Market Liila (etäisyys n. 1.3 km), Joutjärven kauppakeskus (etäisyys n. 1.3 km), K_Market Ravioli (etäisyys n. 1.4 km), Kauniaisten ruokakaupat (etäisyys n. 2 km), Kauniaisten monipuoliset palvelut (etäisyys n. 2 km), Rusakkopuiston leikkipaikka (etäisyys n. 0.3 km), Jorvin sairaala (etäisyys n. 1.1 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 2024 valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus siihen piha-alueeseen, joka on asemapiirrokseen merkitty. VSS-rasitesopimus 13.10.2000. Lopullinen vesilaskutus suoritetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Väestösuojassa (D-talon kellarissa) kellarikomerot. Ylimääräinen yhtiökokous 2025: Päätettiin märkätilahankkeeseen ryhtymisestä, aloitettu 2025 tammikuussa.. Kylpyhuone on uusittu 2025 yhtiön toimesta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Reija Skog, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
224 000 €
Neliöhinta
2 093,46 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2059
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
214 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
668,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakko 11€/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastike 214 €/ kk + tonttivuokra ( =Erityisvastike) 454, 75 € /kk = 668,75 € / kk. Sähkönkulutus n. 11 000 kWh / v. Kylpyhuoneremontti on tämän asunnon osalta tehty, jyvitys kunnostuksesta tulee kun remontti koko yhtiössä on valmis. Kustannus jää ostajan vastuulle n. 25 000 €. Erityisvastike: 454.75 €/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Pappilan Renki
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennusvuoden lisätiedot
2000
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
7 495 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.35 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,länsi,etelä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 78123.45 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Espoon Seurakuntayhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
Yhteiset tilat
Kellarikomero
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka ( ei varaava )pyykinpesukone
Lainalaskuri