119 000 €34 m²

Ahventie 3 B, Haukilahti, Espoo1h, k, kph, vh, parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
227,80 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Ylimmän kerroksen parvekkeellinen yksiö Haukilahdessa

Tämä yksiö tarjoaa loistavan sijainnin lähellä palveluita sekä hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto myydään vuokrattuna ja se sopii erinomaisesti niin sijoitukseen kuin omaan käyttöön.

Tilavan tuntuisesta ja valoisasta asunnosta avautuu käynti parvekkeelle. Keittiö on omassa tilassaan ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. Asunnossa on hyvin kaappitilaa sekä käytännöllinen vaatehuone, joka auttaa pitämään kodin järjestyksessä. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.

Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostustoimenpiteitä. Yhtiössä on parhaillaan käynnissä julkisivu- ja ikkunaremontti, joka valmistuu kesän aikana.

Haukilahden alueella yhdistyvät meri, luonnonläheisyys sekä kaupungin mukavuudet. Vain noin 1,6 kilometrin päässä sijaitsee Haukilahden ranta, jossa voi nauttia merellisistä maisemista, viihtyisistä kahviloista ja ravintoloista. Rannan tuntumassa sijaitseva venesatama tuo alueelle eloisaa tunnelmaa. Haukilahden ostoskeskus tarjoaa monipuolisen kattauksen palveluita ja liikkeitä.

Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Roope Rousu Osakas, LKV, LVV 040 509 7238 | roope.rousu@soullkv.fi www.soullkv.fi

Don’t hesitate to contact me in English.

Perustiedot

Sijainti
Ahventie 3 B, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
80396825
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
2 090 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, vh, parveke
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2025: Julkisivujen peruskorjaus sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen (käynnissä) 2025: Energiatodistuksen uusiminen 2025: Nousuputkien kuvaus 2026: Lämmitysverkoston linjasulku-, linjasäätö- ja patteriventtiileiden sekä termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2026: Märkätilakartoitus kiinteistön kaikkiin märkätiloihin 2026: Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026: Kuntoarvio (10 vuoden PTS) 2026-2027: Vesikatteen uusiminen 2027: IV-Nuohous 2027: Putkiremontin toteutuksen ratkaisut 2028 Putkiremontin taloudellinen tarkentaminen 2029 Mahdollisuus käynnistää putkiremontti 2034: Huoneistojen palovaroittimien tarkastus
Tehdyt remontit
2025: Pihavalaistuksen parantaminen 2024: Katon kuntotarkastus ja raportin mukaiset kiireelliset korjaustoimenpiteet suoritettu 2024: Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus 2024: Huoneistojen palovaroittimet uusittu 2023: Kylmävesirunkolinjan ja tulovesiputken uusinta kellarikerroksessa 2023: Öljysäiliön purku ja tilan kunnostus 2022: Väestönsuojan korjaukset ja hyväksytty tiiveyskoe 2022: Kammiopuhaltimien vaihto huippuimureihin 2021: Julkisivun kuntokartoitus 2021: VSS-luukun vaihto 2021: Vesikalustetarkastus 2021: Ulkoikkunapuitteiden kuntokartoitus 2021: KVV-kuntotutkimuksen päivitys (Raksystems) 2019: Roskakatoksen lukon asentaminen 2019: Puun kaato talon päädystä 2019: Vesikaton PTS-tarkastus (Kattotutka) 2019: Vesikaton PTS-kartoitus (Kattotutka) 2019: Väestösuojatarkastus ja varusteinventointi 2018: Katon tarkastus ja pienvaurioiden korjaus 2018: Rakennuksen sokkelin vierustan sepelöinti. Nurmialueiden ja kulkuväylien laatoitusten kunnostus (Tmi Roope Ekström) 2017: Rakennuksen eteläpäädyn ulkovalaistuksen ja roskakatoksen valaistuksen uusiminen 2017: LVV-järjestelmien kuntotutkimus (Raksystems) 2016: Sähköpääkeskuksen puhdistus ja huolto 2016: Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems) 2015: Kylpyhuoneiden B10 ja B16 kosteusmittaukset (Polygon Finland Oy). Rakenteeseen ulottuvissa mittauksissa ei löytynyt kosteutta. Osakas kunnostutti B10-kylpyhuoneen. 2015: Rakennuksen yläkaton kaikkien kattoluukkujen kiinnityksen varmistaminen 2015: Ilmanvaihtokoneiden tarkastus ja huolto (Ilmastointihuolto Tarkkonen Oy) 2014: Lämmönjakokeskuksen uusiminen (Halmesvaara Oy) 2013: Kiinteistön ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmanvaihtokoneiden huolto ja ilmanvaihtoventtiilien säätö (Puhdan Ilma K & V Oy) 2013: Sähköpääkeskuksen ajastimien uusiminen (Sähkö-Antero) 2013: Perusmuurin vedeneristyksen kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy). Ei ongelmia. 2012: Kiinteistön käyttöveden laadun tutkiminen. Käyttöveden laatu on normaali. 2011: Ilmanvaihtokoneiden huolto (Ilmastointihuolto Tarkkonen Oy) 2011: Kylmätilojen kompressorin uusiminen (Säätölaitehuolto Oy) 2011: Autopaikkojen reunaviivojen maalaaminen (talkootyö) 2011: Porraskäytävien maalauskunnostus, akustolevyjen lisääminen välikattoihin, porraskäytävien sähköpainikkeiden ja pistorasioiden uusiminen (Veljekset Lehtinen Maalausliike Oy) 2010: Asuntojen A1 ja B12 kylpyhuoneiden vedeneristyksen kunnostaminen, yksi vaahtera kaadettiin myrskyvahinkojen välttämiseksi (talkootyö) 2010: Elementtisaumausten ja pihan puolen ikkunasaumausten uusiminen ja elementtien hiushalkeamien paikkaaminen (Saumaus-Heikkinen Ky) 2009: Vesikaton huoltokorjaus ja maalaus (Uudenmaan kattoteam), kiertovesipumpun uusiminen, käyttöveden termostaattianturin uusiminen 2008: Vesikaton kuntotarkastus (Suomen Talokeskus Oy) 2008: Kaksi kuusta kaadettiin myrskyvahinkojen välttämiseksi (Tapiolan Lämpö) 2008: Kellarikäytävän seinien ja kuivaushuoneen seinien maalaaminen (talkootyö) 2007: Asunnon A8 kylpyhuoneen vedeneristyksen kunnostaminen 2007: Pihatelineiden maalaaminen (Maalausliike T. Aspegren Oy) 2007: Ilmanvaihtokoneiden huolto (Ilmastointihuolto Tarkkonen Oy) 2007: Parvekkeiden perusteellinen laastikorjaus, ulkoikkunapuitteiden ja rakennuksen ulko-ovien maalaaminen (Maalausliike T. Aspegren Oy) 2006: Autotallien rikkoutuneet kynnysraudat korjattiin ja piha-aita maalattiin talkootöinä 2005: Parvekkeiden kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy) 2005: Vesikaton lumiesteiden parantaminen 2004: Ilmanvaihtohormien nuohous, venttiilien säätö ja ilmanvaihtolaitteiden huolto 2001: Pihavalaistuksen parantaminen 2000: Ilmanvaihtolaitteiden huolto 1999: Autotallien ovien ja julkisivupaneloinnin uusiminen 1999: Kylmäsäilytystilojen kompressori vaihdettiin (takuuvika) 1998: Autopaikoille asennettiin erillisillä ajastimilla varustetut sähkötolpat 1997: Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien säätö 1997: Kylmäkompressori vaihdettiin ilmajäähdytteiseksi 1997: Osa saunan kaakeloinnista ja löylyhuoneen ovi uusittiin 1996: Yläpohjan lämpöeristyksen parantaminen 1996: Vesikaton kunnostus sekä takapihan puoleisen seinän kunnostus 1995: Rakennettiin aita Ahvenpolun puolelle talkootyönä 1995: Kiinteistön lukkojen uusiminen (Abloy EXEC -järjestelmä) 1994: Rakennettiin roskakatos talkootyönä 1993: Ulkoikkunanpuitteiden maalauskunnostus ja uudet tippapellit 1992: Ilmanvaihtohormien nuohous, venttiilien säätö ja koneiden huolto 1992: Kiinteistölle haettiin parvekelasituslupa (osakkaat voivat asennuttaa omalla kustannuksellaan ja vastuullaan hyväksytyn mallin mukaiset parvekelasit) 1992: Käyttöveden paineentasausventtiilin asennus 1992: Parvekkeiden maalauskunnostus 1991: Lämmönvaihtimen uusiminen 1990: Portaikkojen maalaus 1989: Kaapeliverkkoon liittyminen 1989: Vesikaton maalaus 1988: Ikkunanpuitteiden ja parvekeovien maalauskunnostus 1983: Kaukolämpöön liittymin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
3 500 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
227,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
227,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Julkisivuremontin arvioitu jyvittyvä lainaosuus myytävän huoneiston osalta on noin 27 000 euroa. Lopullinen ja tarkka jyvittyvä lainaosuus selviää urakan valmistuessa.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pinonhauki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön saunaosasto ei ole käytössä tällä hetkellä. Taloyhtiön kiinnitykset: 263 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energiatodistus on vanhentunut 5.10.2024.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 090 m²
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Valtteri Paananen, valtteri.paananen@kiinteistotahkola.fi, 0207481045
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotusperiaate autopaikoille, autotallit osakkeina. Isännöitsijän 4.4.2025 antaman tiedon mukaan yhtiöllä on autopaikkoja vapaana 2kpl. Autopaikkojen jonotilanne voi muuttua, joten pyydämme tarkistamaan ajantasaiset tiedot kohteen välittäjältä tai isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei