239 000 €58 m²

Salakkakuja 4 C, Haukilahti, Espoo2 h, k, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
324,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

TARJOUSNEUVOTTELUT KÄYNNISSÄ * Hissitalossa ylimmän kerroksen erittäin toimivapohjainen 58 m² kulmahuoneisto hyvällä paikalla arvostetussa Haukilahdessa!

Tässä kodissa on kaikkea mitä hyvään asumiseen tarvitset: eteinen, jossa hyvin kaappitilaa, erittäin tilava ja valoisa olohuone, reilunkokoinen makuuhuone, u-mallinen keittiö sekä ikkunallinen kylpyhuone ja sauna. Makuuhuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhalliset näkymät yhtiön piha-alueelle. Muuttamaan pääset pikaisellakin aikataululla sillä asunto on heti vapaa.

Pohja taipuu moneen: olohuoneen tilavan koon vuoksi siitä on mahdollista erottaa esim. alkovi tai työpiste, miksei jopa kuntoilunurkka. Makuuhuoneeseenkin mahtuu hyvin etätyöpiste tai lukunurkka. Keittiötä on mahdollista laajentaa saarekkeen avulla. Upea mahdollisuus tehdä tästä juuri omaan tarpeeseen sopiva koti.

Yhtiö on hyvin huollettu ja hoidettu. Talossa on hissi sekä mm. kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Asunnolle kuuluu oma verkkokellari sekä yksi autopaikka.

Lähikauppa K-Market Sorsakivi on kiven heiton päässä, Haukilahden ostoskeskus kävelymatkan päässä eikä Kauppakeskus Niittyyn, Iso Omenaan tai Ainoaankaan ole pitkä matka. Hyvät yhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin - busseilla suora yhteys mm. metroasemalle. Toppelundin koulu ja päiväkoti sekä Haukilahden monitoimitalo ja kirjasto ovat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväpohjaiseen kotiin! Sovi oma esittelyaikasi kohteen myyjän kanssa.

Suurella sydämellä sinua palvelee: Pekka Lahtinen p. 0400 606 730, pekka.lahtinen@lahtinenlkv.fi

* * *

TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Perustiedot

Sijainti
Salakkakuja 4 C, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
80396324
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4 809 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Siemens), liesi (Gram), liesituuletin ja astianpesukone (Bosch). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja rosteri. Ikkunallinen u-mallinen keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen pesuhuone sekä sauna.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Lähiympäristöön, yhtiön piha-alueelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: 2024 Sähköautolatauspaikkojen hankinnan selvitys, 2024-2025 Puuston kuntoarvio, 2024 Patioiden ja roskakatosten kunnostus sekä huoltomaalaus, 2024-2026 Talojen vierustan sadevesien ohjauksen parantaminen (selvitys parannus toimista käynnistetään 2024) Perustukset ja runko: ei tiedossa olevaa Julkisivut: ei tiedossa olevaa Parvekkeet: 2025 Parveke laattojen/lattioiden kuntoarvio Ikkunat ja ulko-ovet: 2024 Porrashuoneiden ovien lukituksen uusiminen Katto: 2024 vesikaton kuntotarkastus, 2024 Vesikaton räystäsrakenteiden huoltomaalaus Huoneistojen märkätilat: 2024 Teknisen käyttöiän päässä olevien märkätilojen kuntotarkastus Yleiset tilat: 2024 Lukituksen uusiminen Lämmitysjärjestelmä: 2024 Mahdollisten vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvitys Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2024 Pohjaviemäreiden kuvaus, 2024 Mahdollisten salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus Ilmanvaihto: 2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2024 Raitisilma venttiilien vaihto Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2024 - Sähköautojen lataushankkeen selvityksen yhteydessä selvitys kaapeloinnin riittävyydestä Porrashuoneet: ei toimenpiteitä
Tehdyt remontit
2023 Pysäköintiruutujen maalaus, elementtien saumauskorjaus 2022 Pihavaloihin vaihdettu led-polttimot, ikkunoiden ulkopuolisten puuosien korjausmaalaus 2020-2021 Kylpyhuonehankkeen toteutus 2019 Parkkiruutujen maalaus, naakkaverkkojen asentaminen välipohjien suojaamiseksi, julkisivun ovi- ja ikkunasaumojen uusinta, sisältäen tuuletusilmaventtiilien metallisuojien asentaminen, katon pinnoituskorjaus, ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö 2018 Ilmanvaihdon korvausilmaventtiileiden korjauksia 2016 Uusittu osa ulkovalaisimia, viimeistelty 2015 aloitetut vihertyöt 2015 Kaksi poistoilmakonetta uusittu, parvekeovia ja ikkunoita kunnostettu tarpeen mukaan, suoritettu pihasuunnitelman mukaiset maanrakennus- ja laatoitustyöt 2014 Porrashuoneiden ala-aulat maalattu 2012 Parvekekattojen osittainen korjaus, kaukolämpöpaketin uusinta 2010 Salaojien toiminnan tarkistus, koodilukkojen asennus porraskäytävien ulko-oviin 2009 Puisten ulko-ovien huoltomaalaus 2008 Elementtisaumojen uusinta 2007 C talon räystäiden ja parvekekattojen korjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähipalvelut Haukilahden ostoskeskus ja K-Market Sorsakivi. Kauppakeskukset Niitty, Ainoa ja Iso Omena.
Paikallistiedot: Haukilahti (ruots. Gäddvik) on Espoon kaupunginosa, joka kuuluu Suur-Tapiolan suurpiiriin. Kaupunginosa sijaitsee Suomenlahden rannalla, ja sen maa-alue on vanhaa maankohoamisaluetta, joka on kohonnut merestä viimeisimmän jääkauden jälkeisinä vuosituhansina. Kaupunginosaa reunustavat 20–30 metrin korkuiset mäet, jotka nousivat ensimmäisenä merenpinnan yläpuolelle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-14-51-5, 49-14-51-4, 49-14-50-4
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, DVB-C digitaalinen kaapeli

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
231 003,42 €
Neliöhinta
4 120,69 € / m²
Velkaosuus
7 996,58 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
324,80 € / kk
Pääomavastike
169,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
494,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Elementtien saumauskorjauksen ja lukitusmuutoksen maksutapakyselyt on lähetetty 13.3.2025. Laina on jaettu, mutta sitä ei ole vielä nostettu. Huoneistoon kohdistuva lainaosuus on 1701,04 €.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Haukilaakso
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 469 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
43,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 809 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Lasse Palviainen, lasse.palviainen@iskurit.fi, 020 730 1330
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Hyvät yhteydet omalla autolla sekä julkisilla. Bussit 105, 111, 112N, yhteydet metroasemille.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Julkisivusaumojen kuntoarvio / Saumalaakso Oy 2018 Märkätilakartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle on 1 yhtiön hallinnassa oleva autopaikka, numerointi huoneiston mukaan. Yhtiöllä lisäksi 3 vuokrattavaa paikkaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava. Mahtuu myös esim. työpiste ikkunan eteen. Kiinteät vaatekaapit takaseinän leveydellä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Todella tilava olohuone. Mahdollista toteuttaa olohuoneen perälle esim. makuualkovi tai erillinen työtila.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali