Martintie 25 C, Nöykkiö, Espoo●6h, k, 2x kph, s, eril.wc, khh, 2x vh, at

Myynnissä upeita yksityiskohtia sisältävä loistava pohjainen perheasunto Nöykkiön halutulta asuinalueelta!

Tämä paikalla muurattu näyttävä tiilitalo on kuntotarkastettu 03/2025. Talo on erittäin laadukkaasti rakennettu eikä se sisällä riskirakenteita. Talon kokonaispinta-ala on rakennuslupakuvien mukaisesti 232m², josta yläkerta noin 114m² ja kellarikerros noin 118m², sisältäen autotallin. Yläkerta on virallista asuinalaa ja alakerta kellaritilaa.

Sisäänkäyntejä tuulikaappeineen löytyy molemmista kerroksista ja halutessasi pääset myös lämpimästä autotallista suoraan sisälle. Koko alakerta on laatoitettu valkoisella laatalla ja se sekä valaisee, että luo rytmikkään ja modernin ilmeen. Takkahuone sijoittuu yhteen asunnon neljästä erkkeristä ja täältä pääset myös erilliseen vaatehuoneeseen ja kodinhoitohuoneen kautta kylpytiloihin. Kodinhoitohuoneesta löytyy erillinen pieni kuivaushuone ja valtava työhuone takaa rauhalliset oltavat. Asunnon iso kylpyhuone ja sauna sijoittuvat myös yhteen erkkereistä ja tämän johdosta ne tulvivat valoa ja ovat ihastuttavan erilaisia. Alakerran hallin ehdottomasti upein yksityiskohta on portaikko, joiden näyttävät ja uniikit kaiteet ovat metallista käsi- ja mittatilaustyönä valmistetut. Hallista on myös käynti erilliseen WC-tilaan ja kodinhoitohuoneeseen.

Yläkertaan astuessa isojen ikkunoiden, kahden erkkerin ja osittain jopa 3,9m huonekorkeuden ansiosta kolmen ilmansuunnan läpivalo on henkeäsalpaava. Aulassa upeat porraskaiteet eivät jää täälläkään huomaamatta ja aulassa sekä keittiössä jatkuu sama valkoinen laatta kuin alakerrassa. Olohuoneen erkkeriin teetetty sohvasyvennys on upea sisustuksellinen yksityiskohta ja vastapäätä sijaitsevaan ruokailutilana toimivaan erkkeriin mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Osittain avoin, 2014 uusittu keittiö on yleisilmeeltään moderni ja tyylikäs näyttävine liesikupuineen ja mustine tasoineen. Se rajautuu ruokailutilaan kapealla saarekkeella. Myös keittiöön mahtuu erillinen pieni ruokailuryhmä. Kaappi- ja laskutilaa löytyy ja halutessasi saat tehtyä sitä vieläkin enemmän.

Asunnon makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja taipuvat moneen. Suurimmissa kahden suunnan valo luo avaruutta. Toisesta on pääsy ikkunalliseen vaatehuoneeseen ja toisesta sisäänkäynnille johtavalle parvekkeelle. Yläkerrasta löydät myös erillisen kylpyhuoneen. Sisäänkäynnin parveke on iso, avautuu etelään ja on tummennetuilla lasikaiteilla rajattu.

Kylpytiloissa ei ole kosteutta, mutta niiden kunnostaminen on iän puolesta suositeltavaa.

Pihapiiristä löydät myös vanhemman kylmän autotallirakennuksen, joka on kooltaan noin 34m². Rakennuksen yhteydessä löytyvästä lämpimästä autotallista löytyy myös vesipiste. Kiinteistöllä on myös toimiva kaivo, joka on loistava lisä pihakasvien ja nurmikon kasteluun.

Lähes 1000m2 tontti tuo vapautta ja tilaa elämiseen. Koko sisäänkäynti on käytännöllisesti laatoitettu ja kauniit pylväslamput valaisevat tien talolle asti. Erilaiset istutusalueet, nurmialueet ja puusto vaihtelevat tontilla ja talon edestä lähtevät kiviportaat johdattavat pihan yläosaan. Täältä löytyy myös portaat lasikaiteilla yläkerran parvekkeelle ja sisäänkäynnille.

Talo lämpenee edullisesti kaukolämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tähän on helppo asentaa halutessaan maalämpö, tosin nykyiselläänkin lämmityskustannukset olleet vain n. 200€ kuukaudessa.

Tämä koti sijaitsee päättyvän tien lopussa vehreässä, rauhallisessa ja arvostetussa ympäristössä. Liikenneyhteydet ovat loistavat niin julkisilla kuin omallakin autolla. Bussipysäkeille kävelet 5-10 minuuttia ja autolla ajat hetkessä Länsiväylälle ja sitä kautta esimerkiksi Ison Omenan kattavat palvelut ovat vain joidenkin minuuttien ajomatkan päässä. Päiväkodit, peruskoulut ja lukio löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Ota minuun yhteyttä niin sovitaan joustavasti yksityisnäyttö Sinulle sopivaan ajankohtaan.

I also provide service in English.

LKV Antti Luostarinen I 0400 929 553 I antti.luostarinen@privatelkv.fi Private LKV