215 000 €82,5 m²

Yläkartanonkuja 2 C, Soukka, Espoo3h, k, kph, las.parveke

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
269,88 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään kolmioon, joka sijaitsee Espoon Soukassa. Tämä 82,5 m² asunto tarjoaa loistavat puitteet kohtuuhintaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen keittiö sekä lasitettu länsiparveke, josta voit nauttia ilta-auringosta.

Asunto on toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, joka tekee arjesta sujuvaa. Taloyhtiö Asunto Oy Satoväylä on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita perusparannuksia, kuten maalämpöjärjestelmän asennus ja aurinkovoimalan rakentaminen katoille. Tämä tuo säästöjä asumiskustannuksiin ja tekee asumisesta ympäristöystävällisempää. Hoitovastike 269,88 eur/kk sis. myös veden!

Soukka on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyy kouluja, päiväkoteja sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Alueen vehreät puistot ja meren läheisyys tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Metroasema ja kauppa ihan vieressä ja urheilupuisto kivenheiton päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Lisätiedot ja esittelyt saatavilla pyynnöstä.

Anton Swanljung, RE/MAX Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi Betjäning även på svenska Service also in english

Perustiedot

Sijainti
Yläkartanonkuja 2 C, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
80394207
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
4 911 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja uuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja peili. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
PTS-ehdotus: 2024 Molok syväkeräys jäteastioiden asennus (2023-2024) /tehty 2025 Ylimmän kerrosten huoneistojen kattojen lisälämpöeristys 2026 Parveketornien kuntotutkimus 2027 Sisäpihan uudistus, tonttivesijohdon uusinta, sähköautojen latausinfra
Tehdyt remontit
1991: Lämmönjakohuone 1992: Vesikate 1996: Julkisivut pohjois- ja itäpuolelta sekä etuikkunat 1998: Julkisivut etelä- ja länsipuolelta sekä etuikkunat 2000: Lukkojen uusinta, patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2003: Kylpyhuoneiden kuntoarvio ja lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2007: Kylmävesirunkolinja uusittu kellarikerroksessa 2010: Lämmönsiirtimen uusiminen 2013: Pohjaviemärin sukitus 2014: Linjasaneeraus 2015: Lukitusmuutos, korvausilmaventtiilien uusiminen 2016-2017: Kylmäkellarin ja entisen A-sauna-osaston saneeraus verkkovarastoiksi, parvekkeiden seinäelementtien vaakasaumausten uusiminen 2017-2018: Maalämpö ja LTO 2018: Huoneistojen poistoilmanvaihdon säätö, parkkipaikkaratkaisun suunnittelu, patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotos 2019: Hissien uusiminen esteettömyys huomioiden, rappujen ulko-ovien uusiminen esteettömyys huomioiden, kerrostasanteiden kunnostaminen 2020: Takapihan sähkökaapeloinnin uusinta ja valaistuksen uusinta, vesikaton pinnoitteen uusiminen 2021: Tonttiliittymän kunnostus, ex muuntamon muuttaminen varastokopeiksi 2022: Sokkeleiden huoltokunnostus ja maalaus, aurinkovoimalan rakentaminen katoille 2023-2024: Molok Domino syväjätesäiliöiden käyttöönotto
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Espoon kaupunki on lunastanut käyttöoikeuden Metrolinjan louhinta-, ajo- ja huoltotunneleita varten taloyhtiön tontilla siten, että yhtiö ei ole oikeutettu louhimaan, kaivamaan tai muulla tavoin hyödyntämään kiinteistön maanalaista osaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
188 639,33 €
Neliöhinta
2 606,06 € / m²
Velkaosuus
26 360,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
269,88 € / kk
Pääomavastike
390 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
659,88 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike koostuu: POV1 linjasaneeraus ja korot: 327,60 €/kk POV2 maalämpö: 62,40 €/kk Autopaikat: 5-30 €/kk Laajakaista: 1€/kk Saunamaksu: 8 €/kpl/kk Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satoväylä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: PV1 linjasaneeraus, saldo 462 695,34 € / 28.02.2025, laina-aika päättyy: 30.06.3039 PV1 linjasaneeraus korot, saldo 606 354,02 € / 28.02.2025, laina-aika päättyy: 31.10.2039 PV2 maalämpö, saldo 151 393,55 € / 28.02.2025, laina-aika päättyy: 31.10.2032 PV3 hissi/esteettömyys, saldo 93 767,17 € / 28.02.2025, laina-aika päättyy: 30.11.2035 As Oy Satoväylän huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto määrätty voimaan 2.12.2019 ja on voimassa toistaiseksi. Ylimääräinen yhtiökokous 28.10.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet ostaa yhdessä naapuri taloyhtiöiden As Oy Lounaisreitti, As Oy Yläkelo ja As Oy Yläkontu kanssa korttelin 33003 parkkialue Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:ltä. Ostettava parkkialue on merkitty pöytäkirjan liitteenä olevaan asemapiirrokseen. As Oy Satoväylällä on nyt taloyhtiön käytössä 21 rasiteparkkipaikka parkkialueella. Ostettavan parkkialueen kauppahinta on 200 000,00 € josta kunkin taloyhtiön osuus on 25 % eli As Oy Satoväylän osuus on 50 000,00 €. Kauppahinta 50 000,00 € rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä. Lisäksi tarvitaan 20 000,00 € rahoitusta yhteensä taloyhtiöiltä varainsiirtoveroon ja muihin hallinnollisiin kuluihin kuten parkkialueen ylläpitoon. Kunkin taloyhtiön osuus on 5 000,00 € ja päätettiin, että As Oy Satoväylän rahoitusosuus rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet perustaa naapuri taloyhtiöiden As Oy Lounaisreitti, As Oy Yläkelo ja As Oy Yläkontu kanssa Oy kanssa Kiinteistö Oy Yläkartanon parkkipaikat, jolla hallinnoidaan ostettua parkkialuetta korttelissa 33003. Valtuutettiin hallitus yhdessä naapuritaloyhtiöiden As Oy Lounaisreitti, As Oy Yläkelo ja As Oy Yläkontu kanssa Oy kanssa tekemään tarvittaessa teknisiä korjauksia yhtiöjärjestykseen. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 951 404 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
84
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 911 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Petri Kukkonen, petri.kukkonen@braleva.fi, 09 801 3044
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi Asemakaavan muutoksessa tutkitaan täydennysrakentamista Soukan ostoskeskuksen ja metroaseman yhteydessä. Samalla mahdollistetaan palveluiden kehittäminen ja laajentaminen Soukantorin ja Soukanraitin sekä Yläkartanontien pohjoispuolella. Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi Soukan keskustan kehittämisen tavoitteet keväällä 2021, jonka jälkeen järjestettiin asukastilaisuus. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on tulossa nähtäville arviolta vuonna 2025. (Asemakaavoitus ei ole tällä hetkellä (loppuvuosi 2023) aktiivisessa valmistelussa.)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää