237 500 €47,5 m²

Kompassikatu 9 C, Saunalahti, Espoo2h, kk, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
237 500 €
Hoitovastike
261,25 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Kaunis ja muuttovalmis kaksio huippusijainnilla Saunalahdessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kaksioon, jossa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa ja asumismukavuutta ympäri vuoden. Asunnon rauhallinen ja harmoninen värimaailma tekee kodista ajattoman tyylikkään.

- Tilava kylpyhuone, jossa hyvin säilytystilaa ja paikka pesukoneelle - Hyvin hoidettu yhtiö – ei suuria korjaustarpeita tiedossa - Loistava sijainti – merenranta ja Saunalahden palvelut kävelyetäisyydellä

Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin helppoa ja huoletonta asumista arvostavalle.

Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyt: Eero Lallukka LKV 050 576 2331 eero.lallukka@kotilkv.fi Sari Lallukka 050 576 3123 sari.lallukka@kotilkv.fi

Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.

www.kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Perustiedot

Sijainti
Kompassikatu 9 C, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
80395681
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
4 210 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot, keraaminen liesi, uuni, jääkaappi/pakastin, miukroaaltouuni, liesituuletin. Astianpesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava, kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Peilikaappi, allaskaappi, paikka pesutornille, suihku, wc-istuin, ikkuna. Mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, irtaimistovarasto, pyörävarasto.
Näkymät
Avarat ja esteettömät näkymät.
Tulevat remontit
2025 Pergola- ja puurakenteiden huoltomaalaus. 2026 Asfalttipintojen paikkakorjaukset Julkisivut 2024 - 2025 julkisivun pesu ja huoltomaalaus 2026 Julkisivusaumausten uusiminen Turvajärjestelmä 2024 Savunpoistokeskuksien uusiminen 2024 Kattoturvatuotteiden tarkastus Lämmitysjärjestelmä 2027 Lämmitysverkoston tasapainotus, tarvittaessa patteriverkoston venttiilien vaihto Vesi- ja viemärijärjestelmä Ilmanvaihto LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, kahdesti vuodessa. LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Vesikalusteet 2025 Vesikalusteiden, lattiakaivojen tarkastus Ovet ja ikkunat 2024 Ulko-ovien sähkölukijoiden uusiminen tarvittaessa
Tehdyt remontit
2019 - Parvekelasien huolto 2020 - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2020 - 10-vuotistakuutarkastukset (Vahanen) 2022 - Julkisivujen takuukorjaukset (SRV) 2022 - Sokkelin alaosan vesi-/lämpöeristeen korjaus 2022 - Parvekekattojen takuukorjaus (SRV) 2022 - Salaojien painehuuhtelu 2023 - Energiatodistuksen uusiminen 2023 - B-talon seinän rappauksen halkeaman korjaus 2023 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023 - Vesikalusteiden, lattiakaivojen tarkastus 2024 - Leikkipaikan kuntotarkastus 2024 - Väestönsuojanvarusteiden päivittäminen 2024 - 10-vuotisvastuiden jälkitarkastus 2024 - B-talon kermikatteen korjaus vesikatolla 2024 2024 - Salaojien kuvauksen mukaan vaurioiden korjaus, 2 kpl 2024 - 10v viemärikorjausten tarkastus ja mahdollisten puutteiden korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Saunalahdessa S-Market, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
237 500 €
Myyntihinta
175 288,18 €
Neliöhinta
5 000 € / m²
Velkaosuus
62 211,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
261,25 € / kk
Pääomavastike
657,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
919,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
26,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Saunavuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 101 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen poisto ja tulo lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 210 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Juha Leksis, juha.leksis@kontuoy.fi, 010 739 8990
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Metro Kivenlahdessa, juna-asema Kauklahdessa, molemmille syöttö bussilla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 44 kpl erillisillä osakekirjoilla, myytävälle asunnolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka. 1 vieraspaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston velattomaan kauppahintaan sisältyy omalla osakekirjalla oleva autopaikka nro 32 jonka myyntihinta on 1500 euroa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone-avokeittiö, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtinmet. Asunnon kalusteet neuvoteltavissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää