Myytävät asunnot Espoo Saunalahti Linjaloistonkatu 5 A, 02330 Espoo

281 900 €67,5 m²

Linjaloistonkatu 5 A, Saunalahti, Espoo3h+kt+s

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 281 900 €

Hoitovastike: 425,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 67,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2 / 6

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Saunalahti

Kaupunki: Espoo

Suositulla Saunalahden merellisellä alueella vuonna 2019 valmistuneessa Asunto Oy Espoon Paapuurissa sijaitseva hyväpohjainen kolmio, jossa on tilava, lasitettu parveke ja oma sauna. Tämän asunnon tonttiosuus on jo lunastettu.

Alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun. Koulu, kirjasto, päiväkodit ja lähikauppa sijaitsevat lähistöllä. Espoonlahdesta ja Kivenlahdesta löytyy lisää palveluita.

Erittäin siistikuntoinen, heti vapaa yksiö vuonna 2019 valmistuneesta Asunto Oy Espoon Paapuuri 6 taloyhtiöstä. Heti vapaa. Rakennuttaja Hausia Oy.

Yhtiön osakkailla on käytössä autohalli, jossa ilmainen pysäköinti. Kivenlahden metroasemalle n. 1,5 km. Asunnon tonttiosuus lunastettu.

Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi Asuntokauppaa jo yli 30 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella. Välittäjän omat nettisivut. Voit tilata välitystarjouksen jarkkopartanenlkv.com

Perustiedot

Sijainti: Linjaloistonkatu 5 A, 02330 Espoo
Kaupunginosa: Saunalahti
Kohdenumero: 21530958
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 747 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+kt+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Asunnon parketti makuuhuone ja olohuone uusitaan viikolla 17.
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: kellarikomero
Tulevat remontit: Rakennus on valmistunut vuonna 2019, eikä tiedossa ole merkittäviä kunnostustöitä seuraavien viiden vuoden aikana urakoitsijan tekemien takuukorjauksien lisäksi. Viher-Keskinen Oy:ltä tilattu istutusten hoitoa vuosille 2022-2024 hintaan 3460 e/vuosi. Taloyhtiö on valmistunut v. 2019, joten taloyhtiöllä ei ole tarvetta kunnossapitotarveselvitykselle. Yhtiö ei ole tehnyt vielä hallituksen kunnossapitotarveselvitystä. Rakennuttaja Hausia Oy ja mahdolliset ns. 10-vuotisvastuukorjaukset voimassa. Urakoitsijan vuosikorjaukset jatkuvat. 10 § Yhtiökokoukset: Varsinainen yhtiökokous pidetään vuosittain hallituksen määräämänä päivänä kuuden kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä. Vuoden 2025 varsinaisen yhtiökokouksen päivämäärä ei ole vielä tiedossa.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä on tehty rakennuttajan vuosikorjauksia. Yhtiössä on käytössä huoltokirja, jonka mukaan suoritetaan vuosittaiset tarkistus-/kunnostustyöt. Sähköautojen latausjärjestelmä 12 autopaikalle 2021
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Saunalahti, Espoonlahti Koulut: Saunalahti Päiväkoti: Alueella useita
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 281 900 €
Myyntihinta: 104 366,57 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 176,30 € / m²
Velkaosuus: 177 533,43 €
Lisätietoa velkaosuudesta: Rakennusaikainen laina, lainan päättymisaika 31.5.2044, lainan 3,0290 %, korko sidottu
Euribor 12 kk +0,6 %.
Rakennusaikaisen lainan lyhennykset toukokuussa ja marraskuussa noin 15. päivä.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Kyllä
Lisätietoa tontin lunastuksesta: Tonttiosuus on jo lunastettu huoneistolle A 2.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 425,25 € / kk
Pääomavastike: 945 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 370,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.
Valtuus voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka

Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen ja tonttivuokravastikkeen tasoa tarpeen vaatiessa ja/tai kerätä 1-2 ylimääräistä tontti- ja/tai pääomavastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu: 22 € / kk
Saunan kustannukset: 20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Hoitovastike asunnot 6,30 euroa/m2/kk Hoitovastike varastot 3,15 euroa/m2/kk Rahoitusvastike rakentaminen 14,00 euroa/m2/kk Tontinvuokravastike 3,40 euroa/m2 6 § Yhtiövastike ja muut maksut: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemista huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito-, rahoitus ja tontinvuokravastikkeeseen. Asuinhuoneistojen hoito-, rahoitus-, ja tontinvuokravastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja. Mikäli tästä tai 7 §:stä ei muuta johdu, on vastikkeet määrättävä kultakin neliömetriltä saman suuruiseksi. Rakennusaikaisen lainan lyhennykset toukokuussa ja marraskuussa noin 15. päivä.Luovutusrajoitus: 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu. Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassin ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. 8 § Tontin määräosien lunastaminen osakkaille: Yhtiö voi edellä 2 §:ssä mainittua tonttia koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia. Määräosien kulloinkin voimassa oleva lunastushinta ja siihen liittyvät kustannukset on määritelty vuokrasopimuksessa. Varsinaisen yhtiökokouksen kokouskutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa kokonaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, jolloin yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnassa olevasta tontista vuokrasopimuksen mukaisesti.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Paapuuri 6
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2019
Huoneistojen lukumäärä: 80
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: huopa
Kattotyyppi: tasa
Energialuokka: C2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 4 747 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöinti: Isännointi Luotsi Oy, isännöitsijä Tapio Toppari, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki tapio.toppari@isannointiluotsi.fi, puh. 010 207 5386
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki (09) 81 621 Linjaloistonkadulla on kaava vireillä.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussit, metroasema Kivenlahti
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 01.01.2047
Tontin vuokra: 55248.8 EUR/v.
Maanvuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 45.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Harrastehuone/kuntosali asukkaiden käytössä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty osaketietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti, laminaatti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kivi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Alueen muut kohteet

Saunalahti, Espoo

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Sisustus

Vauraudesta vaivihkaa – tällainen on old money -sisustustyyli

Old money -sisustus henkii menneiden sukupolvien perintöä. Old money -käsitteellä (suom. vanha raha) tarkoitetaan sukupolvien saatossa kertynyttä varallisuutta. Old money -tyyli on trendannut viime aikoina erityisesti pukeutumisessa, ja nyt vanhan rahan estetiikka on tavoittanut myös sisustajat. Mikä on old money -sisustustyylin juju? Old money -sisustustyyli ammentaa tietynlaisesta hillitystä arvokkuudesta – sellaisesta estetiikan tajusta, joka asuu […]

281 900 €67,5 m²