199 000 €78,5 m²

Soukankuja 8 A, Soukka, Espoo3h+k+kph+et+las. parveke (Yj:n muk. 3h+k)

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
321,85 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Kotoisa kolmio korkealta kukkulan päältä!

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja avaraan kolmioon, joka sijaitsee osoitteessa merellisessä Soukassa. Talo sijaitsee kukkulan päällä, ja sen myötä asunnosta avautuvat avarat näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Läpitalon pohjaratkaisu ja runsas luonnonvalo tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän. Asunnossa on koko asunnon levyinen lasitettu parveke, joka toimii lisätilana pitkälle syksyyn. 4. kerroksen länteen päin avautuvalta parvekkeelta nautit koko iltapäivän auringosta ja kauniista auringonlaskuista. Lisäksi asunnossa on viilennyslaite, joka pitää sisäilman miellyttävänä myös kesähelteillä.

Soukan alue tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Päivittäistavarakaupat, kuten Alepa ja K-Supermarket, sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Soukan ostoskeskus, jossa on muun muassa apteekki ja useita ravintoloita, on noin 500 metrin päässä. Lähialueelta löytyy myös useita päiväkoteja sekä Soukan koulu, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille.

Ulkoilun ystäville Soukka tarjoaa upeat puitteet. Espoon rantaraitti kulkee alueen rantoja pitkin, tarjoten mahtavia maisemia ja mahdollisuuden nauttia merellisestä ympäristöstä. Läheiset luontopolut, kuten Hanikan luontopolku, kutsuvat lenkkeilemään ja nauttimaan luonnosta. Alueella on myös useita uimarantoja, kuten Klobben ja Hanikka, jotka sijaitsevat lyhyen matkan päässä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Soukan metroasema sijaitsee noin 500 metrin päässä asunnolta, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen pääkaupunkiseudulla. Lisäksi alueella on hyvät bussiyhteydet, ja Länsiväylä tarjoaa nopean reitin niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle.

Kyseessä on arkkitehti Aulis Blomstedtin suunnittelema 10-kerroksinen Puntarpää, joka valmistui vuonna 1974. Tämä L-muotoinen rakennus on Soukan maamerkki, jonka pilarirakenne mahdollistaa esteettömän kulkemisen Soukanraitin päällä. Sen matalat ikkunalinjat ja betoniset pellitykset tuovat julkisivuun omaleimaista ilmettä. Puntarpään rakennushistoriallinen ja kaupunkikuvallinen arvo perustuu sen aikakaudelle tyypilliseen suunnitteluun sekä Blomstedtin korkeatasoiseen arkkitehtuuriin. Tämä Soukankujan kukkulalla sijaitseva kolmen huoneen asunto tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja valoisan kodin, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Myynti ja yhteydenotot:

Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Soukankuja 8 A, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
21505246
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
2 735,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+et+las. parveke (Yj:n muk. 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Siistikuntoinen, 2017 uusittu keittiö, jossa varusteina 2 kpl jääkaappi/pakastin, induktioliesi, sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone, allas, hana ja kaapistot sekä tasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2016 taloyhtiön toimesta uusittu kylpyhuone, jossa varusteina pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allas/allaskaappi, suihkuseinä, rättipatteri ja suihku.
Näkymät
Avarat näkymät korkealta kolmeen ilmansuuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa 7.5.2024. 2024 Etupihan kulman sadeveden johtaminen, käyttövesiputkien seurantatutkimus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, sisääntuloaulan kunnostus. 2025 Parvekelasitusten huolto, vesi- ja viemärijohtojen uusimisen suunnittelu. 2026 5-10 kylpyhuoneen kunnostus, huoneistojen ulko-ovien uusiminen 84 kpl, lukituksen uusiminen, porrashuoneen peruskunnostus, sähköautonlatausinfran suunnittelu ja toteutus, vesi- ja viemärijohtojen ja sähköjärjestelmän uusiminen (linjasaneeraus). 2025 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö, ikkunoiden ja elementtien välisten saumojen ja elementtisaumojen uusiminen. 2027 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2027 Katon kuntotutkimus. Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin Päätettiin vuoden 2021 korjauksiksi: -kellari- ja salaojakorjauksen loppuun saattaminen -etupihan maisemointi ja valaistus osana edellä mainittua urakkaa -tulipalovahinkokorjauksen loppuun saattaminen -piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu -ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -hissien esteettömyysavustuksen selvitys -sähköautolatausinfran selvitys -pyörävarastojen säilytysjärjestelmien uusiminen
Tehdyt remontit
2016 Taloyhtiön teettämä kylpyhuonekorjaus. 2017 Keittiö- ja huoneistoremontti sekä jäähdytyslaitteen asennus. TALOYHTIÖSSÄ: 1992: Elementtisaumojen uusiminen. Julkisivuelementtien maalaus. 1994: Saunojen löylyhuoneiden osakunnostus. Käyttöveden paineenkorotuspumpun hankkiminen. Liittyminen DNA Welho kaapeliverkkoon. 1995: Maitron -käyttövesipuhdistimen hankkiminen. Ilmanvaihtokojeiden uusiminen. Lämmönvaihtimen sekä linja- ja säätöventtiilien uusiminen. Parvekelasituksen rakennuslupa. Salaojien puhdistus. 1997: Saunaosaston pukuhuoneiden lattioiden kunnostus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. 2000: Patteriventtiilien uusiminen. Huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2003: Savunpoistoluukun asentaminen porrashuoneeseen. 2004: Parvekkeiden lasitus. Lipputangon peruskunnostus. 2005: Vesikatteiden uusiminen. 2006: Sähköpääkeskuksen perushuolto. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Kompressorihuoneen kunnostus. Saunaosastojen pukuhuoneiden seinien maalaus. 2007: Valotornin saumojen kunnostus. Elementtisaumojen korjaus A 71 kohdalla. 2008: Saunaosastojen käytävien ja seinien huoltomaalaus. 2009: Väestösuojien suojavälineiden täydennys. 2010: Pihasuunnitelman laatiminen. Elementtisaumojen uusiminen. Jätekatoksen uusiminen. Julkisivujen maalaus ja sokkeleiden suojapinnoitus. Julkisivupäätyjen peittävä korjaus (eristerappaus). Parvekkeiden peruskorjaus ja lasittaminen. Pelastustien rakentaminen. 2011: Pihan rakenteiden ja istutusten uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2013: Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2015: Patteritermostaattien uusiminen. Salaojien, piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus. 2016: Taloyhtiön teettämä kylpyhuonekorjaus. Julkisivun halkeaman korjaus. 2017: Maalämpöön siirtyminen. Uuden kylpyhuoneen korjaus: Huoneistot A6, A9, A14, A21, A55, A84. 2018: Viilennyspiirin rakentaminen. 2019: Bauer vedenkäsittelylaitteet: käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmässä (leasing). Asbesti- ja haitta-ainekartoitus. 2020: LVV-kuntotutkimus. Aurinkovoimala. Pesutupa. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Salaojien korjaus. Pihakeinun uusiminen. Parvekelasitusten huolto. Tukimuurien ja kasvillisuuden korjaus. 2021: Palosaneeraus huoneistot 70 ja 79. Saunaremontti. Pyörävarastojen säilytysjärjestelmien uusiminen: 2021. Porraskäytävien palosaneeraus. Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. 2022: Piha-ja pohjaviemäreiden paine-huuhtelu. Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö. 2023: Palovaroittimet rappukäytäviin. Maalämmön paisuntaventtiilin ja kuivattimen vaihto. Maalämmön liuospiirin venttiilin uusinta. Hissien uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa noin 90 m. Kauppakeskus Lippulaiva (mm. Prisma/Lidl) noin 1,7 km. Koulut: Soukan koulu noin 130 m. Koulumäen koulu noin 900 m. Espoonlahden koulu noin 900m. Espoonlahden lukio noin 900 m. Matinkylän lukio noin 2,2 km. Päiväkoti: Soukka noin 130 m. Soukankujan päiväkoti noin 180 m. Kastevuoren päiväkoti noin 330 m. Harakantattu noin 400 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
186 303,01 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 535,03 € / m²
Velkaosuus
12 696,99 €

Vastikkeet

Hoitovastike
321,85 € / kk
Pääomavastike
109,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
431,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
14,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka (halli) 18 e / kk. Pesutupa 14 e / kk. Varastovuokra 10 / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Puntarpää
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
84
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013 13.7.2016-13.7.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 735,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy.
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Iiro Mähönen (p. 09 801 3044).
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki tai kartta.espoo.fi. Vireillä olevat kaavat: 1. Alakartanontien täydennysrakentaminen. 2. Ylä-Soukan täydennysrakentaminen. 3. Soukan Keskus. 4. Soukan Liiketalo.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 150 m. Metro noin 400 m.
Kuntotutkimus
LVV-kuntotutkimus 2015. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2019. LVV-kuntotutkimus 2019. Hissien kuntoarvio 2022. Ennen vuotta 2008 kunnostettujen kylpyhuoneiden kuntoarvio 2022.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Kerhohuone 28 m2, askarteluhuone 30 m2, väestösuoja 156 m2, saunaosasto 42 m2, pesutupa 6 m2, kuivaushuoneet (3 kpl) 22 m2, mankelihuone 2 m2, ulkoiluvälinevarasto (3 kpl) 90 m2, irtainvarastokomero 88 m2, vuokrattavia varastotiloja 44 m2, huoltohuone 6 m2, lastenvaunuvarasto 5 m2, siivouskomero 1 m2, wc:t 3 m2 ja teknilliset tilat 34 m2, yhteensä 559 m2.
Muut tilat
Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa mm. ulkovaatteille.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, kaakeli.. Kattomateriaalien kuvaus: Maali, paneeli..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystilaa sekä tilaa kalusteille.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa niin ruokailuryhmälle kuin olohuoneen kalusteille.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää