1 950 000 €297 m²

Sävasundintie 4, Suvisaaristo, Espoo7-8 h, k, s, 2 kph, 2 wc, at, var, rantasauna (YJ: A: 6-7 h, keittiö, B: 2h+khh+v)

Velaton hinta
1 950 000 €
Asuinpinta-ala
297 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Suvisaaristo
Kaupunki
Espoo

Tämä upea omarantainen merenrantakiinteistö sijaitsee rauhallisella sijainnilla Suvisaaristossa.

Myynnissä on asunto-osakeyhtiön koko osakekanta, joka oikeuttaa omistamaan merenrantaan rajoittuvan maapohjan n. 5.118 m2, asuinrakennuksen n. 297 m2, rantasaunan n. 41 m2 sekä kahden auton autokatoksen varastoineen. Tämä omakotitalo lämpiää ympäristöystävällisellä ja edullisella maalämmöllä.

Idylliseltä metsätieltä saavuttaessa pihaan, tulee siellä ensiksi näkyviin suuri asuintalo ja autokatos sekä esimerkillisesti hoidettu piha-alue kivettyine pihateineen, joka päättyy kauniiseen ranta-alueeseen. Aivan rannan tuntumassa on idyllinen wanhan ajan puulämmitteinen rantasauna, jonka vieressä on tyylikäs terassi ja laiturialue.

Päärakennuksen eteishallista saavutaan suureen ja avoimeen olohuoneeseen, josta aukeaa silmien eteen viehättävä maisema suoraan merelle ja ympäröivään luontoon. Olohuoneen jatkona on parilla askelmalla erotettuna viihtyisä kirjasto/arkiolohuone. Olohuoneen yhteydessä on myös tilava ruokasali, joka sijaitsee suuren keittiön vieressä. Nämä tilat muodostavat yhdessä suuren ja edustavan kokonaisuuden. Edellä mainittujen tilojen lisäksi on sisääntulokerroksessa päämakuuhuone omine kylpy- ja vaatehuoneineen, toinen makuuhuone ja erilliset wc-tilat.

Alemmassa kerroksessa on hulppean kokoiset sauna- ja pesutilat sekä takkahuone, joka toimii samalla myös elokuvahuoneena ja on varustettu sähkötoimisin pimennysverhoin sekä akustiikkalevyin. Alakerrassa sijaitsee myös tilava kodinhoitohuone sekä 1-2 makuu- tai työhuoneeksi sopivaa tilaa. Alakerrasta on uloskäynti hienolle lasitetulle terassille, jossa on ympärivuotiseen käyttöön soveltuva poreallas.

Päärakennuksesta siirrytään kauniin nurmikentän yli rantasaunalle. Ihanan puulämmitteisen saunan pehmeät löylyt saa mielen ja kehon lepäämään. Hirsirakenteisen saunan tunnelma ja näkymät merelle tekevät lähtemättömän vaikutuksen.

Tämän kiinteistön kruunaa ihana laiturialue ja kesäterassi, jossa on mukava viettää rentouttavaa rantaelämää ja ottaa aurinkoa. Rannassa on tukeva laituri, josta pääset ruopattua väylää pitkin avomerelle.

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen kauniiseen omakotitaloon

Esittelemme tätä kohdetta vain yksityisnäytöin. Esitetilaukset ja lisätiedot:

Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka@bo.fi Raya Virtanen, 040 820 7717, raya@bo.fi

oma ranta, autotie perille, meren ranta, merenranta, meri, laituri, terassi, maalämpö

Perustiedot

Sijainti
Sävasundintie 4, 02380 Espoo
Kaupunginosa
Suvisaaristo
Kohdenumero
20817731
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
297 m²
Tontin pinta-ala
5 118 m²
Kokonaispinta-ala
297 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan päärakennuksen huoneistoala on: Yläkerta 207 m2, alakerta 45 m2, yhteensä 252 m2. Näiden tilojen lisäksi alakerrassa on huonealaan laskettavia tiloja (sauna, pesutupa, kodinhoitohuone sekä eteinen/työtila), joiden pinta-ala on yhteensä n. 45 m2. Yhteensä 297 m2.

Tontilla sijaitsee 1959 rakennettu ja 2002 kunnostettu tyydyttäväkuntoinen hirsinen rantasauna, jonka pinta-ala on n. 41 m2. Autokatoksen yhteydessä on myös erillinen lämmin varastotila 18 m2.

Autokatosta, eikä alakerrassa olevaa viinikellaria ei ole laskettu mukaan pinta-aloihin.

Espoon kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan huoneistoala on 272 m2.

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
7-8 h, k, s, 2 kph, 2 wc, at, var, rantasauna (YJ: A: 6-7 h, keittiö, B: 2h+khh+v)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan n. 2-4 kk
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Tilava keittiö, jossa rakennuksen tyyliin täydellisesti sopivat tammikaapistot. Keittiössä on runsaasti työtasoja, sekä puusta että keraamisesta laatasta. Kaikki kodinkoneet ovat Mielen mallistoa. Jääkaappipakastin ja tiskikone ovat muutaman vuoden ikäisiä, muut keittiökoneet ovat rakennuksen valmistumisajalta. Keittiö on erotettu ruokasalista kivalla puoliseinällä, mikä tekee keittiöstä ilmavan ja valoisan. Keittiö ja keittiökoneet ovat pääosin alkuperäiset, joten ostajan on hyvä varautua niiden päivittämiseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava kylpyhuone, jossa on tupla-altaat, reilun kokoinen suihkukaappi sekä wc-istuin. Seinät ja lattia on tyylikästä Carrara-marmoria. Kylpyhuoneeseen tulvii valoa kahden ikkunan kautta. Alakerrassa on saunan yhteydessä tilava kylpyhuone, jossa on tuplasuihkut. Seinä- ja lattiapinnat ovat keraamista laattaa, katto paneelia. Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Lisäksi päämakuuhuoneen viereisessä kylpyhuoneessa on wc-istuin.
Näkymät
Päänäkymät asunnosta luoteeseen rantasaunan ylitse ja ohi merenlahdelle. Muut näkymät kaikkiin ilmansuuntiin ympäröivälle tontille. Ruokasalin vieressä oleva suuri terassi avautuu luoteeseen ja länteen ilta-auringon suuntaan ja sieltä on myös kauniit näkymät pohjoisen suuntaan ranta-alueelle ja rantasaunalle. Aivan vedenrajassa, rantasaunan vieressä on laituri/terassi, jossa voi nauttia meren läheisyydestä ja uimisesta. Laituriin voi kiinnittyä moottoriveneellä. Ranta ja lahden pohjukkaan on ruopattu väylä veneilyä varten.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rantasauna kunnostettu 2002 Päärakennus ja autokatos maalattu 2024 Katto pesty ja käsitelty suoja-aineella. Kiinteistöön asennettu maalämpöjärjestelmä 2015
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Talon alakerrassa on tilava sähkölämmitteinen sauna. Lisäksi aivan rannassa on idyllinen hirsinen puulämmitteinen rantasauna, jossa myös pesu- ja pukeutumistilat ja takkatupa. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa- ja muut lähipalvelut Espoonlahden Lippulaiva tai Soukan palvelut. Ravintola Bistro Sommarö n. 1,5 km. Koulut: Espoonlahden ja Soukan koulut Päiväkoti: Runsaasti päiväkoteja Espoonlahti-Soukka alueilla.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkoporeallas katoksen alla. Kauppaan ei kuulu: Tontilla sijaitsevat radioamatöörimastot poistetaan myyjän toimesta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 950 000 €
Myyntihinta
1 950 000 €
Neliöhinta
6 565,66 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
0 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kaupan kohteena on Asunto Oy Espoon Willa Nybon koko osakekanta. Yhtiössä ei ole peritty vastikkeita, kulut on maksettu toteutuneiden kustannusten mukaisesti.

Muut maksut

Vesimaksu
0 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Energian kulutus on ollut n. 31 000 kWh/vuosi (vuosi 2024) sisältäen maalämpöpumpun sähkönkulutuksen sekä käyttösähkön. Kiinteistövero 3694 €/vuosi 2024. Jätekustannus HSY:n hinnaston mukaan, riippuen astioiden määrästä ja tyhjennysrytmistä. Vesi- ja jätevesimaksu: Vesi- ja jätevesimaksusta maksetaan Suvisaariston vesiosuuskunnalle perusmaksu 30€/kk ja henkilöluvun mukaan ennakkomaksua 50-75€/kk. Tasaus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan, vesimaksu 2,05€/m3, jätevesimaksu 2,40€/m3. Lisätietoja: www.suvisaaristonvesiosuuskunta.fi/hinnat. Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta. Ilmoitetut kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Vuoden 2025 varsinaista yhtiökokousta ei ole vielä pidetty ja maksut voivat muuttua suuntaan tai toiseen sen mukaan, mitä yhtiökokouksessa tullaan päättämään. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Willa Nybo
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
252 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku, E-luku 120 (Uuden rakennuksen E-luvun vaatimus <104). Energiatodistus voimassa 23.08.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 118 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Kaavoitustiedot
Soukanniemi-Suvisaariston osayleiskaava. Kaavamerkintä AO 1 1/2 I. Tilalle saa rakentaa yhden asunnon ja puolet rakennuksen pohjapinta-alasta kaavassa lukumäärältään mainittujen kerrosten alapuolelle. Rakennusoikeus on kiinteistökohtainen (yksi asunto/kiinteistö). Tehokkuus e=0,10, mutta yli 4000 m2 suuruisilla kiinteistöillä kokonaisrakennusoikeus enintään 400 k-m2. Rakennusoikeuden käyttöön haettava poikkeamispäätös. https://kartat.espoo.fi Espoon yleiskaava 2060 vireillä: https://www.espoo.fi//fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060#section-31870
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 350 m päässä, bussi 163 vie esimerkiksi Soukan tai Espoonlahden metroasemalle. Omalla autolla sujuvat yhteydet eri suuntiin. Helsingin keskustaan n. 30 min ajomatka.
Kuntotutkimus
2024 Kiinteistössä on tehty Serviz Oy:n toimesta kuntotarkastus 08/2024.
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Päärakennus, valmistunut 1997. Autokatos kahdelle autolle sekä varastorakennus, valmistunut 1997. Osittain lämmintä ja osittain kylmää tilaa. Rantasauna, rakennettu 1958. Okt ja talousrakennus loppukatselmoitu v. 1999.
Muut tilat
Alakerrassa on hyvin varusteltu elokuvahuone, jonka katto ja osa seinistä on verhoiltu akustolevyillä. Täydellisen elokuvakokemuksen takaa sähkötoimiset pimennysverhot sekä tähän tilaan suunnitellut kotiteatterilaitteet. Saunaosaston vieressä on monikäyttöinen tila, jota voi käyttää esim. askartelutilana tai pukuhuoneena, ja josta on käynti piha-alueelle sekä porealtaalle. Poreallas sijaitsee yläterassin alapuolella säältä suojassa ja tämä tila on lasitettu kolmelta suunnalta. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto n. 18 m2, asunnossa runsaasti kaapistoja säilytykseen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Tämä päämakuuhuone on juuri kunnostettu, sen kattoon on rakennettu hieno epäsuora valaistuselementti ja seinälle mediakeskus, mikä mahdollistaa nautinnollisen tv-kokemuksen sängyssä loikoillessa. Alakerrassa on vielä yksi makuuhuone omalla sisäänkäynnillä. Suuresta olohuoneesta ja alakerran mediatilasta on mahdollista erottaa lisäksi 1-2 makuuhuonetta, mikäli niille on tarvetta.
Olohuoneen varusteet
Tässä talossa on poikkeuksellisen iso ja avara olohuone. Suurien, lähes lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden takaa avautuu ihastuttava maisema rantasaunalle ja omaan rantaan. Korkeuksiin nouseva katto tuo tilaan ilmavuutta ja avaruutta. Olohuoneen jatkona rannan puolella, pari askelmaa alempana, on tilava kirjasto-/arkiolohuone, jonne on mukava vetäytyä nauttimaan maisemista tai vaikkapa katselemaan televisiota. Olohuoneen yhteydessä on iso ruokasali, joka sijaitsee kätevästi keittiön vieressä. Ruokasalista on kulku isolle merenpuoleiselle terassille, jossa voi valmistella ruokaa ulkoilmassa ja nauttia grillin antimista samalla ihaillen merimaisemia. Lattia: korkeakiiltoista kanadalaista puuta

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää