Myytävät asunnot Espoo Vermonniitty Runoratsunkatu 3 A, 02600 Espoo

265 000 €42,5 m²

Runoratsunkatu 3 A, Vermonniitty, Espoo2h,kk,kph,parv.

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 265 000 €

Hoitovastike: 144,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 42,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 15 / 16

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vermonniitty

Kaupunki: Espoo

Asunto Oy Espoon Piruetti on valmistunut 2019 omalla tontilla. Upeat näkymät tästä 15. kerroksen asunnosta. Tilaisuus ostaa valoisa ja viihtyisä koti vaikka ensiasunnoksi. Leppävaaran erinomaiset palvelut löytyvät läheltä sekä juna-asema ja Raide-Jokeri. Laadukkaat materiaalit SRV:n rakentama. Edullinen yhtiövastike 144,50 e/kk (3,40 e/m2).

Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi Asuntokauppaa jo yli 30 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella. Välittäjän omat nettisivut. Voit tilata välitystarjouksen jarkkopartanenlkv.com

Perustiedot

Sijainti: Runoratsunkatu 3 A, 02600 Espoo
Kaupunginosa: Vermonniitty
Kohdenumero: 21466531
Kerros: 15 / 16
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 731 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h,kk,kph,parv.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja kunnossapitotarpeet 2024-2028: 2028: Palovaroittimien uusinta (verkkovirta). Rakennus (RS-sopimuskohde) on valmistunut 28.2.2019. Suorituskyvyttömyys vakuutus on voimassa. Pääurakoitsijana on toiminut SRV Rakennus Oy. Yhtiön vuositarkastuskokous pidettiin 5.6.2020. Vuosikorjauksia ei ole vielä suoritettu loppuun. Vakuuden voimassaoloaikaa on pidennetty. Yhtiö on tehnyt rakennuttajalle reklamaation autopaikkojen AP1-AP6 ja AP34-AP36 viereisen yhtiön autopaikkojen AP15-AP20 ja AP49-AP51 sähkönsyötöistä. Sähkönsyötöt näihin paikkoihin tulivat virheellisesti vääristä alamittareista. Korjausmuutos on tehty SRV:n toimesta. 17 § Varsinainen yhtiökokous: Varsinainen yhtiökokous on pidettävä vuosittain hallituksen määräämänä päivänä kuuden kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä. Vuoden 2025 varsinaisen yhtiökokouksen päivämäärä ei ole vielä tiedossa. Vuoden 2024 varsinainen yhtiökokous pidettiin 25.4.2024.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: Uudiskohde, valmistunut 28.2.2019. Ei toimenpiteitä.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-market Perkkaa (n. 0.14 km), Citymarket, Prisma, Lidl (n. 1.0 km), K-Supermarket Perkkaa (n. 0.05 km).
Lähipalvelut: Kauppakeskus Sello (n. 1.0 km) Koulut: Perkkaan koulu (n. 0.08 km), Perkkaanpuiston koulu (n. 0.5 km) Päiväkoti: Perkkaanpuiston päiväkoti (n. 0.45 km) Lisätietoa palveluista: Leppävaaran urheilupuisto (n. 2.2 km), Leppävaaran maauimala ja uimahalli (n. 2.2 km), Tapahtumien keskittymä OOPS (n. 0.6 km), Vermon ravirata (n. 0.6 km), Talin golfkenttä (n. 2.2 km), Elfvikin luontotalo (n. 1.9 km), Gallen-Kallelan museo (n. 1.8 km)
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 265 000 €
Myyntihinta: 265 000 €
Neliöhinta: 6 235,29 € / m²
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike: 144,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 144,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Saunan kustannukset: 20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu: Vesiennakko 20€/hlö/kk, huoneistokohtaiset mittarit. Asuinhuoneistojen kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa tulee ostajan/myyjän toimittaa kustannuksellaan vesimittarilukemat isännöintiin laskutusta varten. Ylimääräisistä mittariluennoista aiheutuvista kustannuksista vastaa osakas. Varsinainen yhtiökokous 26.4.2024 antoi hallitukselle valtuutuksen periä tai olla perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten ja hankeosuuksien määrällä ja perustetaan tarvittaessa rahasto. Pääomavastikkeet tuloutetaan siltä osin kuin tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen 5 § Vastikkeet ja käyttökorvaukset: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavien vastikkeiden suuruuden. Vastike jakautuu hoitovastikkeeseen sekä pääomavastikkeisiin A ja B. Hoitovastike: Hoitovastikkeella katetaan yhtiön kiinteistön ja rakennusten käytöstä ja kunnossapidosta ja yhtiön toimintaan taikka kiinteistön tai rakennuksen käyttöön liittyvän hyödykkeen yhteishankinnasta sekä yhtiölle kuuluvista muista velvoitteista aiheutuvat muut, kuin pääomavastikkeilla katettavat menot tai erillisenä korvauksella katettavat kustannukset. Asuinhuoneistojen osalta (A1-A113) hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja asuinhuoneistojen pinta-aloja.Luovutusrajoitus: 10 § Lunastus: Jos autopaikan (AP1-AP65) hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake. Lunastus koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. 7 § Pääomavastikkeiden tuloutus: Yhtiössä tehdään vuosittain verolainsäädännön kulloinkin sallimat enimmäispoistot, ellei poistojen tekeminen tässä laajuudessa johda tappiollisen vuosituloksen muodostumiseen, väärään tilinpäätösinformaatioon tai ole muuten perustellusti epätarkoituksenmukaista. Jos yhtiössä ei katsota voitavan tehdä poistoja, on verotuksen enimmäispoistot pyrittävä tekemään poistoerokirjauksin. Poistokirjausten tekeminen ei saa johtaa ylimääräisten vastikkeiden perimiseen osakkailta. Lainsäädännön niin salliessa pääomavastikkeet on yhtiössä tuloutettava siltä osin kuin tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen. Tätä määräystä ei sovelleta yhtiöjärjestyksen 6 §:ssä tarkoitettuihin osakkeenomistajien mahdollisesti maksamiin lainaosuussuorituksiin. Yhtiökokous päättää lainaosuussuoritusten tulouttamisesta ja rahastoimisesta.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Piruetti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2019
Huoneistojen lukumäärä: 113
Liiketilojen pinta-ala: 85 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 16
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: muu
Kattomateriaali: bitumikermi
Kattotyyppi: tasa
Energialuokka: C2018 Laadittu 2019 ja voimassa 2029 saakka
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 731 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Etelä-Leppävaara, Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo
Isännöinti: Retta Services Oy, Retta Isännöinti Oy, Espoo, Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo, Marko Ruokanen, 010 228 4000, marko.ruokanen@retta.fi
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki puh. (09) 81 621
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkit (n. 0.05 km). Juna-asema Leppävaara, Raide-Jokeri (n. 0.5 km)
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 4. autohallipaikkoja: 65.
Yhteiset tilat: sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Asunto Oy Espoon Piruetti on rakennettu omalle tontille korttelialueelle, johon kuuluu kolmen asunto-osakeyhtiön rakennukset. - Asunto Oy Espoon Runoratsunkatu 1, Ilmarinen, 49-51-2-2 - Asunto Oy Espoon Piruetti, 49-51-2-3 - Asunto Oy Espoon Runoratsunkatu 5, Sato-Asunnot Oy, 49-51-2-4 Yhtiöiden tontit muodostavat kokonaisuuden, jonka yhteisjärjestelyistä on laadittu 29.6.2017 allekirjoitettu sopimus Perkkaan korttelin 51002 yhteisjärjestelyistä. Yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu koko korttelin asuinrakentamisen toteuttamisen edellyttämästä yhteisjärjestelystä. Lisäksi sopimus sisältää muun muassa pysyvät käyttöoikeudet, kuten esimerkiksi kerhohuoneen, autohallin ja pihakannen yhteiskäyttö ja kustannusten jako. .
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit: teräsbetonielementti

Alueen muut kohteet

Vermonniitty, Espoo

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Sisustus

Vauraudesta vaivihkaa – tällainen on old money -sisustustyyli

Old money -sisustus henkii menneiden sukupolvien perintöä. Old money -käsitteellä (suom. vanha raha) tarkoitetaan sukupolvien saatossa kertynyttä varallisuutta. Old money -tyyli on trendannut viime aikoina erityisesti pukeutumisessa, ja nyt vanhan rahan estetiikka on tavoittanut myös sisustajat. Mikä on old money -sisustustyylin juju? Old money -sisustustyyli ammentaa tietynlaisesta hillitystä arvokkuudesta – sellaisesta estetiikan tajusta, joka asuu […]

265 000 €42,5 m²