398 000 €162 m²

Räisälänkuja 8 D, Laajalahti, Espoo5h, k, 2 x kph, s, varastotilaa

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
300,90 € / kk
Asuinpinta-ala
162 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kaupunki
Espoo

Tule ja tutustu tähän tilavaan ja kodikkaaseen paritaloasuntoon Laajalahdessa!

Tässä kodissa on erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle.

Yhtiö on rakennettu vuonna 1974 ja aikakauden arkkitehtuuri näkyy asunnon tilaratkaisuissa ja jykevissä portaissa. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Keittiön ja olohuoneen väliin sijoittuu ruokailutila, johon mahtuu suurempikin joukko herkuttelemaan. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, joten tilaa löytyy jokaiselle perheenjäsenelle.

Tässä kodissa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee yläkerrassa ja toinen alakerrassa. Alakerran kylpyhuoneessa on myös amme. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa pääset rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Alakerrasta pääsee todella suurelle takapihalle, jossa katettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta. Näin suuri piha on ihana harvinaisuus ja tarjoaa viherpeukalolle runsaasti mahdollisuuksia. Asuntoon kuuluu myös paljon säilytystilaa kuten kaapistoja, varastohuone ja vaatehuone. Yhtiössä on jokaiselle huoneistolle varattu oma katospaikka sähköauton latausmahdollisuudella. Yhtiössä on tehty useita kunnostustöitä vuosien varrella, ja tulevia huoltotoimenpiteitä on suunniteltu.

Laajalahti on rauhallinen ja haluttu asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Alueelta löytyy ala-aste, päiväkoti, kirjasto ja lähikauppa. Raide-Jokeri tarjoaa sujuvat yhteydet niin Leppävaaraan kuin Otaniemeen ja Keilaniemeenkin. Läheltä löytyy myös erinomaiset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä historialliset juoksuhaudat.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan kotiin Laajalahdessa!

Tiedustelut ja esittelyt:

Oili Rosti-Räty 0400 550508 / oili.rosti-raty@remax.fi REMAX Loiste2

Perustiedot

Sijainti
Räisälänkuja 8 D, 02140 Espoo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kohdenumero
80395203
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
162 m²
Tontin pinta-ala
2 000,7 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Pinta-ala sisältää myös alakerrassa olevat varastotilat ja saunaosaston. Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alaa ei ole eritelty.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2 x kph, s, varastotilaa
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin (huippuimuri). Työtasot laminaattia, lattia korkkia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Lounas
Terassin kuvaus
Katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili, kaapistoa, allaskaappi. Seinät ja lattiat laatoitettu.
Alakerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuallas, suihkuseinä, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu, lattialämmitys. WC (2): Alakerrassa erillinen wc. Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Seinät ja lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja alakerran varastohuone
Näkymät
Isolle takapihalle lounaan suuntaan, etupihalle yhtiön piha-alueelle.
Tehdyt remontit
2004 ikkunat ja ulko-ovet 2006 Salaojat ja taloyhtiöön tulevat vesiputket + radonmittaus 2010 Yhtiön piha-aidan uusinta, parveke- ja ulkoseinien laudoitusten uusimiset 2011 Piha-alueen asfaltointi 2015 Katon kuntokartoitus ja paikalliset tarpeen mukaiset korjaukset 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset 2018 Antennin siirto ja A-talon katon ja myrskypellien korjaus, rappausten ja sähkökaapin ovien kunnostus ja maalaus, autokatoksen päädyn ja pyörävajan oven kunnostus ja kyllästys 2022 E-talon ulkoseinän puupaneelin vesivahinkotyön ja sokkelin korjaus. Autokatoksen lämmityspistorasioiden muutostyö lämmitys/latauspisteiksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Laajalahdessa on ala-aste, kirjasto, päiväkoti, Alepa. Raide-Jokerin pysäkki ja erinomaiset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot.
Yläaste Pohjois-Tapiolassa, Tapiolassa lukio.
Kauppakeskus Bredis ja Tapiola Golf n. 1,3 km. Tapiolan monipuoliset palvelut n. 3 km.
Leppävaarassa Kauppakeskus Sello n. 2,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-17-25-4
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Televerkko kuparikaapeleilla, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
391 289,58 €
Neliöhinta
2 456,79 € / m²
Velkaosuus
6 710,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300,90 € / kk
Pääomavastike
115,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
416,16 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
160
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella on oikeus päättää tarvittaessa viiden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä. Sähkön kustannus on arvio viiden hengen taloudessa sisältäen lämmityksen lisäksi taloussähkön.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Räisähovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 16§:n mukainen asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuunjako. Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 000,7 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Sirpa Eriksson, sirpa.eriksson@hsi.fi, 0407649370
Kaavoitustiedot
www.espoo.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Raide-Jokerilla pääsee niin Leppävaaran suuntaan paikallis/(kauko)junille kuin Otaniemen/Keilaniemen suuntaan metrollekin. Lisäksi on bussilinjoja, kuten 554 Westendinasemalta Itäkeskukseen.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, lattialämmitys alakerran kylpyhuoneessa. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle yksi katospaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus
Yhteiset tilat
Pyörävarasto
Muut tilat
Asunnossa on olohuoneen ja keittiön yhteydessä ruokailutila. Alakerrassa runsaastu säilytystilaa ja työ- / harrastetilaa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kaapistot. Seinät maalattua ja osittainen puolipaneeli, lattia mosaiikkiparkettia ja toisessa makuuhuoneessa seinät maalattua lasikuitutapettia ja lattiassa muovimatto. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, toisen lattia parkettia, toisessa laminaattilattia. Seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa paljon ikkunapintaa. Lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu, käynti parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Alakerran varastohuoneessa olevat vaaleat irtokaapistot, sälekaihtimet tai rullaverhot, ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää