Myytävät asunnot Espoo Niittykumpu Haukilahdenkatu 1 A, 02200 Espoo

238 000 €30 m²

Haukilahdenkatu 1 A, Niittykumpu, Espoo1h,kk,kph,parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 238 000 €

Hoitovastike: 117 € / kk

Asuinpinta-ala: 30 m²

Huoneita: 1

Kerros: 13 / 24

Rakennusvuosi: 2017

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Niittykumpu

Kaupunki: Espoo

Asunto Oy Espoon Niittyhuippu valmistunut 2017. Upea parvekkeellinen yksiö 13. kerroksesta avarilla näkymillä. Loistava sijainti suoraan metroaseman yläpuolella. Hissillä pääset kätevästi alas ja sieltä hyvät palvelut ja ruokakaupat. Oma tontti ja edullinen hoitovastike 117 e/kk (3,90 e/m2). Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia tähän uutta vastaavaan asuntoon. Niittykummun, Tapiolan ja Ison Omenan palvelut lähellä. Niittyhuippu on Espoon korkein 24-kerroksinen asuinrakennus.

Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi Asuntokauppaa jo yli 30 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella. Välittäjän omat nettisivut. Voit tilata välitystarjouksen jarkkopartanenlkv.com

Perustiedot

Sijainti: Haukilahdenkatu 1 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa: Niittykumpu
Kohdenumero: 21245659
Kerros: 13 / 24
Asuinpinta-ala: 30 m²
Tontin pinta-ala: 1,05 ha
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h,kk,kph,parveke
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Asunto on uutta vastaavassa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö kaapistot vaaleat. kvartsikomposiittitasoon on upotetttu 1-altainen pesuallas.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kuvaus: 6 § Huoneistojen käyttöön kuuluvat:
Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön omistamissa ja hallinnassa olevissa tiloissa.
7 § Yhtiön hallintaan kuuluvat:
Yhtiön rakennuksessa sijaitsevat väestönsuojatila/irtaimistovarastotilat, irtaimistovarastot,
ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, tekniset tilat, talovarasto, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, pesula, saunatilat ja näköalatasanne sekä liikekeskuksen tiloissa sijaitseva jätehuone.
Näkymät: Avarat näkymät 13. kerroksesta
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: 2024-2027 Huoltokirjan mukaiset huolto-/ylläpitotyöt, Vuosikorjaustöiden loppuunsaattaminen, Mahdollinen 10v-kuntoarvion teettäminen. 2027 --> Tarkentuu mahdollisen 10v-kuntoarvion perusteella myöhemmin Rakennuttaja SRV Oy. Rs-kohde suorituskyvyttömyysvakuutus on voimassa. SRV ilmoitti tilikauden lopulla, että vuosikorjaustyöt on saatettu loppuun. Yhtiö tilasi Talokeskukselta tämän johdosta korjausten tarkistuksen sisältäen samalla ns. 10v-kuntoarvion laatimisen. Kiinteistökierros tehtiin keskiviikkona 15.1.2025. Vuoden varsinainen yhtiökokous pidetään 25.3.2025.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Katso kunnossapitotarveselvitys. Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2017: Valmistumisvuosi 2018-2021: Vuosikorjaustöitä
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Palvelut löytyvät alakerrasta. Lisäksi Tapiola, Iso-Omena ja Niittykumpu Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella Lisätietoa palveluista: Tapiolan urheilupuisto, Espoon keskuspuisto, Espoon rantaraitti sekä pyöräily mahdollisuudet
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-/poistoilmavaihtojärjestelmä. Asunnoissa sähkökäyttöiset patterivarmennetut palovaroittimet. Asuntoihin on asennettu automaattinen sammutusjärjestelmä (sprinkler- järjestelmä).
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 238 000 €
Myyntihinta: 135 141,32 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 7 933,33 € / m²
Velkaosuus: 102 858,68 €
Lisätietoa velkaosuudesta: Päättymispäivä 31.10.2042
Korko 31.12.2024 on 3,198 % (12 kk euribor + 0,65 %).
Huoneistokohtaiset lainaosuudet maksettavissa pankkikuluitta koska vain. Isännöitsijätoimiston veloitus lainaosuuslaskun laatimisesta, ylimääräisen lyhennyksen tilittämisestä ja maksuohjelman päivittämisestä on 65,80 € / kerta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 117 € / kk
Pääomavastike: 786,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 903,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Saunan kustannukset: 20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella vuosittain. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa keräämään, tai jättämään keräämättä, yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta ilman erillistä yhtiökokouksen uutta päätöstä (kuitenkin korkeintaan 6,00 euroon per osake / kk). Yhtiön rakentamisaikaisen lainan korko laski tilikauden lopulla ja tästä syystä hallitus käyttää aiemmin yhtiökokouksen antamaa valtuutusta muuttaa vastiketta, määräten pääomavastikkeen uudeksi tasoksi 4,25 € / osake / kk, alkaen 1.2.2025.Luovutusrajoitus: 5 § Huoneistojen hallintaan kuuluvat: Kaikkien asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu lasitettu parveke. Kaikkien parvekkeiden sisäpuolisten osien hoito- ja huoltovelvollisuus kuuluu ko. huoneiston osakkeenomistajalle kustannuksellaan. Ko. osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan myös siitä, että parvekkeille ja terasseille mahdollisesti kertyvä lumi, jää tai puiden lehdet eivät aiheuta vauriota rakennukselle. Yhtiöjärjestyksen 8§: Yhtiö vastaan kiinteiden ulkolasien pesusta sekä huoneiskohtaisten LTO laitteiden suodattimen puhdistukset ja vaihtaminen. Asunto Oy Espoon Niittyhuippu hallitsee 7292/13238 suuruista määräosaa ko. tontista. Koko tontin pinta-ala 10 535 m2. Asunto Oy Espoon Niittyhuippu muodostuu yhdestä yksiportaisesta 24-kerroksisesta kerrostalosta, jossa yhteensä 200 asuntoa. Kerrokset 3-10 myyty Satolle vapaarahoitteisiksi vuokra-asunnoiksi (75 asuntoa) ja loput 125 asuntoa ovat kerroksissa 11-24.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Niittyhuippu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2017
Huoneistojen lukumäärä: 200
Kerroksia: 24
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: C2013 Energiatodistus C2013. Todistuksen laatimispäivä 3.12.2014. Viimeinen voimassaolopäivä 2.12.2024. C (2013), ilmanvaihto: huoneistokohtainen ilmanvaihto (tulo- ja poisto LTO:lla).
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1,05 ha
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Optima Kiinteistöpalvelut Oy, 020 710 9170, huolto@optima.fi
Isännöinti: Isännöitsijäntoimisto 10+ Isännöinti Oy, Isännöitsijä Krista Aalto-Träskelin, Mäkitorpantie 3 B, 00620 HELSINKI, puhelin 0207 181 890, asiakaspalvelu@10p.fi, suora 0400 240 608, sähköposti krista@10p.fi
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki puh. (09) 81 621
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Metroasema on talon alla ja bussipysäkki aivan vieressä.
Lämmitys: Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä: koneellinen tulo ja poisto ilmanvaihto
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: parveke, sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Väestönsuojat, talovarasto, saunaosasto (1K ja 14.krs), ulkoiluvälinevarastot, pesulaosasto sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen kerroksissa 2K-3. Jätteiden keräystä varten yhtiöllä on keräysjärjestelmä sjoitettuna liikekeskuksen tiloihin.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Alueen muut kohteet

Niittykumpu, Espoo

Niittykumpu

Espoo

Kuvan lähde: Timo Viitanen / Vastavalo.net

Tutustu tarkemmin alueeseen

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Sisustus

Vauraudesta vaivihkaa – tällainen on old money -sisustustyyli

Old money -sisustus henkii menneiden sukupolvien perintöä. Old money -käsitteellä (suom. vanha raha) tarkoitetaan sukupolvien saatossa kertynyttä varallisuutta. Old money -tyyli on trendannut viime aikoina erityisesti pukeutumisessa, ja nyt vanhan rahan estetiikka on tavoittanut myös sisustajat. Mikä on old money -sisustustyylin juju? Old money -sisustustyyli ammentaa tietynlaisesta hillitystä arvokkuudesta – sellaisesta estetiikan tajusta, joka asuu […]

238 000 €30 m²