429 000 €63 m²

Jousenpuistonkatu 15 A, Tapiola, Espoo3h+kt

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
308,70 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Valoisa päätyasunto – esteetöntä asumista palvelujen äärellä!

Tule ihastumaan tähän upeaan päätyasuntoon, jonka kolmelle ilmansuunnalle avautuvat ikkunat tulvivat tilat valolla ja tuovat kotiin ihanaa avaruuden tuntua. Tässä kodissa arki sujuu vaivattomasti – avara olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, toimivan kokonaisuuden, jossa on tilaa niin rentoutumiselle kuin yhdessäololle. Olohuoneesta on suora käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii käytännössä lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Parvekekaihtimet tuovat suojaa ja yksityisyyttä, joten täällä on mukava nauttia, vaikka ulkona syömisestä perheen ja ystävien kanssa.

Kodin keittiö on moderni ja selkeälinjainen, varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä hyvin suunnitelluilla säilytysratkaisuilla. Makuuhuoneet ovat rauhallisia ja helposti sisustettavia. Hiljainen koneellinen ilmanvaihto takaa puolestaan miellyttävän sisäilman ja tasaisen lämpötilan ympäri vuoden.

Kylpyhuone on tyylikäs ja tilava – vaaleat pinnat ja harmaa lattialaatoitus luovat tyylikkään kokonaisuuden. Arkea helpottaa se, että myös taloyhtiön yhteiset tilat, kuten kerhohuone ja sauna, ovat käytössä kätevällä varausjärjestelmällä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, 1-vuotistarkastukset on tehty, eikä suuria remontteja ole tiedossa pitkään aikaan – tämä on huoletonta ja helppoa asumista parhaimmillaan.

Sijainti Urheilupuiston metroaseman tuntumassa on vertaansa vailla. Metroasemalle kävelet muutamassa minuutissa, ja kaikki tarvittava löytyy läheltä: koulut, päiväkodit, leikkipuistot sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet niin liikunnan kuin kulttuurin parissa. Alueen metsiköt ja puistot houkuttelevat ulkoilemaan, ja yhteisöllinen, lapsiperheiden suosima naapurusto tekee arjesta turvallista ja mukavaa. Halutessasi voit vuokrata autopaikan viereisestä parkkihallista, jossa lämpötila pysyy miellyttävänä ympäri vuoden.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän valoisuutta ja toimivuutta tarjoavaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Jousenpuistonkatu 15 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
20708364
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
3 200 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman asuntokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja
puhtaanapidosta. (yhtiöjärjestys 5§)kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymä sisäpihalle.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028: Ei merkittäviä kunnossapitotarpeita. Kohteessa tullaan viemään takuukorjaukset päätökseen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kohteessa on tehty takuukorjauksia. Sadevesiviemäri on vuotanut ja korjattu sukituksella. Vesirasituskokeet kattokaivon viemärilinjaan on tehty 26.1.2022 ja 5.4.2022, ja niiden välillä on suoritettu sadevesiviemärin sukitus. 5.4.2022 tehdyn vesirasituskokeen jälkeen vuotoja ei ole havaittu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €
Neliöhinta
6 809,52 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
308,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15 €/kk/hlö. Kylmän ja lämpimän veden käytöstä sekä jätevedestä aiheutuvat kustannukset veloitetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksujen tasaus tehdään kerran vuodessa. Lämmin vesi 8,80 €/m³ ja kylmä vesi 4,60 €/m³. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeet. Lisäksi hallitus on valtuutettu tarkistamaan pääomavastikkeen määrää korkomuutosten mukaisesti. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Jousenpuro
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 15.04.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 200 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö Oy
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo/ 0201986700/ asiakaspalvelu@aarre.com Isännöitsijä Henri Nieminen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi Lähialueella on käynnissä Metsätontun asemakaavoitus, jossa 1970-luvun rakennusten tilalle suunnitellaan uutta, kaupunkimaista kerrostalokorttelia Urheilupuiston metroaseman läheisyyteen. Lisäksi Jousenkaaren alueelle suunnitellaan päiväkotia, koulun laajennusta ja uutta asuinrakentamista Tapiolan kulttuuriympäristöön sopivalla tavalla. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-tapiolassa
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022 Vuositarkastusten ennakkotarkastusten ulkopuolisen konsultin toimesta, sisältäen märkätilojen tarkastukset, julkisivujen tarkastukset henkilönostimella sekä lämpökamerakuvauksen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Liikuntaesteisten autopaikka pihalla. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus sekä omistamansa tontin ja naapuri tonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Varsinainen yhtiökokous 2022 hyväksyi hallituksen esityksen ilmanlämpöpumppujen asennuksen periaatteista sekä esityksen taloyhtiön järjestyssäännöistä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.