- Kohdenumero
- 1388776
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 277 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, sauna, erillinen wc, terassi, osin lasitettu
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 15.5.2025 / sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone: peilikaappi, allas, pkl, saunassa lasiovi, ikkuna ja lämmityspatteri.
Erillinen WC: allas, allaskaappi, peilikaappi, kaappi
- Ikkunoiden suunta
- luode, lounas
- Näkymät
- Kaupunkimaiset
- Tulevat remontit
- 2025: Pihasuunnittelu ja pihan kunnostaminen.
2026: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, ulko-ovien lukitusjärjestelmän uusiminen.
2027: Rappukäytävien huoltomaalaus, selvitys hissien osittaisesta peruskorjauksesta, sähkökeskuksen lämpökamerakuvaus.
Vuosittain huoneistokohtaisten korvausilmasuodattimien vaihto ja yleisten tilojen palovaroittimien toiminnan tarkastus. Muita pienkorjauksia tarpeen mukaan.
- Tehdyt remontit
- 2024 Julkisivun, sokkelin ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen ja maalaus, ulko-ovien maalaus -urakka aloitettu 2023 ja urakka on valmistunut 2024. 2023: Lippakatot korjattu. 2022: ikkunoiden sekä terassi- ja parvekeovien uudelleen tiivistäminen ja huoltokorjaukset. 2021: Huoneistokohtaisten korvausilmasuodattimien vaihto (vuosittain), ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien kunnon tarkistus, kaivojen korjaus (A15, A16, B31), sadeveden ohjauksen parantaminen, parvekelasitusten tarkastus ja kunnostus, porraskäytävien valaistus. 2020: Kiinteistön kuntoarvio (lisäksi märkätilat), alapohjat (tarkastus ja siivous), elementtisaumojen ja ikkunoiden välisten peltikoteloiden tarkistus, huippuimurien uusiminen (8kpl), lämmitysverkoston uusiminen, yleisten tilojen lukituksen uudelleen sarjoitus, terassiparvekkeiden betoni- ja puuosien kunnostus, pattereiden kunnon tarkastus ja ilmaus, A-portaan hissin ovipaketti, ulko-ovien avausjärjestelmän uusiminen. 2019: Hissin taajuusmuuttaja (A-porras), ovipaketti (B-porras), pystyviemärien huuhtelu, pelastustarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. 2018: Hissin taajuusmuuttaja (B-porras), ulkoseinänelementin paikkakorjaus (A3). 2017: Parvekelasitusten perushuolto, lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2014: Jätehuoneen ovi vaihdettu. 2013: Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, lukituksen uudelleensarjoitus Abloy Sento. 2012: Uudet valaistuksen liikennetunnistimet asennettu, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus. 2010: Syöksytorvet korjattu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Ruusutorpan koulu (etäisyys n. 0.3 km), Leppävaaran lukio (etäisyys n. 1.2 km), Alueella useita (etäisyys n. 0.3 km), Kauppakeskus Sello: Prisma, Lidl, Citymarket (etäisyys n. 0.6 km), Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut (etäisyys n. 0.6 km), Leppävaaran uimahalli (etäisyys n. 2 km), Golf-range ja padel-kenttä (etäisyys n. 0.8 km)
- Lisätiedot
- Yhtiöllä on luotollinen limiittitili 30.000 €.
Yhtiökokouksessa 16.5.2019 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti sallia ilmalämpöpumppujen asennus osakasmuutostyönä edellyttäen, että yhtiö on hyväksynyt osakkaan tekemän osakasmuutostyöilmoituksen, osakas on allekirjoittanut vastuusopimuksen. Vain jäähdyttävät laitteet hyväksytään. Valtuutettiin hallitus valmistelemaan erillinen osakkaita velvoittava ohje.
Yhtiökokouksessa 13.4.2022 valtuutettiin hallitus käynnistämään vuoden 2022 aikana kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2022-2023 esitetyt alla olevat korjaustoimenpiteet, valitsemaan suunnittelijat, urakoitsijat ja valvojat ja allekirjoittamaan kaikki tarvittavat sopimukset. Ikkunoiden, terassi- ja parveke-ovien uudelleentiivistäminen ja huoltokorjaukset sekä tarvittaessa vesipeltien kunnostus, julkisivun, sokkelin ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen, julkisivun maalattujen pintojen puhdistus ja korjausmaalaukset sekä ulko-ovien maalaus. Valtuutettiin hallitus järjestämään toimenpiteiden rahoitus enint. 250.000 € remonttilimiitillä tai pääomavastikelainalla, allekirjoittamaan tarvittavat laina- ja panttaussopimukset sekä sopimaan lainan tarkemmista ehdoista rahoituslaitoksen kanssa. Valtuutettiin hallitus hakemaan lainaa varten tarvittavat kiinnitykset taloyhtiön kiinteistöön sekä antamaan kaikki kiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset lainan vakuudeksi. Hankkeiden valmistuttua luottolimiitti muutetaan pääomavastikelainaksi ja valtuutettiin hallitus määrittämään pääomavastike kertaluonteisesti. Remonttilimiitti tullaan konvertoimaan lainaksi, jolloin se jyvitetään osakkaiden kesken. Valtuutettiin hallitus tilanteen niin vaatiessa kerätä yksi tai enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. .
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Kyllä
- Tiedustelut
- Tomi Uljas, LKV, LVV, LVV
tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi
040-7170186
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/962/source/220269632)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/962/source/220269633)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/962/source/220269634)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/962/source/220269636)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/962/source/220269637)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/962/source/220269638)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/962/source/220269639)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/962/source/220269640)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/962/source/220269641)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/962/source/220269642)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/962/source/220269643)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/962/source/220269644)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/962/source/220269645)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/962/source/220269646)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/962/source/220269647)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/962/source/220269649)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/962/source/220269651)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/962/source/220269652)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/962/source/220269654)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/962/source/220269656)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/962/source/220269658)
