319 000 €46 m²

Niittytaival 5 A, Niittykumpu, Espoo2h, k, kph, lasit.p (yj: 2h+kt)

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
184 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
11 / 16
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Näköala kaksio Niittykummun palveluiden ääreltä.

Tässä 11. kerroksen kauniissa kaksiossa yhdistyvät käytännöllisyys ja modernin asumisen helppous. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja lasitetulla parvekkeella voi nauttia näkymistä kauas horisonttiin.

Selkeälinjainen keittiö on paitsi tyylikäs, myös erittäin toimiva. Laadukkaat kodinkoneet ja runsaat säilytystilat tekevät ruoanlaitosta mukavaa ja vaivatonta. Eteisen kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy tilavan makuuhuoneen liukuovikaapistoista. Kylpyhuoneessa on pesutilojen lisäksi tilaa kodinhoidolle. Asunnon harmoniset sävyt luovat rauhallisen tunnelman koko kotiin.

Asunto Oy Espoon Hujoppi on vuonna 2020 valmistunut, hulppea 16 kerroksinen yhtiö. Moderni taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista energiatehokkaassa, A-luokan rakennuksessa. Niittykumpu on kehittyvä ja elinvoimainen kaupunginosa, jonka palvelut ovat kattavat. Kauppakeskus Niitty ja metroasema sijaitsevat vain kävelyetäisyydellä, ja lähialueelta löytyy useita ravintoloita, kahviloita sekä liikuntapaikkoja. Alueen ulkoilureitit, puistot ja rantaraitti tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan - täällä asut lähellä kaikkea, mutta yläilmojen rauhassa! Taloyhtiössä on myös upea saunaosasto ylimmässä kerroksessa, osakkaiden käyttöön.

Mahdollisuus ostaa autopaikka erikseen, hintaan 20 000 euroa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

Christoffer Hintze 0456686737 christoffer@bo.fi IG@toffehintze

Betjäning även på svenska / Service also in English

Perustiedot

Sijainti
Niittytaival 5 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
20560885
Kerros
11 / 16
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
3 096 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasit.p (yj: 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. Vuokrasuhde on irtisanottu päättymään 31.3.2025
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2024-2028 Talo on valmistunut 2020 ja yhtiö katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Isännöitsijäntodistus: 2028 Savunpoistojärjestelmän akkujen vaihto 2030 Palovaroittimien vaihto ennen 1/2031 Taloyhtiön vuosikorjausasiat ovat rakennuttajan toimesta kesken, pääoviin kohdistuu vikatilanne, jonka vuoksi taloyhtiö on hakenut Helsingin käräjäoikeudelta päätöstä olla vapauttamatta rakentamisen jälkeistä vakuutta. Yhtiökokous 20.4.23 myönsi hallitukselle valtuudet hoitaa ja sopia rakennuttajan kanssa vuosikorjauksista niiden vaatimalla tavalla sekä päättää myös asioiden ratkaisumenettelyistä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Hissien hälytyspuhelimien päivitys 4 G, Skanska talonrakennus Oy takuukorjaukset (käynnissä), murtosuojarautojen asennus yleisten tilojen oviin / Paraslukko, Savunpoistojärjestelmän akut uusittu 2kpl / CG-Point, Savunpoistojärjestelmän akut uusittu 2kpl / CG-Point 2023-2024 VSS-tilojen käyttöönottosuunnitelmat 2023 Osakeluettelon siirto MML, alapohjan täyttö murskeella, vesikaton kermikorjaukset 2022-2023 Latausinfran rakentaminen pysäköintihalli Biiliparkki 2022 Sulanapitokaapelin asennus pääovi 2021-2022 Näköesteiden teippaukset pyörä- ja irtainvarastot 2021 1v. ennakkotarkastus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
115 750,47 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 934,78 € / m²
Velkaosuus
203 249,53 €

Vastikkeet

Hoitovastike
184 € / kk
Pääomavastike
1 369,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 553,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Moottoripyöräpaikkamaksu 50 €/kk Sauna 8€/kerta, 16 €/2x kk, 32 €/4x kk Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi. Lisäksi yhtiön hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Yj 9§: Autohallipaikkojen lunastusoikeus. Ensisijaisesti yhtiöllä, toissijaisesti osakkeenomistajilla. Yhtiöllä on 23.10.2019 päivätty yhteisjärjestelysopimus kiinteistöjen 49-15-52-11, 49-15-52-12, 49-15-52-13, 49-15-52-14, 49-15-52-15, 4915-52-16, 49-15-52-17 sekä 49-15-52-18 kanssa. Yhteisjärjestelysopimus koskee: autopaikkoja, liikennöintiä, kerhotaloa, yhteisiä piha-alueita, putkijohtoja, sähkökaapeleita, teknisiä tiloja, osastoivia rakenteita, lumien läjittämistä, vesien ohjaamista, kiinteiden rakenteiden tonttiylityksiä, saunaosastoja, kuivaushuoneita sekä pesutiloja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Hujoppi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
119
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi / huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 24.04.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 096 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Selco Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Inna Lindholm, inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi, +358 9 8162 5000 Viereillä tontilla vireillä asemakaavamuutos: Työpaikkoja ja palveluja Niittykumpuun. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa kiinteistön nykyinen toimistorakennusten korttelialueen käyttötarkoitusmerkintä muotoon, joka sallii sosiaali-, terveys- ja hyvinvointipalveluja sekä opetus-, palvelu-, kulttuuri-, liike-, toimisto- ja toimitiloja. Kaavamuutoksella haetaan myös muutosta autopaikkamitoitukseen sekä lisäystä rakennusoikeuden määrään. Kaupunginhallitus on hyväksynyt kaavan 16.12.2024.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 74.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO Saunaosasto kerhohuoneineen, postihuone, .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää